TSC Cobalt GmbHLiquidated

20457 Hamburg, DEU

Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 169409
Registered
8/5/2015
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Der Erwerb, die Bebauung, die Veräußerung und Verwaltung von Grundbesitz aller Art im eigenen Namen; Tätigkeiten, die einer Erlaubnis nach § 34 c GewO bedürfen, werden nicht ausgeübt.

History

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Management

NameRole
Franz Karl Krewel
since 2/9/2021
Managing Director
Nikolai Schmidt
since 2/9/2021
Managing Director

Financial Report

TSC Cobalt GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva

31.12.2019
EUR
31.12.2018
EUR
A. Anlagevermögen 16.327.413,51 16.633.920,66
I. Sachanlagen 16.327.413,51 16.633.920,66
B. Umlaufvermögen 882.939,14 707.666,69
I. Vorräte 11.747,64 11.747,62
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 11.747,62 11.747,62
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 859.443,88 684.171,45
C. Rechnungsabgrenzungsposten 11.101,68 27.754,14
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 65.222,76 173.409,35
Bilanzsumme, Summe Aktiva 17.286.677,09 17.542.750,84

Passiva

31.12.2019
EUR
31.12.2018
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Bilanzverlust 165.222,76 273.409,35
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 65.222,76 173.409,35
B. Rückstellungen 52.496,00 45.050,00
C. Verbindlichkeiten 17.234.181,09 17.497.700,84
Bilanzsumme, Summe Passiva 17.286.677,09 17.542.750,84

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die TSC Cobalt GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) unter HRB 169409 B eingetragen.

   Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist gemäß den Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen (§§ 276, 288 HGB).

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Bilanzierung. Die Grundsätze der Einzelbewertung und der Unternehmensfortführung, das Vorsichtsprinzip und der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit wurden beachtet.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den §§ 266, 268 und 275, 277 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

   Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und ggf. ergänzender Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Geschäftsführung ist nach eingehender Prüfung der Auffassung, dass die Unternehmensfortführung überwiegend wahrscheinlich ist.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ausgewiesen und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Anschaffungskosten des Grundstücks wurden mit 90,0% dem Gebäude und zu 10,0% dem Grund und Boden zugeordnet.

Die Abschreibungen erfolgen nach der linearen Methode unter Berücksichtigung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Für Zugänge werden die Abschreibungen zeitanteilig berechnet.

Unfertige Erzeugnisse wurden mit dem Nennbetrag bewertet. Diese umfassen die Betriebskosten, die zum Stichtag noch nicht abgerechnet wurden.

Die Forderungen sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet.

Der Ansatz von Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nominalwert.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten umfassen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital ist ebenfalls mit dem Nennwert angesetzt.

Allen am Abschlussstichtag bestehenden Risiken, soweit sie bis zur Erstellung des Jahresabschlusses erkennbar waren, ist durch Bildung ausreichender Rückstellungen Rechnung getragen. Sie wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen).

Der Ansatz der Verbindlichkeiten erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

   Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagengegenstände ist in einer Anlage zum Anhang (Anlagenspiegel) dargestellt.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 100.000,00, ist voll eingezahlt und hat sich gegenüber dem Vorjahr nicht verändert.

Der Bilanzverlust entwickelte sich wie folgt:

 
EUR
Verlustvortrag
-273.409,35
Jahresüberschuss
108.186,59
Bilanzverlust zum 31. Dezember 2019
-165.222,76
davon durch Eigenkapital gedeckt
100.000,00
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag
-65.222,76



Verbindlichkeiten und Haftungsverhältnisse

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

 
 
Gesamtbetrag
Davon mit einer Restlaufzeit
 
 
31.12.2019
bis 1 Jahr
>1 - 5 Jahre
> 5 Jahre
 
 
EUR
EUR
EUR
EUR
1.
Verbindlichkeiten gegenüber
 
 
 
 
 
Kreditinstituten
7.674.767,76
386.727,43
7.288.040,33
0,00
2.
erhaltene Anzahlungen
11.747,64
11.747,64
0,00
0,00
3.
Verbindlichkeiten aus Liefe-
 
 
 
 
 
rungen und Leistungen
6.665,69
6.665,69
0,00
0,00
4.
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
9.541.000,00
141.000,00
9.400.000,00
0,00
 
 
17.234.181,09
546.140,76
16.688.040,33
0,00
 
Vorjahr:
17.497.700,84
530.176,65
16.967.524,19
0,00


Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, von EUR 9.541.000,00 bestehen in voller Höhe aus Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern. Davon betragen die Gesellschafterdarlehen EUR 9.400.000,00, die mit 6,00% p.a. verzinst werden.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 7.569.497,76 bestehen in voller Höhe aus  Darlehensverbindlichkeiten gegenüber dem Kreditinstitut DGHyp. Diese sind wie folgt gesichert:

Buchgrundschuld in Höhe von EUR 8.700.000,00.

Abtretung der Pacht-/Mietzinsforderungen aus sämtlichen bezüglich des Beleihungobjektes geschlossenen bzw. noch zu schließenden Pacht-/Mietverträgen.

Abtretung der Versicherungsansprüche.

Sicherungsübereignung des aktuellen und zukünftigen Inventars.

Raumsicherungsübereignungsvertrag zu im Beleihungsobjekt belegenen Räumen sowie Außenflächen des Grundstücks.

Nachrangvereinbarung für nachrangige Gesellschafterdarlehen durch die Gläubigerin der Gesellschafterdalehen.

   Sonstige Angaben

Anzahl der Beschäftigten

Im Geschäftsjahr waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.

 
 
 
 
 
 
 
 
Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
Zugänge
davon
FK-Zinsen
Abgänge
Umbuchungen
Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
 
01.01.2019
 
 
 
 
31.12.2019
 
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
Anlagevermögen
 
 
 
 
 
 
Sachanlagen
 
 
 
 
 
 
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken
17.630.296,61
0,00
0,00
0,00
0,00
17.630.296,61
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
100.000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
100.000,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau
0,00
30.838,85
0,00
0,00
0,00
30.838,85
Summe Sachanlagen
17.730.296,61
30.838,85
0,00
0,00
0,00
17.761.135,46
Summe Anlagevermögen
17.730.296,61
30.838,85
0,00
0,00
0,00
17.761.135,46
 
 
 
 
 
 
 
 
kumulierte
Abschreibungen
Abschreibungen
Geschäftsjahr
Zugänge
Abgänge
Umbuchungen
kumulierte
Abschreibungen
 
01.01.2019
 
 
 
 
31.12.2019
 
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
Anlagevermögen
 
 
 
 
 
 
Sachanlagen
 
 
 
 
 
 
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken
1.031.375,95
317.346,00
0,00
0,00
0,00
1.348.721,95
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
65.000,00
20.000,00
0,00
0,00
0,00
85.000,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Summe Sachanlagen
1.096.375,95
337.346,00
0,00
0,00
0,00
1.433.721,95
Summe Anlagevermögen
1.096.375,95
337.346,00
0,00
0,00
0,00
1.433.721,95
 
 
 
 
 
Zuschreibungen Geschäftsjahr
Buchwert
Buchwert
 
 
31.12.2019
31.12.2018
 
EUR
EUR
EUR
Anlagevermögen
 
 
 
Sachanlagen
 
 
 
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken
0,00
16.281.574,66
16.598.920,66
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
0,00
15.000,00
35.000,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau
0,00
30.838,85
0,00
Summe Sachanlagen
0,00
16.327.413,51
16.633.920,66
Summe Anlagevermögen
0,00
16.327.413,51
16.633.920,66

sonstige Berichtsbestandteile

Geschäftsführung

Alleinvertretungsberechtigte und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreite Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2019:
- Herr Raffaele Levi-Minzi, Kaufmann, Luxemburg
- Herr Dario Piga, Kaufmann, Berlin (bis zum 04.02.2019) 
- Herr Adriano Winkler, Kaufmann, Berlin (wurde am 04.02.2019  zum Geschäftsführer berufen)

Berlin, den


Raffaele Levi-Minzi                                                                         Adriano Winkler,
Geschäftsführer                                                                              Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.02.2021 festgestellt.

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