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VICTORIA Wohnungsbau II GmbH

Marktstraße 5, 15806 Zossen, DEU

Master Data

Registry
Register court Potsdam HRB 30763
Registered
4/3/2017
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsActivities of real estate agencies relating to non-residential real estate
Purpose
Das Betreiben von Immobiliengeschäften und damit unmittelbar oder mittelbar zusammenhängender Geschäfte jedweder Art, insbesondere die Bewirtschaftung, die Vermietung, der Neu- und Umbau, der Erwerb und der Verkauf von Immobilien, sowohl gewerblichen als auch nichtgewerblichen, insbesondere Wohnimmobilien sowie das Erbringen von Dienstleistungen im Zusammenhang mit den vorgenannten Unternehmensgegenständen, selbst oder durch Unternehmen, an denen die Gesellschaft beteiligt ist. Soweit unter vorstehendem Satz fallende Geschäfte eine genehmigungsbedürftige Gewerbetätigkeit darstellen, nimmt die Gesellschaft die entsprechenden Geschäfte erst nach Erteilung der erforderlichen Erlaubnis durch die zuständige Behörde vor. Die Gesellschaft wird insbesondere die folgenden Tätigkeiten erst nach Erlangung der erforderlichen Erlaubnis aufnehmen: (a) die Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume sowie das Nachweisen der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge; (b) die Vermittlung von Darlehensverträgen, insbesondere von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen sowie das Nachweisen der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge; (c) die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte; d) die wirtschaftliche Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Waldemar Cezary Wasiluk
since 1/29/2018
Managing Director
Michal Sebastian Jasinski
since 1/29/2018
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Victoria House SALUX
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Victoria House SA
Luxembourg
€100,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

VICTORIA Wohnungsbau II GmbH

Zossen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 360.513,00 441.237,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 10.306,00 4.272,00
II. Sachanlagen 350.207,00 436.965,00
B. Umlaufvermögen 1.115.901,25 2.205.876,76
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 970.559,70 2.113.322,57
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 145.341,55 92.554,19
C. Rechnungsabgrenzungsposten 752,50 654,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 1.477.166,75 2.647.767,76

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 1.396.072,89 1.388.697,90
I. gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Gewinnvortrag 1.288.697,90 1.205.218,55
III. Jahresüberschuss 7.374,99 83.479,35
B. Rückstellungen 40.609,10 1.143.389,63
C. Verbindlichkeiten 40.484,76 115.680,23
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 40.484,76 115.680,23
Bilanzsumme, Summe Passiva 1.477.166,75 2.647.767,76

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: VICTORIA Wohnungsbau II GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Zossen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Potsdam

Register-Nr.: 30763

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Restlaufzeitvermerken
  

 
 
 
 
 
Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2021
 
bis 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.
 
TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
aus Lieferungen und Leistungen
13,4
13,4
0,0
0,0
sonstige Verbindlichkeiten
27,1
27,1
0,0
0,0
Summe
40,5
40,5
0,0
0,0


Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4.

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Waldemar Wasiluk, Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.02.2022 festgestellt.

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