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Master Data

Registry
Register court München HRB 235203
Previous
Objektgesellschaft Luitpoldstr. 19 mbH
Registered
8/11/2017
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Erwerb, Entwicklung, Vermietung, Halten und Verwalten von Grundstücken und der auf diesen Flächen errichteten Immobilien sowie bei Bedarf deren spätere vollständige bzw. teilweise Veräußerung. Die Gesellschaft kann diese Handlungen und Rechtsgeschäfte selbst vornehmen oder durch Dritte vornehmen lassen. Ausgenommen sind jeweils solche Tätigkeiten, die eine gesetzliche Genehmigung oder eine besondere Gewerbeerlaubnis erfordern.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Friedrich Eschenbaum
since 8/11/2017
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Friedrich EschenbaumPraeclarus 1 Holding GmbH
55.00%
Fritz Johannes RothPraeclarus 1 Holding GmbH
45.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Praeclarus Holding GmbH
Germany
€12,500
50.00%
Praeclarus Holding GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Objektgesellschaft Praeclarus 1 mbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 5.562.850,63 5.670.075,63
B. Umlaufvermögen 119.065,50 76.020,80
C. Rechnungsabgrenzungsposten 46.128,68 43.665,29
davon Disagio 33.733,00 37.253,00
Aktiva 5.728.044,81 5.789.761,72

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.215.394,91 1.318.882,71
B. Rückstellungen 3.600,00 3.000,00
C. Verbindlichkeiten 4.482.805,60 4.439.282,41
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 3.061.430,60 395.981,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.421.375,00 4.043.301,41
davon gegenüber Gesellschaftern 375.682,29 359.057,29
D. Rechnungsabgrenzungsposten 26.244,30 28.596,60
Passiva 5.728.044,81 5.789.761,72

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kleinstkapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Objektgesellschaft Praeclarus 1 mbH
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 235203

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  2.513.519,85 EUR (Vorjahr: 4.043.301,41 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 2.513.519,85 EUR.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung: Friedrich Eschenbaum, Architekt
Die Schutzklausel gem. § 286 Abs. 4 HGB wird angewendet.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.



sonstige Berichtsbestandteile


Grünwald, den 17.01.2024

Friedrich Eschenbaum


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.01.2024 festgestellt.

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