Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 42690
Registered
10/8/2004
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companies
Purpose
Es wird ausschließlich eigener Grundbesitz verwaltet und genutzt.

History

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Management

NameRole
Jens Bosenius
since 7/22/2019
Managing Director
Dirk Bosenius
since 10/31/2018
Procura
Lutz Bosenius
since 10/8/2004
Managing Director

Financial Report

Bosenius GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva

31.12.2015
EUR
31.12.2014
EUR
A. Anlagevermögen 956.423,00 952.928,00
B. Umlaufvermögen 223.906,36 151.747,46
davon Forderungen gegen Gesellschafter 55.087,98 0,00
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 123.381,57 300.523,44
Bilanzsumme, Summe Aktiva 1.303.710,93 1.405.198,90

Passiva

31.12.2015
EUR
31.12.2014
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen 156.026,00 151.816,00
C. Verbindlichkeiten 1.140.879,40 1.245.605,97
davon Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 0,00 28.910,11
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 112.368,07 105.644,41
D. Rechnungsabgrenzungsposten 6.805,53 7.776,93
Bilanzsumme, Summe Passiva 1.303.710,93 1.405.198,90

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Bosenius GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach der in § 267a HGB angegebenen Größenklasse ist die Gesellschaft eine  Kleinstkapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Die Pensionsrückstellungen betragen Euro 148.026,00.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Grundstücke

Für die Anlageobjekte "Marienburger Straße 6" und "Marienburger Straße 7" wurden in früheren Jahren Sonderabschreibungen nach dem Fördergebietsgesetz  in Höhe von insgesamt 1.269.166,50 € vorgenommen.

Diese niedrigieren Wertansätze, die auf Abschreibungen nach den §§ 254, 279 Abs. 2 HGB a.F.  beruhen, wurden entsprechen dem Wahlrecht in Art. 67 Abs. 4 EGHGB fortgeführt. 

Der in der Bilanz ausgewiesene, nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag  in Höhe von 123.381,57 € ist daher auf die Inanspruchnahme  früherer Sonderabschreibungen nach dem Fördergebietsgesetz zurückzuführen.

Pensionsrückstellungen

Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde das Anwartschaftsbarwertverfahren angewendet (nach der PUC-Methode).

Für die Berechnungen wurden folgende Annahmen getroffen:

Zinssatz
3,8900%
Biometrische Annahmen
Richttafeln 2005 G von Klaus Heubeck

Angabe zu Verbindlichkeiten

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 1.028.511,33 (Vorjahr: Euro 1.111.051,45).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 1.028.511,33.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Grundpfandrechte
 
Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:      Lutz Bosenius

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:
Darlehens-Konto 1309, Zinssatz 0,5 % p. a.      55.087,98 Euro

sonstige Berichtsbestandteile


Berlin, 19.10.2016
gez. Lutz Bosenius


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.10.2016 festgestellt.

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