Master Data

Registry
Register court Köln HRB 101319
Registered
3/14/2000
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased residential real estate
Purpose
Holding, Beteiligung, Erwerb, die Verwaltung sowie die Vermietung und Verpachtung von Immobilien aller Art, sowie verwandte Geschäfte.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Managing Director
Karl-Heinz Bohlscheid
since 4/8/2020
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
83.89%
E******** L******
9.80%

Unresolved chains (1)

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

E******** L******
€4,900
9.80%

Holdings

NameOwnership
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

GL-Factory-Center GmbH

Kerpen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 5.930.724,62 6.024.448,62
I. Sachanlagen 5.880.724,62 5.974.448,62
II. Finanzanlagen 50.000,00 50.000,00
B. Umlaufvermögen 7.799.522,70 7.435.846,73
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 6.620.262,70 6.118.420,35
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.326.165,86 3.976.810,16
davon gegen Gesellschafter 1.380.564,25 1.113.051,60
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.179.260,00 1.317.426,38
C. Rechnungsabgrenzungsposten 36.903,02 43.844,69
davon Disagio 24.676,32 26.707,53
Aktiva 13.767.150,34 13.504.140,04

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 9.073.149,72 8.101.721,19
I. eingefordertes Kapital 35.614,59 35.614,59
1. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -14.385,41 -14.385,41
II. Gewinnvortrag 8.066.106,60 7.220.942,25
III. Jahresüberschuss 971.428,53 845.164,35
B. Rückstellungen 81.588,26 46.670,24
C. Verbindlichkeiten 4.603.707,02 5.352.842,40
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 218.348,04 267.764,34
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.385.358,98 5.085.078,06
davon gegenüber Gesellschaftern 1.228,68
D. Rechnungsabgrenzungsposten 8.705,34 2.906,21
Summe Passiva 13.767.150,34 13.504.140,04

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 der GL Factory Center GmbH, Kerpen, (Amtsgericht Köln, HR B 101319) wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen um eine kleine Kapitalgesellschaft. Bei der Aufstellung wurden daher die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gem. § 288 HGB in Anspruch genommen.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Vermögensgegenstände und Schulden werden zum Abschlussstichtag grundsätzlich einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

In Ausübung des Wahlrechts werden nicht in der Bilanz oder Gewinn- und Verlustrechnung gemachte Angaben in den Anhang aufgenommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert (§ 275 Abs. 2 HGB).

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen grundsätzlich den im Vorjahr angewandten Methoden.

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten oder Herstellungskosten (gem. § 255 Abs. 1 bis 3 HGB) bilanziert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bei geringwertigen Anlagegütern unter 800 € erfolgte eine sofortige aufwandswirksame Verrechnung.

Vermögensgegenstände mit einem Wert von 150 € bis 1.000 € werden in einen Sammelposten mit Poolabschreibung über fünf Jahre eingestellt.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen, Sonstige Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nominalwerten bewertet. Allen erkennbaren Risiken wurde Rechnung getragen.

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen wurden zum Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet (§ 249 HGB). Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden mit ihrem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt (§253 Abs. 1 HGB).

Die Steuerrückstellungen enthalten die noch nicht veranlagten Steuern des Geschäftsjahres und des Vorjahres.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt (§253 Abs. 1 HGB).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt 4.376.925,63 €

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten, die unter den sonstigen Forderungen ausgewiesen werden:

Sachverhalte 2023
T€
2022
T€
Ausleihungen 1.367 1.105
Forderungen 13 8
Verbindlichkeiten 0 0

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Geschäftsjahresabschreibung

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagengitter zu entnehmen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Karl-Heinz Bohlscheid

Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurden zwei Arbeitnehmer beschäftigt.

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen mit einem Betrag von mindestens 20% der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname Anteilshöhe
in % in
Jahresergebnis
Eigenkapital
in €
FO-Factory Center GmbH 100 0* 25.000
MB-Factory Center GmbH 100 0* 25.000

* durch Gewinnabführungsvertrag, s.u.

Sonstiges

Aufgrund eines mit den Tochtergesellschaften FO-Factory-Center GmbH und MB-Factory-Center GmbH geschlossenen Beherrrschungs- und Gewinnabführungsvertrag werden deren Ergebnisse an die Berichtsfirma abgeführt bzw. ausgeglichen.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Kerpen, 03.04.2025

gez. Karl-Heinz Bohlscheid

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 03.04.2025 festgestellt.

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Current insolvency proceedings

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