authentica Real Estate GmbH
Same addressManagement of residential real estate on a fee or contract basis
authentica Development GmbH
Wankelstraße 5A, 86356 Neusäß, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for residential buildingsWZ 68.12.2PrimaryBuying and selling of own non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateWZ 68.11.2Management of residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.1
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Philipp Maximilian Büchs since 8/22/2022 | Procura |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
0.00% identified100.00% unresolved
Unresolved chains (2)
| Name | Ownership |
|---|---|
Globaleye Ventures Aktiengesellschaft | 89.00% |
REP Real Estate Projects AG | 11.00% |
Shareholders
Company ownership and partner structure
1 shareholder
GmbH structure
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
authentica Development GmbHNeusäßJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz
Anhang für das Geschäftsjahr 2023
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet: - Genossenschaftsanteile zum Nennwert Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt. Angaben zur Bilanz Forderungen mit einer Restlaufzeit größer 1 Jahr Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 204.460,62 Euro (Vorjahr: 58.825,72 Euro). Forderungen gegenüber Gesellschaftern Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 170.215,17 Euro (Vorjahr: 60.163,35 Euro). Angabe zu den Verbindlichkeiten Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr beträgt 3.253.811,01 Euro (Vorjahr: 7.155.613,53 Euro). Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit zwischen ein und fünf Jahren beträgt 3.159.835,84 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer fünf Jahre beträgt 1.119.516,92 Euro (Vorjahr: 1.192.333,17 Euro). Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 6.712.876,21 Euro. Es wurden folgende Sicherheiten gewährt: - Grundpfandrechte auf erworbene Grundstücke In den bilanzierten Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 0,00 Euro (Vorjahr 52.642,25 Euro) sowie Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von 0,00 Euro (Vorjahr 0,00 Euro) enthalten. Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 520.000,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 100.000 Euro sonstige finanzielle Verpflichtungen. Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte: • Miete für die Geschäftsräume, jährlich 100 TEuro Sonstige Angaben Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8. Unterschrift der Geschäftsführung
Neusäß, den 08. Februar 2024 gez. Dominik Fischer, Geschäftsführer sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
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