ROSALUX GmbH

ROSALUX GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin und wird beim Amtsgericht Berlin Charlottenburg unter HRB 121622 B geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetz­buches in der Fassung des Bilanzricht­linie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschluss-Stichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapital­gesellschaft gemäß der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB auf und hat von den Erleichterungs­vorschriften nach §§ 264 Abs. 1 S. 4, 268 und 288 HGB hinsichtlich des Anhangs und Lageberichts Gebraucht gemacht, es wurde kein Lagebericht aufgestellt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens werden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.

Die Posten des Umlaufvermögens werden mit den Anschaffungskosten, dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Den Risiken im Forderungsbestand wird gegebenenfalls durch Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind mit den Beträgen angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Beträgt ihre Restlaufzeit mehr als ein Jahr, werden die Rückstellungen mit einem der jeweiligen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre bewertet.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2023 wird gesondert im Anlagenspiegel dargestellt. Das Anlagevermögen umfasst den Grundbesitz Rosa-Luxemburg-Straße 14 in Berlin.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Disagien, die über die Laufzeit des Darlehens aufgelöst werden.

Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 62.000,00 EUR und ist in voller Höhe eingezahlt. Die freie Kapitalrücklage gemäß § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB besteht in unveränderter Höhe.

Rückstellungen

Die Rückstellungen sind für Körperschaftsteuer 2022 und ausstehende Rechnungen gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betreffen langfristige Kredite der NordLB zur Finanzierung der Immobilien des Anlagevermögens. Davon haben Verbindlichkeiten in Höhe von 382.937 EUR eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr, in Höhe von 1.642.139 EUR eine Restlaufzeit von einem bis zu fünf Jahren und 229.757 EUR eine Restlaufzeit von über fünf Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch brieflose Grundschuld und Sicherungsabtretung von Mietforderungen besichert.

Gegenüber Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von 5.366.959,06 EUR mit einer Restlaufzeit von über 5 Jahren.

Die übrigen Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 0,00 EUR (Vorjahr 21.211,70 EUR).

4. Sonstige AngabenDie Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt keine Mitarbeiter.

Zu jeweils alleinvertretungsberechtigten und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiten Geschäftsführern sind Frau Almine Rechner, Monaco, und Herr Bernard Ruiz-Picasso, Monaco, bestellt.

Die Geschäftsführung wird der Gesellschafterversammlung vorschlagen, den Jahres-überschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Bernard Ruiz-Picasso
Almine Rechner
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.12.2024 festgestellt.