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T-Immo eG

Master Data

Registry
Register court Münster GnR 473
Registered
6/15/2023
Industry
Activities of cooperativesDevelopment of building projects for residential buildingsActivities of building and loan associations
Purpose
Zweck der Genossenschaft ist die Förderung des Erwerbs, der Wirtschaft der Mitglieder und deren soziale und kulturelle Belange mittels gemeinschaftlichen Geschäftsbetriebes vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung sowie die Beförderung der Vermögensbildung der Mitglieder. Insbesondere fördert die Genossenschaft gemeinschaftliches, ökologisches und selbstbestimmtes Wohnen in dauerhaft gesicherten Verhältnissen. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, vermitteln, veräußern und betreuen; sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Weitere Gegenstände der Genossenschaft sind a) die Erstellung von Mobilitätskonzepten sowie Bereitstellung von Fahrzeugen sowie anderen mobilen Wirtschaftsgütern zur Unterstützung von Familien; b) die kulturellen und sozialen Maßnahmen zur Erforschung von natürlichen Lebensformen, Wirkungsweisen von Sport, Gesundheits- und Wellnessprodukten, alternativen Heilmethoden, Lebensmitteln und Nahrungsergänzungsmitteln; c) alle Aktivitäten, welche zur Erhaltung und Verbesserung der geistigen sowie körperlichen Gesundheit und Vitalität der Mitglieder dienen; d) die Maßnahmen zur Aus-, Fort- und Weiterbildung der Mitglieder in allen Bereichen; e) die Bewahrung und Erforschung des internationalen, aber auch insbesondere europäischen Kulturgutes besonders auf den Gebieten des Bauwesens (Baudenkmäler), der Mobilität (Fahrzeuge), der Literatur (Bücher) und Musik; f) das Betreiben, Entwickeln und Leiten von Projekten in Bezug auf erneuerbare und alternative Energien und allgemeiner Umweltschutz.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
David Perez Dr. Tilch
since 6/15/2023
Board Member

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

David Perez Tilch
—
—
Marie Elena Tilch
—
—

Holdings

Balance Sheet Accounts

Financial Report

T-Immo eG

Drensteinfurt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz

Aktiva
31.12.2024
EUR		 31.12.2023
EUR
A. Rückständige fällige Einzahlungen auf Geschäftsanteile 900,00  
B. Anlagevermögen 3.461.823,44 2.728.316,55
I. Sachanlagen 3.351.712,92 2.639.175,01
II. Finanzanlagen 110.110,52 89.141,54
C. Umlaufvermögen 40.830,50 30.296,82
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.932,01 1.157,61
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 36.898,49 29.139,21
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   18.506,77
Aktiva 3.503.553,94 2.777.120,14

Passiva
31.12.2024
EUR		 31.12.2023
EUR
A. Eigenkapital 62.149,97 0,00
I. Geschäftsguthaben 78.280,00 32.280,00
davon der verbleibenden Mitglieder 78.280,00 32.280,00
II. Ergebnisrücklagen 1.733,00  
III. Verlustvortrag 52.519,77 22.125,81
IV. Jahresüberschuss 34.656,74 -28.660,96
V. nicht gedeckter Fehlbetrag   18.506,77
B. Rückstellungen 7.000,00 2.000,00
C. Verbindlichkeiten 3.434.403,97 2.773.883,14
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 19.449,14 19.123,75
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.414.954,83 2.754.759,39
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 1.237,00
Summe Passiva 3.503.553,94 2.777.120,14

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Einzelpositionen des veröffentlichten Jahresabschlusses sind auf volle EUR auf- bzw. abgerundet.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: T-Immo eG
Firmensitz laut Registergericht: Drensteinfurt
Registereintrag: Genossenschaftsregister
Registergericht: Münster
Register-Nr.: 473

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  2.749.804,83 EUR (Vorjahr: 2.294.759,39 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 2.749.879,83 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Die Sicherung der Verbindlichkeiten, die aus den Immobilienfinanzierungen resultieren, erfolgten in Form von Grundschuldeintragungen für die Banken und Forderungsabtretungen der zukünftigen Mieten und Depotbeständen, sowie persönlichen Bürgschaften.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Name des Vorstands

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Vorstand: Dr. David Tilch ausgeübter Beruf: Vorstand

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Vorstand schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:
Der handelsrechtlicher Jahresüberschuss beträgt EUR 34.656,74. Davon werden EUR 1.733,00 in die satzungsmäßige Rücklage eingestellt und auf neue Rechnung werden EUR 32.923,74 vorgetragen.

Zahlen der Genossenschaftsmitglieder

Die Anzahl der Genossenschaftsmitglieder hat sich während des Geschäftsjahres wie folgt ver­än­dert:

Genossenschaftsmitglieder
Zahl
Während des Geschäftsjahres eingetretene Mitglieder
 1
Während des Geschäftsjahres ausgeschiedene Mitglieder
 0
Mitglieder am Ende des Geschäftsjahres
 9


Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs gehörte die folgende Person dem Vorstand an:

Dr. David Tilch
 ausgeübter Beruf:
 Vorstand


Angaben zum Geschäftsguthaben und den Haftsummen der Mitglieder

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr erhöht um 46.000,00 EUR.

Die Haftsummen haben sich im Geschäftsjahr 2024 um 0,00 EUR geändert.

Der Betrag der Haftsummen, für welche alle Mitglieder zusammen aufzukommen haben, beläuft sich auf  0,00 EUR.

Angaben zum zuständigen Prüfungsverband

Zuständiger Prüfungsverband der Genossenschaft ist:

Name des Prüfungsverbandes:
 Deutscher Interessenverband der Kleingenossenschaften e.V.
Anschrift des Prüfungsverbandes:
 Peiner-Landstraße 217, 31135 Hildesheim



Unterschrift des Vorstands

Drensteinfurt, den 17.07.2025
 Dr. David Tilch
Ort, Datum
 Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.07.2025 festgestellt.

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