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Master Data

Registry
Register court Augsburg HRB 36581
Previous
Immobilienentwicklungsgesellschaft Augsburg GmbH
Registered
9/14/2021
Industry
Development of building projects for residential buildingsBuying and selling of own non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Verwalten eigenen Vermögens, Beteiligung an Personen- und Kapitalgesellschaften sowie Erwerb, Entwickeln, Halten sowie Verkauf von Immobilien.

Financial Overview

History

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Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
Globaleye Ventures AktiengesellschaftLIE
89.00%
REP Real Estate Projects AGCHE
11.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

authentica Group GmbH
Germany
€50,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

authentica Development GmbH

Neusäß

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 81.802,00 36.360,00
I. Sachanlagen 61.802,00 16.360,00
II. Finanzanlagen 20.000,00 20.000,00
B. Umlaufvermögen 9.627.464,84 9.400.527,24
I. Vorräte 8.115.452,68 8.346.517,44
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 876.169,95 325.282,95
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 635.842,21 728.726,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.865,98  
Aktiva 9.711.132,82 9.436.887,24

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.406.340,14 759.403,78
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Gewinnvortrag 189.403,78 -75.101,40
III. Jahresüberschuss 1.166.936,36 784.505,18
B. Rückstellungen 770.809,41 329.536,76
C. Verbindlichkeiten 7.533.163,77 8.347.946,70
D. Rechnungsabgrenzungsposten 819,50  
Passiva 9.711.132,82 9.436.887,24

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Immobilienentwicklungsgesellschaft Augsburg GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Stadtbergen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Register-Nr.: HRB 36581
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Genossenschaftsanteile zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Forderungen mit einer Restlaufzeit größer 1 Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 204.460,62 Euro (Vorjahr: 58.825,72 Euro).

Forderungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 170.215,17 Euro (Vorjahr: 60.163,35 Euro).

Angabe zu den Verbindlichkeiten
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr beträgt 3.253.811,01 Euro (Vorjahr: 7.155.613,53 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit zwischen ein und fünf Jahren beträgt 3.159.835,84 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer fünf Jahre beträgt 1.119.516,92 Euro (Vorjahr: 1.192.333,17 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 6.712.876,21 Euro.

Es wurden folgende Sicherheiten gewährt:
- Grundpfandrechte auf erworbene Grundstücke

In den bilanzierten Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 0,00 Euro (Vorjahr 52.642,25 Euro) sowie Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von 0,00 Euro (Vorjahr 0,00 Euro) enthalten.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 520.000,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen
Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 100.000 Euro sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:
• Miete für die Geschäftsräume, jährlich 100 TEuro

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8.

Unterschrift der Geschäftsführung



 

Neusäß, den 08. Februar 2024

gez. Dominik Fischer, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.02.2024 festgestellt.

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