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Stammdaten

Register
Amtsgericht Mannheim HRB 211043
Vorher
Fri-Fru Frischfrucht-Handels GmbH
Eingetragen
7.7.1998
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: Der Erwerb und die Verwaltung von eigenem Vermögen, von Unternehmensbeteiligungen und Immobilien sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende, geschäftsführende Gesellschafterin an der CSK Verwaltungs GmbH & Co KG, Achern.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Stefan Claus Herre
seit 4.3.2021
Prokura
Susanne, geb. Scheck Scheck-Reitz
seit 24.11.2017
Geschäftsführer
Adolf Emil Scheck
seit 9.4.2014
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (3)

Gesellschafter

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

2 von 3 angezeigt

Susanne Scheck-Reitz
77855 Achern
8.700 €
33.46%
Christiane Scheck
77855 Achern
8.650 €
33.27%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CSK Immobilien-GmbH

Achern

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 45.609.038,88 39.510.361,98
I. Sachanlagen 45.609.038,88 39.510.361,98
B. Umlaufvermögen 2.275.185,16 1.816.576,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 829.064,10 890.888,76
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.446.121,06 925.687,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 4.340,00
Aktiva 47.884.224,04 41.331.278,29

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 7.938.663,58 6.396.408,42
I. Gezeichnetes Kapital 26.000,00 26.000,00
II. Kapitalrücklage 9.000,00 9.000,00
III. Gewinnvortrag 6.361.408,42 4.629.406,71
IV. Jahresüberschuss 1.542.255,16 1.732.001,71
B. Rückstellungen 735.873,39 371.823,64
C. Verbindlichkeiten 39.206.314,26 34.545.827,77
D. Rechnungsabgrenzungsposten 3.372,81 17.218,46
Passiva 47.884.224,04 41.331.278,29

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

CSK Immobilien-GmbH, Achern

ALLGEMEINE HINWEISE

Die Gesellschaft ist unter der Firma CSK Immobilien-GmbH mit Sitz in Achern im Handelsregister beim Registergericht in Mannheim unter der Nummer 211043 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Darüber hinaus wurden die einschlägigen Vorschriften des GmbH Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften bei der Aufstellung und der Offenlegung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, haben wir die Davon-Vermerke zu den einzelnen Posten der Bilanz in diesem Anhang dargestellt. Aus dem gleichen Grunde wurden die Angaben zur Mitzugehö­rigkeit zu anderen Posten der Bilanz ebenfalls an dieser Stelle gemacht.

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Der Jahresabschluss wurde vor Ergebnisverwendung aufgestellt.

Es waren (im Wesentlichen) unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungs­posten sowie Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Die Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens, für die Beschaffung des Eigenkapitals und für den Abschluss von Versicherungen, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Für das bewegliche Anlagevermögen wird die lineare Abschreibungs­methode angewandt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden mit ihrem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewis­sen Verbindlichkeiten und dro­hende Verluste aus schwebenden Geschäften.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

,

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten und Sicherheiten der Verbindlichkeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel im Einzelnen dargestellt.



Betrag
Betrag
Betrag
gesicherter
Sicherungs- rechte

Gesamt
< 1 Jahr
1 - 5 Jahre
> 5 Jahre
Betrag*
Art

EUR
EUR
EUR
EUR
EUR

Verbindlichkeiten
39.206.314,26
2.691.993,00
12.733.071,26
23.781.250,00
0,00
1, 5
Vorjahr
(34.545.827,77)
(2.013.378,50)
(9.690.262,77)
(22.842.186,50)
(0,00)
1, 5


Die Nummern der Sicherungsvermerke bedeuten:
1 = Pfandrecht an unbeweglichen Sachen
2 = Pfandrecht an beweglichen Sachen
3 = Pfandrecht an übertragbaren Rechten
4 = Sicherungsübereignung Vorräte
5 = Sicherheitsabtretung Forderungen
6 = Eigentumsvorbehalt

Angabe von Art und Form der Sicherheiten

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.333.792,58 (Vj EUR 32.217.186,50) sind gesichert durch Buchgrundschulden und die globale Abtretung der Forderungen.

Für Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 36.156.250,00 (Vj EUR 2.288.378,50) bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte an den gelieferten Gegenständen.

Haftungsverhältnisse

Es bestehen keine Eventualverbindlichkeiten im Sinne des § 251 HGB.

Unterschrift der Geschäftsführung

Achern den 14. November 2024
CSK Immobilien-GmbH

Geschäftsführung

Adolf Scheck
Susanne Scheck-Reitz

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.11.2024 festgestellt.

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