PATRIZIA Projekt 710 GmbH

PATRIZIA Projekt 710 GmbH

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

1. Pflichtangaben nach § 264 Abs.1a HGB

2. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff HGB und §§ 264 ff HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267 Abs. 1 HGB). Die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert. Allen erkennbaren Risiken ist durch entsprechende Einzelwertberichtigung angemessen Rechnung getragen.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert am Bilanzstichtag bewertet.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr werden mit einem laufzeitadäquaten, von der Bundesbank nach RückAbzinsV ermittelten, durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahren abgezinst und entsprechend mit dem Barwert angesetzt.

Verbindlichkeiten setzen wir mit dem Erfüllungsbetrag an.

Änderungen der Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze gegenüber dem Vorjahr haben sich nicht ergeben.

4. Erläuterungen zur Bilanz

4.1 Umlaufvermögen

4.1.1 Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von 8.972 Tsd. EUR (31. Dezember 2022: 7.323 Tsd. EUR) resultieren aus dem am 13. August 2018 abgeschlossenen Ergebnisabführungsvertrag zwischen der PATRIZIA Projekt 710 GmbH und der PATRIZIA Frankfurt KVG.

4.1.2 Sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von 3 Tsd. EUR (31. Dezember 2022: 7.894 Tsd. EUR) enthalten Forderungen aus Kapitalertragsteuer von 3 Tsd. EUR (31.Dezember 2022: 5 Tsd. EUR). Die am 31. Dezember 2022 unter sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesene Forderung für Körperschaftsteuer 3.902 Tsd. EUR und Gewerbesteuer 3.987 Tsd. EUR wurde im Geschäftsjahr 2023 beglichen.

4.2 Guthaben bei Kreditinstituten

Die Guthaben bei Kreditinstituten bestehen aus täglich fälligen Einlagen und weisen einen Saldo in Höhe von 2.319 Tsd. EUR aus (31. Dezember 2022: 1.686 Tsd. EUR).

4.3 Eigenkapital

4.3.1 Gezeichnetes Kapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25 Tsd. EUR (31. Dezember 2022: 25 Tsd. EUR) und ist in voller Höhe eingezahlt.

4.4 Rückstellungen

4.4.1 Steuerrückstellungen

Die Steuerrückstellungen in Höhe von 1.337 Tsd. EUR (31. Dezember 2022: 1.472 Tsd. EUR) bestehen aus Rückstellungen für die Gewerbesteuer 684 Tsd. EUR (31. Dezember 2022: 781 Tsd. EUR) und Rückstellungen für die Körperschaftsteuer 653 Tsd. EUR (31. Dezember 2022: 691 Tsd. EUR).

4.5. Verbindlichkeiten

4.5.1 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 2.968 Tsd. EUR (2023: 13.305 Tsd. EUR) resultieren aus dem laufenden Cash Pooling Vertrag mit PATRIZIA SE.

4.5.2 Sonstige Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von 900 Tsd. EUR (2023: 2.031 Tsd. EUR) beinhalten die jährliche externe Dividendenzahlung 900 Tsd. EUR (2023: 900 Tsd. EUR) und Verpflichtung zur Auskehrung der erstatteten Grunderwerbsteuer an den ehemaligen Eigentümer der PATRIZIA Frankfurt KVG 0 Tsd. EUR (2023: 1.131 Tsd. EUR).

Alle Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

5. Sonstige Angaben

5.1 Mitarbeiter

Die Gesellschaft hat im Berichtsjahr keine eigenen Mitarbeiter beschäftigt.

5.2 Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen lagen zum Bilanzstichtag nicht vor.

5.3 Geschäftsführung
Geschäftsführer der Gesellschaft sind: Herr Philipp Kolk, Herr Martin Lenz (bis 31. Mai 2023), Herr Martin Praum (seit 31. Mai 2023) und Herr Damien Glutsch (seit 31. Mai 2023).

Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführer wird unter Hinweis auf § 288 HGB verzichtet.

5.4 Konzernabschluss / Konzernzugehörigkeit

Die PATRIZIA Projekt 710 GmbH ist am Bilanzstichtag eine 100 % ige Tochter der PATRIZIA SE und wird am 31. Dezember 2023 in den nach IFRS aufgestellten Konzernabschluss der PATRIZIA SE, Augsburg, einbezogen.

Der Konzernabschluss der PATRIZIA SE wird entsprechend den gesetzlichen Vorschriften im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

5.5 Nachtragsbericht

Es konnten keine Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten sind, festgestellt werden.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.03.2024 festgestellt.