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A4RES Property Management GmbH

Wilthener Straße 39, 02625 Bautzen, DEU

Master Data

Registry
Register court Dresden HRB 33743
Previous
SLS Sachsen Leipzig System Beteiligungsgesellschaft mbHA4 RES Property Management GmbH
Registered
4/15/2002
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisActivities of real estate agencies relating to non-residential real estate
Purpose
Verwalten von Vermögen und Beteiligungen an anderen Unternehmen, auch in Form einer geschäftsleitenden Holdinggesellschaft; Management und Beratung von Grundstücksgesellschaften; Verwaltung von fremden Grundstücken; Erbringung von Asset Management Dienstleistungen; Erbringung von Property Management Dienstleistungen; Hausmeisterservice; Vermittlung von Immobilien; Vermittlung von Finanzierungen

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Steffi Köhler
since 5/7/2025
Managing Director
Martin M. Schnell
since 3/2/2020
Managing Director
Torsten Hartwig Gerhard Grüber
since 10/6/2014
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

A4RES Holding GmbH
Germany
€135,000
100.00%

Holdings

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

A4RES Property Management GmbH

Bautzen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 1.267.389,64 1.352.600,64
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 5.860,00 6.347,00
II. Sachanlagen 1.229.028,64 1.321.252,64
III. Finanzanlagen 32.501,00 25.001,00
B. Umlaufvermögen 4.026.177,56 4.216.591,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.982.283,41 3.803.026,47
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 43.894,15 413.564,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten 13.115,87 3.897,78
Aktiva 5.306.683,07 5.573.089,76

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 3.453.445,03 3.453.445,03
I. Gezeichnetes Kapital 135.000,00 135.000,00
II. Gewinnvortrag 3.318.445,03 3.318.445,03
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 175.400,00 193.200,00
C. Verbindlichkeiten 1.677.838,04 1.926.444,73
Passiva 5.306.683,07 5.573.089,76

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: A4RES Property Management GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Bautzen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Dresden
Register-Nr.: 33743

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 17.600,00 Euro (Vorjahr: 19.400,00 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  423.286,25 Euro (Vorjahr: 484.300,11 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 720.854,27 Euro.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
- Grundpfandrechte

Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2022

kleiner 1 J.
größer 1 Jahr

TEuro
TEuro
TEuro
gegenüber Kreditinstituten
720,9
58,0
662,8
erhaltene Anzahlungen
90,0
90,0
0,0
aus Lieferungen und Leistungen
36,0
36,0
0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen
737,7
737,7
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
93,2
93,2
0,0
Summe
1.677,8
1.014,9
662,8


Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Betrag

Euro
aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften
5.650.000,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
5.650.000,00
Summe
5.650.000,00


Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 75

Unterschrift der Geschäftsführung

Geschäftsführer

 

Bautzen, den 28.09.2023

gez. Grüber, Torsten Grüber

gez. Schnell, Dr. Martin Schnell


Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.09.2023 festgestellt.

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