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Master Data

Registry
Register court München HRB 208911
Previous
asuco 6 pro GmbHasuco 7 pro GmbH
Registered
12/10/2013
Industry
Management activities of other holding companiesActivities of holding companiesManagement activities of holding companies with predominantly financial shareholdings
Purpose
Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Beteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds in Form einer Kommanditgesellschaft. Gesellschaft ist nicht Kapitalanlagegesellschaft i. 5. d. Gesetzes über Kapitalanlagegesellschaften und übt weder Steuer- noch Rechtsberatung aus.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Paul Daniel Ove Schloz
since 8/27/2021
Managing Director
Andrea Seebauer
since 7/24/2018
Procura
Till Kaspar
since 7/24/2018
Procura
Simon Sauer
since 7/24/2018
Procura
Astrid Günther
since 7/24/2018
Procura
Silvia Rauner
since 7/24/2018
Procura
Dietmar Schloz
since 12/10/2013
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
asuco Immobilien-Sachwerte GmbH & Co. KG
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

asuco pro GmbH

Oberhaching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2023 bis zum 30.09.2024

Bilanz

Aktiva
30.9.2024
EUR		 30.9.2023
EUR
A. Anlagevermögen 36.878.463,82 39.255.533,65
I. Finanzanlagen 36.878.463,82 39.255.533,65
B. Umlaufvermögen 1.446.361,39 2.031.196,87
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.426.649,48 2.013.770,41
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 19.711,91 17.426,46
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 5.064.316,55 542.679,74
Aktiva 43.389.141,76 41.829.410,26

Passiva
30.9.2024
EUR		 30.9.2023
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 567.679,74 -4.333.395,01
III. Jahresfehlbetrag 4.521.636,81 4.901.074,75
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 5.064.316,55 542.679,74
B. Verbindlichkeiten 43.389.141,76 41.829.410,26
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 43.389.141,76 41.829.410,26
Summe Passiva 43.389.141,76 41.829.410,26

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01.10.2023 bis 30.09.2024

A. Allgemeine Angaben

Die asuco pro GmbH (kurz: Gesellschaft) ist im Handelsregister beim Amtsgericht München unter der Nummer HRB 208911 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung, die nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt ist, sind entsprechend den §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Auf die Aufstellung eines Lageberichts wurde gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften vorgesehenen Erleichterungen nach §§ 274a und 288 HGB und hinsichtlich der Aufstellung nach §§ 266 Abs. 1 Satz 3 und 276 HGB wird Gebrauch gemacht.

Das Geschäftsjahr ist abweichend vom Kalenderjahr und umfasst den Zeitraum vom 01.10. bis 30.09.

Der Jahresabschluss wird im Unternehmensregister veröffentlicht.

B. Bilanzierung und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter der Prämisse der Unternehmensfortführung aufgestellt. Das formell kurzfristig vom Gesellschafter, der asuco Immobilien-Sachwerte GmbH & Co. KG, zur Finanzierung des Ankaufs der Beteiligungen an Zielfonds zur Verfügung gestellte Darlehen wird von der Geschäftsführung als langfristig angesehen.

Die unter den Finanzanlagen ausgewiesenen Anteile an verbundenen Unternehmen und Beteiligungen an Zielfonds und sonstigen Ausleihungen werden grundsätzlich zu Anschaffungskosten inklusive aktivierungspflichtiger Anschaffungsnebenkosten angesetzt. Bei den Anteilen an verbundenen Unternehmen und den Beteiligungen an Zielfonds werden in den Abgängen die im abgelaufenen Geschäftsjahr von den einzelnen Zielfonds erhaltenen Ausschüttungen, soweit diese als Entnahmen zu werten sind, angesetzt. Soweit sich unter Berücksichtigung von Ausschüttungen (Entnahmen) und den zum Geschäftsjahresende ermittelten beizulegenden Werten der Zielfonds ein niedrigerer beizulegender Zeitwert der einzelnen Anteile an verbundenen Unternehmen und Beteiligungen an Zielfonds ergibt, werden diese zu den niedrigeren beizulegenden Zeitwerten angesetzt. Höhere beizulegende Zeitwerte zum Geschäftsjahresende werden durch entsprechende Zuschreibungen bis zur Höhe der ursprünglichen Anschaffungskosten der einzelnen Anteile an verbundenen Unternehmen und Beteiligungen an Zielfonds berücksichtigt.

Die unter den Finanzanlagen ausgewiesenen Ausleihungen an verbundene Unternehmen sind zu Anschaffungskosten inklusive Anschaffungsnebenkosten bzw. zu niedrigeren beizulegenden Werten zum Geschäftsjahresende angesetzt. Höhere beizulegende Werte werden durch entsprechende Zuschreibungen berücksichtigt. Zur Bestimmung der beizulegenden Werte wird der vom Emittenten der Namensschuldverschreibungen ermittelte NAV herangezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Verbindlichkeiten werden mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt.

C. Erläuterung zur Bilanz

1. Anlagevermögen


Die Zusammensetzung und Entwicklung der Finanzanlagen ist aus dem als Anlage beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.

2. Eigenkapital


Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Eine materielle Überschuldung liegt nicht vor, da erhebliche stille Reserven in den erworbenen Beteiligungen vorhanden sind und mit dem Gläubiger der Gesellschaft bezüglich der Zinszahlung und Rückzahlung des zur Finanzierung des Ankaufs der Beteiligungen an Zielfonds zur Verfügung gestellten Darlehens ein Rangrücktritt vereinbart ist.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände


Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

4. Verbindlichkeiten


Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten bestehen 43.351.484,33 EUR (Vorjahr 41.805.876,71 EUR) gegenüber Gesellschaftern.

Sämtliche Verbindlichkeiten sind unbesichert.

D. Erläuterung zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. Erträge aus Beteiligungen


Im Berichtsjahr wurden Ausschüttungen der Zielfonds in Höhe von 2.187 TEUR ertragswirksam vereinnahmt. Darüber hinaus waren Ausschüttungseingänge von 1.956 TEUR als Entnahmen zu werten und wurden im Anlagevermögen als Abgang dargestellt.

2. Außerplanmäßige Abschreibung


Auf das Finanzanlagevermögen wurden im Geschäftsjahr 2024 Abschreibungen nach § 253 Abs. 3 Satz 6 HGB in Höhe von 4.368 TEUR auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen. Zuschreibungen erfolgten in Höhe von 353 TEUR, da die Gründe für die Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Zeitwert entfallen sind.

E. Sonstige Angaben zur Bilanz

1. Sonstige finanzielle Verpflichtungen


Langfristige bzw. mehrjährige finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzanlagen von Bedeutung sind, bestehen zum Abschlussstichtag nicht.

2. Anzahl der Mitarbeiter


Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

 

Oberhaching, den 22.10.2024

gez. Dietmar Schloz

gez. Paul Schloz

Anlagenspiegel zum 30. September 2024





asuco pro GmbH






Oberhaching







Anschaffungs-,



Anschaffungs-,


Herstellungs-
Zugänge
Abgänge
Umbuchungen
Herstellungs-


kosten



kosten


01.10.2023



30.09.2024


EUR
EUR
EUR
EUR
EUR

A. Anlagevermögen






I. Finanzanlagen
46.436.020,10
3.615.140,44
1.982.378,17
0,00
48.068.782,37

Summe Anlagevermögen
46.436.020,10
3.615.140,44
1.982.378,17
0,00
48.068.782,37


kumulierte
Abschreibungen
Zuschreibungen
Abgänge
Umbuchungen
kumulierte

Abschreibungen
Geschäftsjahr
Geschäftsjahr


Abschreibungen

01.10.2023




30.09.2024

EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
A. Anlagevermögen






I. Finanzanlagen
7.180.486,45
4.367.604,50
353.400,80
4.371,60
0,00
11.190.318,55
Summe Anlagevermögen
7.180.486,45
4.367.604,50
353.400,80
4.371,60
0,00
11.190.318,55

Buchwert
Buchwert





01.10.2023
30.09.2024





EUR
EUR




A. Anlagevermögen






I. Finanzanlagen
39.255.533,65
36.878.463,82




Summe Anlagevermögen
39.255.533,65
36.878.463,82




sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.01.2025 festgestellt.

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