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Signature Property 2 GmbHLiquidated

10623 Berlin, DEU

Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 103728
Registered
9/15/2006
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Die Verwaltung und Management von Grundeigentum sowie Grund- eigentumsgeschäfte (Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von eigenem Grundeigentum)

History

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Management

NameRole
Ciaran McNamara
since 5/7/2009
Procura
Enda Woods
since 9/15/2006
Managing Director

Financial Report

Signature Property 2 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva
31.12.2014
EUR		 31.12.2013
EUR
A. Anlagevermögen 2.315.113,06 12.990.039,78
I. Sachanlagen 2.315.113,06 12.990.039,78
B. Umlaufvermögen 2.552.276,81 1.025.847,08
I. Vorräte 57.000,00 459.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.126.819,69 405.710,73
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 37.736,06 122.860,73
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 368.457,12 161.136,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 40.320,95
Bilanzsumme, Summe Aktiva 4.867.389,87 14.056.207,81

Passiva
31.12.2014
EUR		 31.12.2013
EUR
A. Eigenkapital 7.982,22 321.549,35
I. gezeichnetes Kapital 25.200,00 25.200,00
II. Kapitalrücklage 3.016.471,45 5.539.079,91
III. Verlustvortrag 5.242.730,56 5.046.883,89
IV. Jahresüberschuss 2.209.041,33 -195.846,67
B. Rückstellungen 187.663,18 74.458,58
C. Verbindlichkeiten 4.671.744,47 13.584.138,94
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 3.390.142,20 5.436.350,92
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 76.060,94
Bilanzsumme, Summe Passiva 4.867.389,87 14.056.207,81

Anhang


1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) unter der Nummer 103728 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Signature Property 2 GmbH, Berlin, zum 31. Dezember 2014 wurde nach den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes wurden beachtet.

Die Gliederung der Bilanz entspricht den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Vorschriften der §§ 275 ff. HGB und ist in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft entspricht den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB für eine kleine Kapitalgesellschaft. Für die Anhangsangaben nimmt die Gesellschaft die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gem. § 288 HGB teilweise in Anspruch.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.


2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden


Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend der steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen. Die Abschreibungen auf Gebäude erfolgen über eine Nutzungsdauer von 40 bzw. 50 Jahren.

Die unter Vorräten ausgewiesenen unfertigen Leistungen (Betriebskostenvorauszahlungen) wurden zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung der mietvertraglichen nicht umlegbaren Anteile bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bilan­ziert. Vorhandenen Risiken wurde durch angemessene Einzelwertberichtigung Rechnung getragen.

Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.


3. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Sachanlagevermögens ist im Anlagenspiegel, der Bestandteil des Anhangs ist, dargestellt.

Umlaufvermögen

Die Vorräte betreffen umlegbare Betriebskosten, die am Bilanzstichtag noch nicht abgerechnet sind. Restlaufzeiten von über einem Jahr bestehen bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände nicht.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) beträgt Euro 25.200,00 und ist vollständig eingezahlt worden.

Fremdkapital

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Diese umfassen zum Stichtag Rückstellungen für die zu erwartenden Kosten der Erstellung der Finanzbuchhaltung, der Jahresabschlusserstellung und der Jahresabschlussprüfung.

Zum Bilanzstichtag haben die Verbindlichkeiten folgende Restlaufzeiten:

Restlaufzeit Restlaufzeit über Restlaufzeit
bis  zu 1 Jahr 1 Jahr bis
zu 5 Jahren		 über 5 Jahre
Euro Euro Euro
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstuten 8,39 0,00 0,00
2. erhaltene Anzahlungen
auf noch nicht abgerechnete Betriebskosten		 57.197,34 0,00 0,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 44.458,68 1.642,20 0,00
4. sonstige Verbindlichkeiten 4.568.025,02 0,00 0,00
- davon gegenüber Gesellschaftern (926.798,31) (0,00) (0,00)
- davon gegenüber verbundenen Unternehmen (3.583.275,26) (0,00) (0,00)
- davon aus Steuern (9.285,48) (0,00) (0,00)
Insgesamt 4.670.102,27 1.642,20 0,00
 
Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern resultieren aus gewährten Darlehen zuzüglich Zinsverbindlichkeiten.


4. Andere Angaben

Die Herren Enda Woods und Timo Herzberg waren im Geschäftsjahr zu Geschäftsführern bestellt.

Die Geschäftsführer sind von der Beschränkung des § 181 BGB befreit.

Oberstes Mutterunternehmen ist die Signature Residential Property UG & Co. KG, Berlin.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2014 keine Mitarbeiter.

Der Jahresabschluss 2014 wird von den Geschäftsführern wie folgt unterschrieben:

Berlin, den 08.10.2015

                                           
gez. Enda Woods
Geschäftsführer


                                           
gez. Timo Herzberg
 Geschäftsführer
  

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2014 - 31.12.2014

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 926.798,31 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 926.798,31 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 12.593,89 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.10.2015 festgestellt.

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