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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 77417
Previous
WVB Wohnpark Verwaltungs- und Betreuungsgesellschaft mbH
Registered
8/19/2004
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Die Verwaltung, Bewirtschaftung, Vermietung und Verpachtung von Wohn- und Gewerbeeinheiten, sowie die Übernahme von Dienstleistungen, die für diesen Unternehmenszweck notwendig erscheinen, insbesondere die Übernahme von Baubetreuungen für Renovierungs-, Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen für eigene und fremde Rechnung.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Marion Vollmer
since 4/17/2020
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Roland Christoph SchmidtFO Wohnen Management GmbH+1
50.00%
Johannes SommerFO Wohnen Management GmbH+1
50.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

FO Wohnen Management GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

WVB Centuria GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 104.743,00 76.053,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 416,00 1.043,00
II. Sachanlagen 79.327,00 50.010,00
III. Finanzanlagen 25.000,00 25.000,00
B. Umlaufvermögen 544.575,47 388.961,33
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 471.002,64 275.097,64
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1,00  
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 73.572,83 113.863,69
C. Rechnungsabgrenzungsposten 194,25 527,25
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 181.216,83 216.887,56
Aktiva 830.729,55 682.429,14

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 241.887,56 -181.819,96
III. Jahresüberschuss 35.670,73 -423.707,52
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 181.216,83 216.887,56
B. Rückstellungen 24.452,90 51.593,00
C. Verbindlichkeiten 806.276,65 625.902,75
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 299.878,97 364.998,18
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 506.397,68 260.904,57
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 4.933,39
Summe Passiva 830.729,55 682.429,14

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handels­gesetzbuchs, ins­besondere unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen  für kleine Kapitalgesellschaften gemäß der §§ 242 ff. HGB aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: WVB Centuria GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: 77417

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel - Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten - sind zum Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Besonderheiten

Die Bilanz der Gesellschaft weist zum 31.12.2023 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehl­betrag in Hö­he von 181.216,83 Euro aus. Zur Fi­nan­zie­rung der Ge­sell­schaft hat die Gesellschaft Forte Capital Deutschland GmbH ver­zinsli­che mittelfris­tige Dar­lehen von 373.321,79 Euro ge­währt. Die Gesamtverbindlichkeiten der WVB Centuria GmbH aus diesem Darlehen be­laufen sich zum Bi­lanzstich­tag, unter Berücksich­tigung der Zinsen, auf 376.244,05 Euro. Unter Berücksichtigung der gewährten Gesellschafterdarlehen, ergibt sich fol­gen­des wirt­schaft­liches Eigenka­pital zum Bilanzstichtag:
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag: 181.216,83 Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter: 373.321,79 Euro
wirtschaftliches Eigenkapital: 192.104,96 Euro

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 67,00.

Unterschrift der Geschäftsführung



Berlin, 05. Mai 2025
gez. Marion Vollmer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.05.2025 festgestellt.

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