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Master Data

Registry
Register court München HRB 249957
Previous
Kurfürst 1608 GmbH
Registered
5/8/2019
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Erwerb und Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere von Immobilien und Grundstücken, sowie Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen an anderen Gesellschaften und Erbringung von Dienstleistungen im Zusammenhang mit Verwaltung und Erwerb von Grundstücken.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Martin Otto Hofmann
since 12/10/2024
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

ZAR Real Estate Holding GmbH & Co. KG
Germany
€25,000
100.00%

Holdings

NameOwnership
ZZ Capital Management GmbH
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Viva East GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Finanzanlagen

149.863,52

0,00

B. Umlaufvermögen

306.766,62

119.675,28

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

261.878,38

102.410,95

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

44.888,23

17.264,33

C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

0,00

803.951,02

Summe Aktiva

456.630,14

923.626,30



PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

414.036,83

0,00

I. Gezeichnetes Kapital

25.000,00

25.000,00

II. Kapitalrücklage

1.248.000,00

0,00

IV. Verlustvortrag

828.951,02

834.910,98

V. Jahresfehlbetrag

30.012,15

5.959,96

nicht gedeckter Fehlbetrag

0,00

803.951,02

B. Rückstellungen

23.601,85

28.787,98

C. Verbindlichkeiten

18.991,46

894.838,32

Summe Passiva

456.630,14

923.626,30

Anhang derViva East GmbH


für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben

Die Viva East GmbH (nachfolgend: Gesellschaft) mit Sitz in München ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Nummer HRB 249957 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt und entspricht den gesetzlichen Vorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung. Er gibt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zutreffend wieder.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Gesellschaft wird zum Abschlussstichtag gem. § 267a Abs. 3 HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB als eine kleine Kapitalgesellschaft klassifiziert.

Die größenabhängigen Erleichterungsvorschriften gem. §§ 276, 288 HGB wurden in Anspruchgenommen.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte unter der Annahme der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gem. § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze maßgebend.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren beizulegenden Werten bewertet, wenn eine dauernde Wertminderung vorliegt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nennbetrag oder dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

Die flüssigen Mittel werden mit den Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt. Die Zinsen und Nebenkosten wurden periodengerecht abgegrenzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Sonstige Angaben

Gesellschafter

Die Gesellschafterin der Gesellschaft ist die ZAR Real Estate Holding GmbH & Co. KG mit Sitz in München, eingetragen im Handelsregister München unter HRA 114325 und stellt für den kleinsten Kreis von Unternehmen den Konzernabschluss auf.

München, den 09. Februar 2024

Daniel Argyrakis

Geschäftsführer

Chief Financial Officer

 

München, den 09. Februar 2024

gez. Daniel Argyrakis

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 09. Februar 2024

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