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S-ImmoCenter Gesellschaft mbH

Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe, DEU

Master Data

Registry
Register court Mannheim HRB 110459
Registered
12/8/2003
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisActivities of real estate agencies relating to non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
a) die Vermittlung von: -Vertragsabschlüssen über den Erwerb und die Veräußerung sowie über die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, von Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien, -damit im zusammenhang stehenden Finanzierungsberatungen im Interesse der Verbundpartner -Bausparverträgen und von Versicherungen aller Art der Verbundpartner, -sonstigen Geschäften, die mit der Vermarktung von Immobilien zusammenhängen, b) das Management und die Verwaltung fremden Grundbesitzes. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte im Einzugsgebiet der Sparkasse Karlsruhe tätigen, die ihrem Gesellschaftszweck förderlich erscheinen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Denis Alihodžić
since 3/6/2025
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Sparkasse Karlsruhe
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Sparkasse Karlsruhe
Germany
€150,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

S-ImmoCenter Gesellschaft mbH

Karlsruhe

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

EUR 31.12.2023
EUR		 31.12.2022
TEUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Geleistete Anzahlungen 21.268,75 -
II. Sachanlagen
Betriebs- und Geschäftsausstattung 21.143,43 17
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte 3.600,00 4
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 771.267,07 979
-davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 (-)
-davon gegenüber Gesellschaftern und verbundenen Unternehmen 0,00 (-)
2. Sonstige Vermögensgegenstände 203.932,27 122
-davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 (-)
-davon gegenüber Gesellschaftern und verbundenen Unternehmen 1.238,26 (5)
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 830.936,19 835
-davon bei der Sparkasse Karlsruhe als Gesellschafter und verbundenem Unternehmen 830.936,19 (835)
C. Rechnungsabgrenzungsposten 13.156,32 12
Summe Aktiva 1.865.304,03 1.968

Passiva
EUR 31.12.2023
EUR		 31.12.2022
TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 150.000,00 150
II. Jahresüberschuss 1.240.398,68 1.291
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen 168.729,17 168
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 5.694,15 36
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 5.694,15 (36)
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 106.709,92 132
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 106.709,92 (132)
-davon gegenüber Gesellschaftern 106.709,92 (132)
3. Sonstige Verbindlichkeiten 193.772,11 191
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 193.772,11 (191)
-davon aus Steuern 15.308,90 (13)
-davon im Rahmen der sozialen Sicherheit 125,61 (0)
Summe Passiva 1.865.304,03 1.968

Angaben nach 264 (1a) HGB:

Firma: S-ImmoCenter Gesellschaft mbH
Sitz: Karlsruhe
Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRB 110459

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Gesellschaftsverhältnis

Alleinige Gesellschafterin ist die Sparkasse Karlsruhe. Das gezeichnete Kapital beträgt 150 TEUR und ist voll einbezahlt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss per 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) erstellt.

Die immateriellen Anlagewerte und das Sachanlagevermögen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer bilanziert.

Aus Vereinfachungsgründen werden bei den Sachanlagen Vermögensgegenstände von geringem Wert (bis 250 EUR) sofort als Sachaufwand erfasst und geringwertige Vermögensgegenstände (bis 800 EUR) sofort abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit den jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert.

Die Rückstellungen enthalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Es bestehen mittelbare Pensionsverpflichtungen in Höhe von 801 TEUR, die sich aus der Zusatzversorgung der Beschäftigten der S-ImmoCenter Gesellschaft mbH, Karlsruhe, ergeben und nicht durch entsprechendes Vermögen der Versorgungskasse gedeckt sind. Die Berechnung dieses entsprechend Artikel 28 Abs. 2 EGHGB anzugebenden Betrags erfolgte nach einem dem Teilwertverfahren angelehnten Näherungsverfahren, welches versicherungsmathematische Grundsätze berücksichtigt. Die Ermittlung erfolgte auf Datenbasis des Vorjahresultimos unter Zugrundelegung der Richttafeln Heubeck 2005 G und einer pauschalen Berücksichtigung des auf die S-ImmoCenter Gesellschaft mbH, Karlsruhe, entfallenden Anteils am gesamten Kassenvermögen der Versorgungskasse. Gehalts- bzw. Rententrends wurden bei der Berechnung vereinfacht durch Kompensation mit dem bei der Abzinsung zu verwendenden durchschnittlichen Marktzinssatz einbezogen. Der so ermittelte und zugrunde gelegte Rechnungszins betrug 1,82 %.

Sonstige Angaben

Es waren während des Geschäftsjahres durchschnittlich 20 Arbeitnehmer beschäftigt.

 

Karlsruhe, 21. Juni 2024

S-ImmoCenter Gesellschaft mbH

Geschäftsführung

Manuel Iglesias Lopez

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 23.07.2024

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