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Master Data

Registry
Register court Darmstadt HRB 9480
Registered
5/4/2005
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisActivities of real estate agencies relating to non-residential real estate
Purpose
Der Abschluss oder die Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume sowie die Immobilienverwaltung, Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung vorzubereiten oder durchzuführen und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte zu verwenden.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Tabea Georgia Riedel
since 6/24/2021
Procura
Hannah Valérie Riedel
since 6/24/2021
Procura
Jochen Ziegler
since 2/22/2006
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Jochen Ziegler
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Jochen Ziegler
—
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Lichthaus GmbH

Darmstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 13.050.677,49 13.117.367,67
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 6,00 6,00
II. Sachanlagen 13.050.671,49 13.117.361,67
B. Umlaufvermögen 1.060.922,59 1.049.967,77
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 731.539,38 706.247,77
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 411.740,51  
davon gegen Gesellschafter 669.155,30 676.541,60
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 329.383,21 343.720,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 158,15 158,15
Aktiva 14.111.758,23 14.167.493,59

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.429.627,91 1.904.537,38
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.879.537,38 1.641.072,58
III. Jahresüberschuss 525.090,53 238.464,80
B. Rückstellungen 172.555,00 260.234,00
C. Verbindlichkeiten 11.457.988,25 11.933.945,70
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 630.939,63 592.500,25
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 10.827.048,61 11.341.445,45
D. Rechnungsabgrenzungsposten 51.587,07 68.776,51
Summe Passiva 14.111.758,23 14.167.493,59

Anhang

I.  Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Lichthaus GmbH hat ihren Sitz in Darmstadt. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Darmstadt unter HR B 9480 eingetragen.

II.  Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen wird teilweise Gebrauch gemacht.

III.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Sachanlagen sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen sind nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800 € (geringwertige Wirtschaftsgüter) werden im Zugangsjahr vollständig abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die liquiden Mittel sind zum Nominalwert angesetzt.

In den aktiven Rechnungsabgrenzungen werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen sind für alle ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag passiviert.

In den passiven Rechnungsabgrenzungen werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Erträge für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

IV.  Erläuterungen zur Bilanz

Darstellung von Sicherheiten zu den Verbindlichkeiten:
Pfandrecht an unbeweglichen Sachen in Höhe von 11.343.037 €

In den Verbindlichkeiten sind solche in Höhe von 8.694.281 € mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren enthalten.

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB aus Mietverträgen in Höhe von 4,3 T€ sowie aus Leasingverträgen in Höhe von 37,3 T€.

V.  Sonstige Angaben

Im vorliegenden Geschäftsjahr waren im Jahresdurchschnitt insgesamt 3 Arbeitnehmer beschäftigt.

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Vorschüssen wird berichtet:

Stand zu Beginn des laufenden Jahres
676.542
€
Rückzahlungen im laufenden Jahr
-11.418
€
Erlassen im laufenden Jahr
0
€
Neuvergabe im laufenden Jahr
4.031
€
neuer Kreditbestand
669.155
€


Die Darlehen werden mit 1,5% p.a. (Darlehen aus 2019) und 0,1% p.a. (Darlehen 2020-2022) verzinst.

Darmstadt, 12. November 2024

Jochen Ziegler

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2024 festgestellt.

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