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Stammdaten

Register
Amtsgericht Cottbus HRB 16605
Eingetragen
19.9.2022
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Erwerb, die Verwaltung, Vermietung, Veräußerung und sonstige Verwertung von Grundstücken und Immobilien in Deutschland. Die Gesellschaft betreibt keine Geschäfte im Sinne von § 34c Abs. 1 Satz 1 GewO.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sebastian Kühn
seit 23.4.2024
Geschäftsführer
Michael Freund
seit 19.9.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
InCity Immobilien AG
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

InCity Immobilien AG
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

IC Objekt2 Berlin GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA


Geschäftsjahr
EUR


Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

6.561.108,93

6.688.972,93

I. Sachanlagen

6.561.108,93

6.688.972,93

B. Umlaufvermögen

444.546,36

1.100.626,05

I. Vorräte

226.841,84

162.328,25

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

652,95

27.132,54

III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

217.051,57

911.165,26

Summe Aktiva

7.005.655,29

7.789.598,98



PASSIVA


Geschäftsjahr
EUR


Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

973.817,00

746.230,08

I. Gezeichnetes Kapital

25.00,00

25.00,00

II. Gewinnvortrag

721.230,08

511.907,78

III. Jahresüberschuss

227.586,92

209.322,30

B. Rückstellungen

11.581,18

21.086,42

C. Verbindlichkeiten

6.020.086,96

7.022.112,33

D. Rechnungsabgrenzungsposten

170,15

170,15

Summe Passiva

7.005.655,29

7.789.598,98

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der IC Objekt2 Berlin GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und § 42 GmbHG aufgestellt.

Angaben, die zulässigerweise in der Bilanz oder im Anhang aufgeführt werden können, sind im Anhang zu finden.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften eingeräumten Erleichterungen wird nur insoweit Gebrauch gemacht, als die Aussagefähigkeit des Jahresabschlusses dadurch keine Einschränkung erfährt.

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Schönefeld und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Cottbus unter Nr. HRB 16505 mit der Firmenbezeichnung IC Objekt2 Berlin GmbH eingetragen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögenist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen, sowie notwendige außerplanmäßige Abschreibungen, auf den niedrigeren beizulegenden Wert, vermindert.

Die Vorräte sind mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten bewertet. Notwendige Abwertungen wurden im handelsrechtlich zulässigen Umfang zur Ermittlung des niedrigeren beizulegenden Wertes am Bilanzstichtag vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Das Stammkapital wird mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen enthalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten sind Einnahmen vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Auf die Aufstellung eines Anlagegitters wurde gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB verzichtet.

Vorräte

Vorräte werden zu Herstellungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 380.801,34 (Vorjahr: EUR 1.231.739,25) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. In den Verbindlichkeiten ist ein Annuitätendarlehen enthalten. Bei der Ermittlung der Restlaufzeit wurde ein unveränderter Zinssatz bis zum Tilgungsende unterstellt. In Höhe von EUR 5.639.285,62 (Vorjahr: EUR 5.790.373,08) beträgt die Restlaufzeit mehr als ein Jahr.

Unter den Verbindlichkeiten werden Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 2.087.245,10 (Vorjahr: EUR 2.946.776,47) ausgewiesen.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer im Geschäftsjahr sind Herr Frank Lehmann, Kornwestheim, Herr Michael Freund, Syke, und Herr Helge H. Hehl, Berlin.

Zum 15./18. März 2024 sind die Herren Frank Lehmann und Helge H. Hehl aus der Geschäftsführung ausgeschieden. Zum 18. März 2024 ist Herr Sebastian Kühn, Berlin, in die Geschäftsführung berufen worden.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der InCity Immobilien AG, Schönefeld, einbezogen (§ 285 Nr. 14a HGB).

 

Schönefeld, den 15. April 2024

gez. Michael Freund (Geschäftsführer) und Sebastian Kühn (Geschäftsführer)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 16. April 2024

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