Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH

Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH

Egeln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 29.09.2023 bis zum 31.12.2023

Anhang

der Umland Wohnungsbaugesellschaft mbH, Egeln

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Die Umland-Wohnungsbaugesellschaft mbH hat ihren Sitz in Egeln und ist eingetragen in das Handelsregister B des Amtsgerichts Stendal unter der Nummer HRB 102647.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den deutschen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie der Formvorschriften für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen erstellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB wurden in Anspruch genommen. Von den Erleichterungen gemäß §§ 266 Abs. 1, 274a und 276 HGB wurde im Rahmen der Jahresabschlusserstellung mit folgenden Ausnahmen Gebrauch gemacht: Verzicht auf die Aufstellung eines Anlagengitters und Verzicht auf die Verkürzungen von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung.

Die Bilanz zum 31. Dezember 2023 wurde aus den Ansätzen der Schlussbilanz zum 28. September 2023 unter Berücksichtigung der Geschäftsvorfälle für den Zeitraum vom 29. September bis 31. Dezember 2023 entwickelt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Sofern Angaben wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, wurde in der Regel der Vermerk im Anhang gewählt.

Über das Vermögen der Gesellschaft wurde durch Beschluss des Amtsgerichts Magdeburg vom 29. September 2023 (Az. 340 IN 237/23 (371)) das Insolvenzverfahren eröffnet. Es wurde die Eigenverwaltung angeordnet.

Am 22. August 2024 wurde über das Vermögen der Gesellschaft ein Insolvenzplan beschlossen. Dieser wurde durch rechtskräftigen Beschluss des Amtsgerichts Magdeburg bestätigt.

Das Insolvenzverfahren wurde durch Beschluss des Amtsgerichts Magdeburg vom 27. Dezember 2024 (Az. 340 IN 237/23 (371)) mit Wirkung zum 31. Dezember 2024 aufgehoben. Die Gesellschaft wird fortgesetzt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung wurden außerplanmäßige Abschreibungen auf den am Abschlussstichtag niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und und sofern abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung wurden außerplanmäßige Abschreibungen auf den am Abschlussstichtag niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Geringwertige Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit Einzelanschaffungskosten bis zu 800,00 EUR (ohne USt) wurden im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt bewertet:

Die Anteile an verbundenen Unternehmen wurden sind zu Anschaffungskosten bilanziert.

Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte

Die unfertigen Leistungen wurden mit den Anschaffungskosten bewertet. Geschätzte Leerstandskosten wurden bei der Bewertung nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit den Anschaffungskosten (Nominalwert) bewertet. Für ausfallgefährdete Forderungen wurden Einzelwertberichtigungen gebildet. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde das allgemeine Ausfall-, Zins- und Kostenrisiko durch Bildung einer Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Flüssige Mittel und Bausparguthaben

Die liquiden Mittel wurden mit dem Nominalwert angesetzt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten Ausgaben des laufenden Geschäftsjahres, soweit sie Aufwand eines folgenden Geschäftsjahres darstellen. Die Bewertung erfolgt zeitanteilig mit den Anschaffungskosten.

Sonderposten mit Rücklageanteil

Der Sonderposten mit Rücklageanteil wird entsprechend der Nutzungsdauer der Gebäude, deren Baumaßnahmen gefördert wurden, aufgelöst.

Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Sie sind in der Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten Einnahmen des laufenden Geschäftsjahres, soweit sie Ertrag eines folgenden Geschäftsjahres darstellen. Die Bewertung erfolgt zeitanteilig mit dem Nennbetrag.

III. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Umlaufvermögen

Alle Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr (im Vorjahr 3,4 TEUR mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr).

Verbindlichkeiten

Die Zusammensetzung sowie die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem nachstehenden Verbindlichkeitenspiegel (die Vorjahreszahlen sind in den Klammern dargestellt):

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 18.718.324,46 EUR sind durch Kommunalbürgschaften und Grundpfandrechte gesichert.

Die Sonstigen Verbindlichkeiten enthalten in Höhe von 1.000.000,00 EUR Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (Vorjahr 0,00 EUR).

IV. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von 13.569,72 EUR.

Arbeitnehmerzahl

Im Geschäftsjahr vom 29. September bis zum 31. Dezember 2023 waren durchschnittlich 12 Arbeitnehmer beschäftigt (Vj.: 12).