DomoSol GmbH

UNIPO Gebäudemanagement GmbH (vormals: UNIPO Gesellschaft mit beschränkter Haftung)

Michelstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Anhang

 
I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die UNIPO Gebäudemanagement GmbH hat ihren Sitz in Michelstadt. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Darmstadt unter HRB 70386 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2016 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen wurde Gebrauch gemacht.

Dem vorliegenden Jahresabschluss wurden erstmalig die Größenklassen, die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung, die Neudefinition der Umsatzerlöse sowie weitere Gesetzesvorgaben in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) zu Grunde gelegt.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 410 € (geringwertige Wirtschaftsgüter) wurden im Zugangsjahr vollständig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Soweit Finanzanlagen dem Zugriff aller übrigen Gläubiger entzogen sind und diese ausschließlich der Erfüllung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen dienen, wurden diese entsprechend § 253 Abs. 1 S. 4 HGB mit ihrem beizugelegendem Zeitwert bewertet.

Vorräte wurden grundsätzlich mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zu niedrigeren Tageswerten bewertet.

Zur Bewertung des Vorratsvermögens wurde gemäß § 240 Abs. 4 HGB das Durchschnittswertverfahren angewandt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die liquiden Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die Anschaffungskosten des nach § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechneten Planvermögens  betragen 551.719,66 €. Der Zeitwert des nach § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechneten Planvermögens beträgt 959.865,08 €. Der Erfüllungsbetrag der verrechneten Schulden (Pensions- rückstellungen) beträgt 918.983,00 €. In den Zinsaufwendungen wurden 36.814,00 € aufwandswirksam erfasst, die mit Erträgen in Höhe von 7.156,85 € verrechnet wurden. Die Bewertung der verrechneten Pensionsrückstellungen erfolgte gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags. Sie wurden pauschal mit einem einer Restlaufzeit von 15 Jahren entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz abgezinst (§ 253 Abs. 2 Satz 2 HGB).

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag passiviert.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Es bestehen ausschüttungsgesperrte Beträge aus der Aktivierung der Bewertung von Vermögensgegenständen zum beizulegenden Wert in Höhe von 358.147,60 €.

Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde das Teilwertverfahren angewendet. Für die Berechnungen wurden folgende Annahmen getroffen:
  

Der Unterschiedsbetrag aus der Abzinsung mit dem durchschnittlichen Marktzins der vergangenen 7 Jahre zu dem der vergangenen 10 Jahre beträgt 88,2 T€. Dieser Betrag steht nicht für eine Ausschüttung zur Verfügung.

V. Sonstige Angaben

Im vorliegenden Geschäftsjahr waren im Jahresdurchschnitt insgesamt 23 Arbeitnehmer beschäftigt. Hiervon entfallen 20 auf in Vollzeit sowie 6 auf in Teilzeit beschäftigte Arbeitnehmer.

Michelstadt, 19. September 2017

gezeichnet Dr. Petra Sollinger
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.09.2017 festgestellt.