Master Data

Registry
Register court Lübeck HRB 6581 HL
Previous
Heilmann GmbHHeilmann Holding GmbH
Registered
3/7/2006
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Die Nutzung und Verwaltung eigenen Grundbesitzes, ferner der gelegentliche Verkauf eines Grundstückes, soweit dieser im Zusammenhang mit der Verwaltung und Nutzung des Grundbesitzes zweckmäßig ist. Der Handel mit Grundstücken ist ausgeschlossen. Die Verwaltung und Nutzung von eigenem Kapitalvermögen: Betreuung von Wohnungsbauten, d.h. Hilfe bei der Erstellung von Wohnungsbauten sowie die Verwaltung von fremden Mietwohngrundstücken, Einfamilienhäusern und Gebäuden, die aus Eigentumswohnungen bestehen; Errichtung und Veräußerung von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen.

History

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Management

NameRole
Managing Director
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Timmendorfer Strand
€25,000
100.00%

Holdings

NameOwnership
100.00%

Financial Report

HeiWo GmbH

Niendorf

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

HeiWo GmbH, Timmendorfer Strand
AKTIVA      
Vorjahr
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 4.214.912,84 4.313.457,47
II. Finanzanlagen 627.000,00 627.000,00
4.841.912,84 4.940.457,47
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 449.024,17 332.768,74
II. Guthaben bei Kreditinstituten 81.213,95 241.591,15
530.238,12 574.359,89
5.372.150,96 5.514.817,36
PASSIVA      
Vorjahr
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
II. Gewinnvortrag  3.770.662,14 3.723.712,08
III. Jahresüberschuss 66.617,48 46.950,06
3.862.844,21 3.796.226,73
B. Rückstellungen 11.819,41 7.550,00
C. Verbindlichkeiten 1.493.118,36 1.707.458,83
D. Rechnungsabgrenzungsposten 4.368,98 3.581,80
5.372.150,96 5.514.817,36

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2010

Allgemeine Angaben

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 264 Abs. 1 i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB auf. Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind nach den Vorschriften für große Kapitalgesellschaften gegliedert. Ansonsten werden die Vereinfachungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen.

Das am 29. Mai 2009 in Kraft getretene Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) ist in Bezug auf Ansatz- und Bewertungsvorschriften erstmals auf den Jahresabschluss 2010 der Gesellschaft anzuwenden (Art. 66 Abs. 3 Satz 1 EGHGB). Von der Möglichkeit einer vorzeitigen Anwendung (Art. 66 Abs. 3 Satz 6 EGHGB) wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Einführung des BilMoG kann in der sogenannten BilMoG-Eröffnungsbilanz zum 1. Januar 2010 zu Bewertungs- und Ausweisänderungen von Bilanzposten des Vorjahres führen. Eine Anpassung der Vorjahreszahlen im Rahmen der erstmaligen Anwendung ist nach Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB unterblieben.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Wertansätze in der Bilanz der Gesellschaft zum 31. Dezember 2009 wurden unverändert in neue Rechnung vorgetragen.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Als Abschreibungsmethode kam ausschließlich die lineare Absetzung für Abnutzung zur Anwendung.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis EUR 410,00 werden im Jahr des Zugangs gem. § 6 Abs. 2 EStG voll abgeschrieben. Bei der Darstellung im Anlagenspiegel werden Vollabschreibungen im Anschaffungsjahr und ein fiktiver Abgang im gleichen Jahr unterstellt.

Geringwertige Wirtschaftsgüter bis EUR 1.000,00 die bis 2009 angeschafft worden sind, werden gem. § 6 Abs. 2a EStG über 5 Jahre planmäßig linear abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind zum Nominalwert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt.

Die Forderungen gegen Gesellschafter werden gem. § 42 Abs. 3 GmbHG ausgewiesen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbare Risiken.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Einnahmen, soweit diese Erträge für einen bestimmten Zeitraum nach dem Abschlussstichtag darstellen.

 

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem nachfolgend dargestellten Anlagenspiegel (Anlage 1.4) zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§ 268 Abs. 2 Satz 3 HGB).

Finanzanlagen

Bei den Anteilen an verbundenen Unternehmen handelt es sich um das Stammkapital der HeiWo 10. GmbH, Büchen, in Höhe von EUR 25.000,00, an der die Gesellschaft zu 100% beteiligt ist. Das Jahresergebnis 2009 dieser Gesellschaft beträgt EUR 12.133,64, das Eigenkapital zum 31. Dezember 2009 EUR 82.307,23.

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen enthält ein Darlehen an die HeiWo 10. GmbH, Büchen, in Höhe von EUR 400.000,00.

Die sonstigen Ausleihungen betreffen sonstige Darlehen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen enthalten die Zinsen aus dem Darlehenverhältnis der HeiWo 10. GmbH in Höhe von EUR 3.333,30 (Vorjahr: EUR 10.000,02). Im Vorjahr wurde diese Forderung in den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesen.

Bei den Forderungen gegen Gesellschafter handelt es sich um ein Darlehen in Höhe von EUR 175.000,00 mit einer Laufzeit von über einem Jahr nebst Zinsen.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten ein Darlehen in Höhe von 199.849,59 (Vorjahr: EUR 199.849,59) mit einer Laufzeit von über einem Jahr.

Das Guthaben bei Kreditinstituten enthält Treuhandkonten in Höhe von EUR 52.145,73, die in gleicher Höhe in den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen sind.

Eigenkapital

Das im Handelsregister eingetragene und voll einbezahlte gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.564,59 (DM 50.000,00).

Verbindlichkeiten

Für die Verbindlichkeiten ergeben sich folgende Restlaufzeiten:

(Vorjahr kursiv)

Summe

bis 1 Jahr

mehr als 5 Jahre

EUR

EUR

EUR

1.

Verbindlichkeiten gegenüber

1.212.514,06

129.998,26

535.997,92

Kreditinstituten

1.339.963,33

127.449,27

686.663,08

2.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen

14.700,17

14.700,17

0,00

und Leistungen

16.834,48

16.834,48

0,00

3.

sonstige Verbindlichkeiten

265.904,13

265.904,13

0,00

350.661,02

350.661,02

0,00

1.493.118,36

410.602,56

535.997,92

1.707.458,83

494.944,77

686.663,08

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von EUR 1.400.000,00 grundbuchlich gesichert.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte bei den Geschäftsführern der GmbH:

Frau Sylvia Heilmann, Kauffrau, Timmendorfer Strand

Herr Carsten Heilmann, Kaufmann, Timmendorfer Strand

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor aus dem Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2010 eine Gewinnausschüttung in Höhe von EUR 500.000,00 vorzunehmen. Der verbleibende Bilanzgewinn in Höhe von EUR 3.337.279,62 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Timmendorfer Strand, 15. September 2011

HeiWo GmbH

______________________        ________________________

            Geschäftsführer                     Geschäftsführer

Anlagenspiegel 2010

Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2010
Stand am Stand am
Anschaffungs-/Herstellungskosten 1.1.2010 Zugänge Abgänge 31.12.2010
EUR EUR EUR EUR
I. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten 4.498.904,14 0,00 0,00 4.498.904,14
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung 22.941,17 0,00 0,00 22.941,17
4.521.845,31 0,00 0,00 4.521.845,31
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 25.000,00 0,00 0,00 25.000,00
2. Ausleihungen an verbundene 
Unternehmen 400.000,00 0,00 0,00 400.000,00
3. sonstige Ausleihungen 202.000,00 0,00 0,00 202.000,00
627.000,00 0,00 0,00 627.000,00
5.148.845,31 0,00 0,00 5.148.845,31
Abschreibungen Stand am Stand am
1.1.2010 Zugänge Abgänge 31.12.2010
EUR EUR EUR EUR
I. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten 190.225,04 97.015,00 0,00 287.240,04
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung 18.162,80 1.529,63 0,00 19.692,43
208.387,84 98.544,63 0,00 306.932,47
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 0,00 0,00
2. Ausleihungen an verbundene 
Unternehmen 0,00 0,00 0,00 0,00
3. sonstige Ausleihungen 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00 0,00 0,00 0,00
208.387,84 98.544,63 0,00 306.932,47
Buchwerte Stand am Stand am
31.12.2010 31.12.2009
EUR EUR
I. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten 4.211.664,10 4.308.679,10
2. Betriebs- und Geschäftsausstattung 3.248,74 4.778,37
4.214.912,84 4.313.457,47
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 25.000,00 25.000,00
2. Ausleihungen an verbundene 
Unternehmen 400.000,00 400.000,00
3. sonstige Ausleihungen 202.000,00 202.000,00
627.000,00 627.000,00
4.841.912,84 4.940.457,47

Feststellung des Jahresabschlusses

Anlage zur Offenlegung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2010

Mit Datum vom 25. Oktober 2011 wurde der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2010 festgestellt.

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