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Master Data

Registry
Register court Würzburg HRB 9399
Registered
3/19/2007
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Gegenstand des Unternehmens ist es, Eigentum an in- und ausländischen Immobilien mit Ausnahme von Bestandsmietwohnimmobilien zu erwerben, zu halten, zu verwalten und zu veräußern; weiter der Erwerb, das Halten und das Veräußern von Anteilen an Immobiliengesellschaften.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Friedrich Schwab
since 3/19/2007
Board Member

Holdings

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Informica REIT AG

Reichenberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 9.544.292,27 9.460.978,08
I. Sachanlagen 4.991.844,00 5.105.598,00
II. Finanzanlagen 4.552.448,27 4.355.380,08
davon Ausleihungen an Gesellschafter 4.552.448,27 4.355.380,08
B. Umlaufvermögen 197.770,28 386.979,28
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 163.091,58 270.134,93
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 34.678,70 116.844,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 1.157,56
Aktiva 9.742.062,55 9.849.114,92

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.608.096,84 1.497.232,73
I. Gezeichnetes Kapital 200.000,00 200.000,00
II. Gewinnrücklagen 104.798,82 104.798,82
III. Gewinnvortrag 1.192.433,91 965.767,64
IV. Jahresüberschuss 110.864,11 226.666,27
B. Rückstellungen 11.215,00 25.256,95
C. Verbindlichkeiten 8.081.220,66 8.288.221,24
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 258.401,51 247.553,85
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 7.822.819,15 8.040.667,39
D. Rechnungsabgrenzungsposten 7.135,05 6.784,00
E. Passive latente Steuern 34.395,00 31.620,00
Passiva 9.742.062,55 9.849.114,92

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: informica REIT AG
Firmensitz laut Registergericht: Reichenberg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Würzburg
Register-Nr.: HRB 9399

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben über den Bestand, den Erwerb und die Veräußerung eigener Aktien

Das Grundkapital von 200.000,00 Euro ist eingeteilt in auf den Inhaber lautende Stückaktien ohne Nennwert. Der auf eine Stückaktie entfallende Betrag des Grundkapitals beträgt Euro 1,00. Das Grundkapital setzt sich wie folgt zusammen:



Stückzahl
Nennbetrag je Aktie
Grundkapital
200.000
1,00 Euro
200.000 Euro



Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 6.898.862,27 (Vorjahr: Euro 7.137.929,98).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 8.043.528,17.

Die Verbindlichkeiten sind durch Grundschulden in Höhe von Euro 9.000.000,00 besichert.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Forderungsspiegel

Art der Forderung zum
Gesamtbetrag

davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr

TEuro
TEuro
TEuro
aus Lieferungen und Leistungen
133,2
133,2
0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen
0,7
0,7
0,0
sonstige Vermögensgegenstände
29,2
29,2
0,0
Summe
163,1
163,1
0,0



Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt TEuro 258,40 (Vorjahr: TEuro 247,55).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt TEuro 7.822,82 (Vorjahr: TEuro 8.040,67).

Verbindlichkeitenspiegel

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr

TEuro
TEuro
TEuro
gegenüber Kreditinstituten
8.043,5
220,7
7.822,8
aus Lieferungen und Leistungen
30,6
30,6
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
7,1
7,1
0,0
Summe
8.081,2
258,4
7.822,8


Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Reichenberg, den 14.06.2024
gez. Friedrich Schwab, Vorstand

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.06.2024 festgestellt.

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