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Master Data

Registry
Register court München HRB 171114
Registered
12/6/2007
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Erwerb, Halten, Verwalten und Verwerten von Immobilien sowie der Betrieb von Hotels.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
David Shemesh
since 2/6/2012
Managing Director
Theodorus Hoogland
since 3/5/2008
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (3)

NameOwnership
Business Trust Holland B.V.NLD
70.69%
Shamash Invest
23.31%
Shamash Invest
6.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

192 Profi Start GmbH
Germany
€23,500
94.00%
186 Profi Start GmbH
Germany
€1,500
6.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

193 Profi-Start GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 4.967.915,28 5.075.692,28
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 92,00 170,00
II. Sachanlagen 4.967.823,28 5.075.522,28
B. Umlaufvermögen 821.668,83 347.961,19
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 794.730,61 296.492,17
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.759,17 7.985,08
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 26.938,22 51.469,02
Aktiva 5.789.584,11 5.423.653,47

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.076.753,71 1.476.484,32
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.451.484,32 1.366.641,35
III. Jahresüberschuss 600.269,39 84.842,97
B. Rückstellungen 130.607,34 52.948,50
C. Verbindlichkeiten 3.582.223,06 3.894.220,65
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 163.126,15 206.520,22
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.419.096,91 3.687.700,43
Summe Passiva 5.789.584,11 5.423.653,47

Anhang

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 3.121.120,61 EUR (Vorjahr: 3.356.386,47 EUR).

sonstige Berichtsbestandteile


Köln, 23.05.2025
Thedorus Hoogland
David Shemesh


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.05.2025 festgestellt.

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