Baugenossenschaft Wertingen e.G.

Master Data

Basic information of the organization

Registry

Gemeinnützige Siedlungsbaugenossenschaft für den Altlandkreis Wertingen e.G.

Registered

1/31/1949

IndustryClassified using Destatis WZ standard, derived from commercial register and web data by Fusionbase AI.

Activities of cooperativesActivities of cooperativesWZ 64.19.3PrimaryActivities of building and loan associationsActivities of building and loan associationsWZ 64.19.6Development of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for residential buildingsWZ 68.12.2

Purpose

Zweck der Genossenschaft ist die Förderung der Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen. Sie kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Beteiligungen sind zulässig. Der Geschäftsbetrieb der Genossenschaft erstreckt sich auf den Alt-Landkreis Wertingen. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen; Vorstand und Aufsichtsrat beschließen gem. § 28 die Voraussetzungen:

Financial Overview

Indicators extracted from public financial statements

History

Changes published in the official company registry

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Management

Legal representatives of the organization

Name	Role	Entry Date
Matthias Freier since 9/2/2020	Board Member	9/2/2020
Michael Wieland since 7/24/2007	Board Member	7/24/2007
Karl Hurler since 2/27/2004	Board Member	2/27/2004

Balance Sheet Accounts

Balance sheet accounts extracted from public financial statements

Financial Report

Official financial statements and annual reports

Baugenossenschaft Wertingen e.G.

Wertingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen	6.672.538,59	4.998.972,19
III. Finanzanlagen	350,00	350,00
B. Umlaufvermögen
I. Unfertige Leistungen	162.305,40	150.312,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	26.724,22	34.017,45
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Bausparguthaben	577.067,30	615.188,84
Summe Aktiva	7.438.985,51	5.798.840,74

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Geschäftsguthaben	114.000,00	105.750,00
II. Kapitalrücklage	1.884,52	1.704,52
III. Ergebnisrücklagen
1. Gesetzliche Rücklage	123.000,00	123.000,00
2. Andere Ergebnisrücklagen	4.316.015,74	4.181.421,53
IV. Jahresüberschuss	174.032,98	134.594,21
Einstellungen in Ergebnisrücklagen	0,00	0,00
Bilanzgewinn	174.032,98	134.594,21
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen	25.915,04	23.982,44
C. Verbindlichkeiten	2.684.137,23	1.228.388,04
Summe Passiva	7.438.985,51	5.798.840,74

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die Baugenossenschaft Wertingen eG hat ihren Sitz in Wertingen und ist eingetragen in das Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Augsburg (GnR 1224).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtline-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 17. Juli 2015.

Die Genossenschaft ist ein kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden unter Berücksichtigung von Anschaffungs- preisminderungen zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) zwischen 150 € und 410 € wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Finanzanlagen sowie das Umlaufvermögen werden grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nennwert bewertet und erfoderlichenfalls auf den beizulegenden Wert abgeschrieben.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Die erwarteten künftigen Preis- und Kostensteigerungen wurden bei der Bewertung berücksichtigt. Sonstige Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit den von der Bundesbank veröffentlichten Abzinsungssätzen abgezinst.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zu den Bilanz-Posten

Nachträgliche Herstellungskosten wurden auf die Restnutzungsdauer linear verteilt.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern bzw. Abschreibungssätzen:

Gebäude	1,25 % - 2 %
Heizungsanlagen	5 %
Garagen	2 % - 5 %
Balkone	3 %
Stellplätze	8 %
Betriebs- und Geschäftsausstattung	25 % - 33 %
Photovoltaikanlage	5 %

Umlaufvermögen

In der Position "Unfertige Leistungen" sind 162.305,40 € (Vorjahr 150.312,26 €) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

Erkennbare Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung Rechnung getragen.

Von den Forderungen haben eine Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr "Sonstige Vermögensgegenstände" in Höhe von 24.075,83 € (Vorjahr 22.963,78 €).

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o.ä. Rechte stellen sich wie folgt dar (Vorjahreswerte in Klammern):

Verbindlichkeiten	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.150.000,00 (400.000,00)
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditinstituten	300.000,00 (600.000,00)
Erhaltene Anzahlungen	182.354,77 (178.154,10)
Verbindlichkeiten aus Vermietung	1.628,16 (2.063,08)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	48.648,41 (46.577,71)
Sonstige Verbindlichkeiten	1.505,89 (1.593,15)
Gesamtbetrag	2.684.137,23 (1.228.388,04)

D. Sonstige Angaben

1. Mitgliederbewegung

Anfang 2023	150
Zugang 2023	16
Abgang 2023	6
Ende 2023	160

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 9.300,00 € erhöht.

2. Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes:

Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V.

Stollbergstrasse 7

80539 München

Tel. 089/2900200

Fax. 089/2285940

3. Mitglieder des Vorstandes

Karl Hurler (Vorsitzender), Gärtnermeister

Michael Wieland, Dipl.-Verwaltungswirt (FH)

Matthias Freier, Dipl.-Verwaltungswirt (FH)

4. Mitglieder des Aufsichtsrates

Willy Lehmeier (Vorsitzender), 1. Bürgermeister

Anna-Maria Fit, leitende Angestellte

Josef Mareiser, Verwaltungsamtmann a.D.

Anita Wagner-Emmerlich, Altenpflegerin a.D.

Johann Meitinger, Verwaltungsangestellter a.D.

Xaver Rieger, Dipl.-Ingenieur (FH)

Wertingen, den 21. Mai 2024

Vorstand: Karl Hurler, Michael Wieland, Matthias Freier

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 25. Juni 2024

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