Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 228193
Registered
4/12/2021
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement activities of other holding companiesManagement activities of holding companies with predominantly financial shareholdings
Purpose
Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere der Erwerb, die Verwaltung und die Verwertung von Immobilien, Wertpapieren sowie Beteiligungen bzw. Unternehmen im eigenen Namen, auf eigene Rechnung, nicht für Dritte und unter Ausschluss von Tätigkeiten, die einer Erlaubnis, insbesondere nach dem Kreditwesengesetz (KWG) oder nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB), bedürfen sowie die Übernahme der Geschäftsführung als persönlich haftende Gesellschafterin der Constantia II GmbH & Co. KG und der Constantia VV GmbH & Co. KG sowie die Förderung des Unternehmenszwecks der vorgenannten Kommanditgesellschaften innerhalb ihres Unternehmensgegenstandes.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

85.00% identified15.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
85.00%

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Aldiluma Familienstiftung
15.00%

Shareholders
Beta

2 shareholders

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Dirk-Hinrich Stocksmeier
Berlin
€21,250
85.00%
Aldiluma Familienstiftung
Germany
€3,750
15.00%

Holdings
Beta

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Constantia GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 109.579.754,45 101.600.913,43
I. Finanzanlagen 109.579.754,45 101.600.913,43
B. Umlaufvermögen 4.325.397,43 11.669.610,25
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 202.108,72 67.022,24
II. Wertpapiere 0,00 152.105,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 4.123.288,71 11.450.483,01
Aktiva 113.905.151,88 113.270.523,68

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 68.270.648,71 67.848.200,88
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 66.094.428,36 66.094.428,36
III. Gewinnvortrag 1.728.772,52 -67.189,56
IV. Jahresüberschuss 422.447,83 1.795.962,08
B. Rückstellungen 200.110,23 53.160,92
C. Verbindlichkeiten 45.434.392,94 45.369.161,88
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 45.434.392,94 45.369.161,88
davon gegenüber Gesellschaftern 45.271.670,56 45.246.145,49
Summe Passiva 113.905.151,88 113.270.523,68

Anhang

Constantia GmbH
Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I.  Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin und ist beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) im Han­delsre­gis­ter, Ab­tei­lung B unter Nr. 228193 eingetra­gen.

II.  Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß der §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrages aufge­stellt. Die Ge­sell­schaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Ka­pi­tal­ge­sell­schaft im Sin­ne von § 267 Abs. 1 HGB i. V m. § 267 a Abs. 3 Nr. 3 HGB auf und nimmt daher bei der Aufstel­lung und Offenlegung des Jahresabschlusses ent­spre­chende größen­ab­hängige Erleich­te­rungen in Anspruch.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkosten­ver­fahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich nach den für kleine Kapitalgesell­schaften geltenden Vor­schriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 I Abs. 1 S. 2, 266 ff. HGB).

Die unter Beachtung steuerlicher Vorschriften angewandten Bilanzierungs- und Be­wer­tungs­methoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken.

Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten wur­den grund­sätz­lich mit dem Devisenkassamittelkurs zum Abschlussstichtag umge­rechnet. Bei einer Rest­laufzeit von mehr als einem Jahr wurde dabei das Realisa­tionsprinzip (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 Halb­satz 2 HGB) und das Anschaf­fungs­kostenprinzip (§ 253 Abs. 1 Satz 1 HGB) beachtet.

Die Bilanz wird vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Soweit Angaben zur Mitzugehörigkeit zu Posten der Bilanz oder Davon-Vermerke an­zu­ge­ben sind, wurde von dem Wahlrecht Gebrauch gemacht, diese im Anhang anzugeben.

III.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Finanzanlagen werden zu Anschaf­fungs­ko­sten an­ge­setzt. So­fern Sach­ein­la­gen er­bracht werden, entsprechen die Anschaf­fungsko­sten dem Buchwert der einge­leg­ten Ver­mögens­gegenstände. Sofern not­wendig werden Ab­schrei­bungen gem. §§ 253 Abs. 1, Abs. 3 S. 3 HGB vor­ge­nommen. Zu­schrei­bungen erfol­gen nach § 253 Abs. 5 HGB.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Ausfall- und sonstigen Ri­siken wird durch ent­sprechende Wert­be­richtigungen Rechnung getragen.

Die sonstigen Wertpapiere des Umlaufvermögens werden zu Anschaffungskosten oder ggfs. nach § 253 Abs. 4 HGB zu den niedrigeren Werten, die sich aus Börsen- oder Marktpreisen am Stichtag ergeben, angesetzt.

Die liquiden Mittel werden zum Nennwert angesetzt.

Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen decken die zum Zeitpunkt der Er­stel­lung er­kenn­ba­ren Ri­si­ken ab. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kauf­män­nischer Be­urtei­lung not­wendi­gen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag bilanziert.

IV.  Erläuterung zu den Posten der Bilanz

1.  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von we­ni­ger als ei­nem Jahr.

2.  Verbindlichkeiten

Von dem Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind 45.434.392,94 Euro (VJ 45.369.161,88 Euro) in­ner­halb ei­nes Jah­res fäl­lig. Ver­bind­lich­keiten gegenüber Ge­sell­schaftern be­stehen in Hö­he von 45.271.670,56 Euro (VJ 45.246.145,49 Euro).

IV.  Sonstige Angaben

1.  Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr wurde die Geschäftsführung von Herrn Dirk Stocksmeier ausge­übt. Der Ge­schäftsfüh­rer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Be­schrän­kun­gen des § 181 BGB befreit.

2.  Anzahl der Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte in 2023 keine Mitarbeiter.

 3.  Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen verbindliche Zusagen an Kommanditbeteiligungen insgesamt in Hö­he von EUR 12.275.783,85 (Vj: EUR 7.282.539,91). Die übrigen sonstigen finanziellen Verpflich­tun­gen lie­gen im Rah­men des üblichen Ge­schäftsverkehrs.

4 . Veröffentlichung

Der Jahresabschluss wird im elektronischen Unternehmensre­gis­ter of­fen­ge­legt und ist dort ein­sehbar.

 

Berlin, den 29. November 2024


Constantia GmbH
Die Geschäftsführung
                  

gez. Dirk Stocksmeier

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.01.2025 festgestellt.

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