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Master Data

Registry
Register court Hamburg HRB 80057
Registered
5/17/2001
Industry
Development of building projects for residential buildingsManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
ist die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere Immobilienvermögens sowie die Entwicklung von Immobilien- und Unternehmensprojekten.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Procura
Leon Amschel Wankum
since 6/6/2017
Procura
Andreas Christoph Wankum
since 11/21/2001
Managing Director

Beneficial Owners
Beta

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Silke Wankum
100.00%

Shareholders
Beta

1 shareholder

GmbH structure

Name
Location
Amount
Share
Silke Wankum
Hamburg
€25,000
100.00%

Holdings
Beta

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

oneVest Developments GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 99.935,00 67.752,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.012,00 1.375,00
II. Sachanlagen 73.922,00 41.376,00
III. Finanzanlagen 25.001,00 25.001,00
B. Umlaufvermögen 1.299.525,63 4.157.929,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.130.383,76 3.960.757,70
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 169.141,87 197.171,61
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.010,27 453,27
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.464.874,07 2.044.531,53
Aktiva 3.865.344,97 6.270.666,11

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 2.069.531,53 1.065.312,74
III. Jahresfehlbetrag 420.342,54 1.004.218,79
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.464.874,07 2.044.531,53
B. Rückstellungen 13.498,00 12.166,00
C. Verbindlichkeiten 3.851.846,97 6.258.500,11
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.719.121,89 3.486.649,84
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.132.725,08 2.771.850,27
Passiva 3.865.344,97 6.270.666,11

Anhang

oneVest Developments GmbH, Hamburg
ANHANG für das Geschäftsjahr 2023



I.  Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Die oneVest Developments GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Sie stellt ihren Jahresabschuss nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches auf und macht dabei von den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Erleichterungen gemäß §§ 266 Abs. 1, 274a und 288 HGB zum Teil Gebrauch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Außerplanmäßige Abschreibungen wurden nicht vorgenommen.

Das Umlaufvermögen ist zu Anschaffungskosten bzw. zum Nennwert bilanziert.

Rückstellungen wurden für alle erkennbaren Risiken mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III.  Angaben zur Bilanz

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 2.042.368,23 (Vorjahr EUR 2.785.509,27) enthalten.

IV.  Ergänzende Angaben

1.  Geschäftsführung
Zum Geschäftsführer der Gesellschaft ist bestellt:

§ Herr Andreas C. Wankum, Kaufmann, Hamburg.

Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

2.  Schuldscheindarlehen
Die Gesellschaft hat gesamtschuldnerisch mit zwei weiteren Gesellschaften ein Schuldscheindarlehen in Höhe von nominal EUR 4.019.336,60 nach Teiltilgung (Vorjahr: EUR 10.146.000,00) zur Finanzierung eines Beteiligungsportfolios an anderen Kapitalgesellschaften mit darin befindlichen Immobilienvermögen aufgenommen. Der Gesellschaft ist davon ein Betrag von nominal EUR 1.085.220,88 (Vorjahr: EUR 2.739.420,00) wirtschaftlich zuzurechnen. Das Schuldscheindarlehen ist mit erstrangigen Brief-Grundpfandrechten der Portfolio-Immobilien in Höhe von 22 Mio. Euro nebst 18% Zinsen sowie der Abtretung von Miet- und Pachtforderungen, Versicherungsansprüchen und Auszahlungen durch Beteiligungsportfolio sowie der Möglichkeit der Kontenpfändungen besichert.

In diesem Zusammenhang wird bei der Gesellschaft ein Treuhandkonto unter den liquiden Mitteln ausgewiesen, welches nach Teiltilgung zum Abschlussstichtag des 31.12.2023 einen Saldo von EUR 5.266,30 (Vorjahr: EUR 32.430,27) aufweist. Dem steht in betragsgleicher Höhe unter den sonstigen Verbindlichkeiten eine Fremdkapitalposition gegenüber. Der Anteil der Gesellschaft an diesem Treuhandvermögen beträgt 27%. Die freie wirtschaftliche Verfügungsmacht obliegt der Gesellschaft jedoch nicht. Das Konto dient der Sicherung und Tilgung des benannten Schuldscheindarlehens.

3.  Anteile an verbundenen Unternehmen
Über die Anteile an verbundenen Unternehmen berichten wir entsprechend des zuletzt vorliegenden Jahresabschlusses wie folgt:


Anteilshöhe zum 31.12.2022
[ in %]
Jahresergebnis 2022
[ in EUR ]
Eigenkapital per 31.12.2022 [ in EUR ]
NoHo Verwaltungs- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH
100,00
-909,90
30.330,41
NoHo I GmbH & Co. KG
100,00
-9.506,68
-308.033,75



4.  Registergericht
Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Hamburg unter der Nummer HRB 80057 geführt.

Hamburg, den

Andreas C. Wankum
(- Geschäftsführer -) 

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.07.2024 festgestellt.

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