Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 118629
Registered
3/18/2009
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companies
Purpose
Der Erwerb und die Verwaltung von Grundstücken, insbesondere des Grundstücks Torstraße 10 in Werder sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte. Geschäfte gemäß § 34 c GewO werden nicht ausgeübt.

History

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Management

NameRole
Benjamin Kowalski
since 3/18/2009
Managing Director
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Berlin
€12,500
50.00%
Berlin
€12,500
50.00%

Financial Report

Isle of Werder GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

  31.12.2011
EUR
31.12.2010
EUR
A. Anlagevermögen 638.902,00 648.885,00
I. Sachanlagen 638.902,00 648.885,00
B. Umlaufvermögen 8.540,50 2.698,61
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 4.693,91  
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.846,59 2.698,61
C. Rechnungsabgrenzungsposten   2.600,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 647.442,50 654.183,61

Passiva

   
  31.12.2011
EUR
31.12.2010
EUR
A. Eigenkapital 1.028,52 18.452,20
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 6.547,80 6.262,70
III. Jahresfehlbetrag 17.423,68 285,10
B. Rückstellungen 1.500,00 1.120,00
C. Verbindlichkeiten 644.913,98 634.061,41
D. Rechnungsabgrenzungsposten   550,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 647.442,50 654.183,61

Anhang

Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss der

Isle of Werder GmbH ist nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 I 2, 266 ff. HGB).

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die Gesellschaft nimmt im Bereich der Aufstellung die größenabhängigen Erleichterungen im Sinne der §§ 274 a, 288 ff. HGB in Anspruch.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen des § 326 HGB für die Offenlegung in Anspruch.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anders bestimmt ist. Das Vollständigkeitsgebot des § 246 Abs. 1 HGB wurde beachtet. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden

Die Bilanzierungsverbote nach §§ 248 Abs. 2 Satz 2, 269 HGB wurden beachtet.

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

Soweit Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

Bewertungsmethoden

Die angewandten Bewertungsmethoden orientieren sich grundsätzlich an den handelsrechtlichen Bestimmungen.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln bewertet worden. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet:

Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 I 1, III HGB). Bei den immateriellen Vermögensgegenständen erfolgt die Abschreibung linear. Die beweglichen Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenständewerden zum Nominalwert angesetzt. .

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 I 2 HGB). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 II 1 HGB).

Der Ausweis einer Rückstellung für latente Steuern unterbleibt unter Hinweis auf § 274 a HGB.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 I 2 HGB).

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 I HGB).

Der Jahresabschluss enthält keine Posten, die auf fremde Währung lauten.

Angaben zur Bilanz

Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im folgenden Anlagespiegel dargestellt. Hieraus ergeben sich auch die Abschreibungen des Geschäftsjahres (§ 268 II HGB).

Anlagespiegel Stand 01.01.2011 Zu-/Abgänge/ Umbuchungen Zu-/ Abschreibungen Stand 31.12.2011
Sachanlagen 648.885,00 0,00 9.983,00 638.902,00
  648.885,00 0,00 9.983,00 638.902,00

Forderungen gegen Gesellschafter (§ 42 III GmbHG) bestehen am Abschlussstichtag nicht.

Die sonstigenRückstellungen betragen 1.500,00
davon entfallen auf:  
Jahresabschluss- und Prüfungskosten - 1.500,00

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten (§ 268 V 1 HGB, § 285 Nr.1 und Nr. 2 HGB) ergeben sich wie folgt:

  Restlaufzeit      
Verbindlichkeiten bis 1 Jahr 1 - 5 Jahre > 5 Jahre Summe davon gesichert Art und Form der Sicherheit
ggü. Kreditinstit. 0,00 549.051,36 0,00 549.051,36 549 T€ Grundschuld
a. Lief. u.Leistgen. 0,00 0,00 0,00 0,00 T€  
sonstige 6.189,73 89.672,89 0,00 95.862,62 T€  
Summe 6.189,73 638.724,25 0,00 644.913,98 549 T€  

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen am Abschlussstichtag in Höhe von EUR 89.672,89 .

Zum Abschlussstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB (§ 268 VII HGB):

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die Herren Benjamin Kowalski und Nicolai Siddig geführt. Die Geschäftsführer sind berechtigt, die Gesellschaft stets allein zu vertreten. Sie sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Angaben zu Unternehmensbeziehungen gemäß § 285 Nr. 11 HGB:

Die Gesellschaft ist weder mittelbar noch unmittelbar an anderen Unternehmen beteiligt. Die Gesellschaft gehört zu keinem Konzern.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres waren im Unternehmen durchschnittlich keine Arbeitnehmer beschäftigt

Unterzeichnung gemäß § 245 HGB

Die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit des Jahresabschlusses wird hiermit versichert.

 

Berlin, den 03.12.2012

gez. Benjamin Kowalski

gez. Nicolai Siddg

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 3.12.2012.

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