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Winterberg Real Estate GmbH

Wasserstadt 1, 06844 Dessau-Roßlau, DEU

Master Data

Registry
Register court Stendal HRB 9884
Registered
4/4/2007
Industry
Development of building projects for residential buildingsBuying and selling of own non-residential real estateActivities of holding companies
Purpose
Ankauf, Entwicklung und Verwertung von Immobilien, Projektentwicklungen, Beteiligungen an anderen Unternehmen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Thomas Christian Muschner
since 11/9/2009
Managing Director

Beneficial Owners

50.00% identified50.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Thomas Christian Muschner
25.00%
Knut Krocker
25.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Alto Adige Adriatik Izgradnja D.O.O.HRV
50.00%

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Alto Adige Adriatik Izgradnja D.O.O.
Croatia
€12,500
50.00%
Thomas Muschner
—
€6,250
25.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

Winterberg Real Estate GmbH

Dessau-Roßlau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 29.549,60 86.764,34
I. Sachanlagen 10.274,00 10.412,00
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 10.274,00 10.412,00
II. Finanzanlagen 19.275,60 76.352,34
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 0,00 72.845,64
2. Beteiligungen 12.500,00  
3. Sonstige Finanzanlagen 6.775,60 3.506,70
B. Umlaufvermögen 803.374,69 704.743,72
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 622.626,66 589.126,88
1. Forderungen gegen Gesellschafter 435.563,16 369.970,61
2. sonstige Vermögensgegenstände 187.063,50 219.156,27
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 180.748,03 115.616,84
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 5.211,32
Aktiva 832.924,29 796.719,38

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 636.280,45 492.890,56
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 467.890,56 430.270,33
III. Jahresüberschuss 143.389,89 37.620,23
B. Rückstellungen 114.551,00 107.211,84
C. Verbindlichkeiten 82.092,84 196.616,98
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 72.625,00 83.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 72.625,00 83.000,00
2. sonstige Verbindlichkeiten 9.467,84 113.616,98
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr 9.467,84 113.616,98
Passiva 832.924,29 796.719,38

Gewinn- und Verlustrechnung

1.1.2021 - 31.12.2021
EUR		 1.1.2020 - 31.12.2020
EUR
1. Rohergebnis 83.289,14 124.210,08
2. Personalaufwand 24.947,37 8.856,00
a) Löhne und Gehälter 24.375,33 8.856,00
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung 572,04  
3. Abschreibungen 3.658,51 2.469,97
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 3.658,51 2.469,97
4. sonstige betriebliche Aufwendungen 55.356,75 62.637,83
5. Erträge aus Beteiligungen 206.150,94  
6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 7.272,56 6.148,93
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 845,42 391,98
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 68.001,70 17.596,00
9. Ergebnis nach Steuern 143.902,89 38.407,23
10. sonstige Steuern 513,00 787,00
11. Jahresüberschuss 143.389,89 37.620,23

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Winterberg Real Estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Winterberg Real Estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.
Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.
Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,-- wurden im Jahr des Zugangs abgeschrieben.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Forderungen gegen GmbH-Gesellschafter sind in Höhe von 80 T€ dinglich über Grundpfandrechte zugunsten Winterberg GmbH gesichert.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

    Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Betrag der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht. Es sind keine Grundpfandrechte auszuweisen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Thomas Muschner
Dessau, im Februar 2023 gez. Thomas Muschner Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.02.2023 festgestellt.

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Current insolvency proceedings

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