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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 99663
Eingetragen
15.12.2005
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Erwerb und Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie Bewirtschaftung, Verwaltung und Vermietung von Immobilien. Ausgenommen sind alle Geschäfte und Maßnahmen, die der Genehemigung nach § 34 c der Gewerbeordnung unterliegen. Die Gesellschaft kann diesen Unternehmensgegenstand selbst oder durch Tochter- und Beteiligungsunternehmen verwirklichen.

Historie

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Management

NameRolle
Sören Kauer
seit 24.4.2024
Prokura
Eva Maria Weiß
seit 10.10.2023
Geschäftsführer
Jörg Erasmus Schindler
seit 20.3.2023
Prokura
Stefan Bode
seit 20.3.2023
Prokura
Robert Gerß- Oestreich
seit 20.3.2023
Prokura
Alexander Weihe
seit 20.3.2023
Prokura
Kerstin Intek
seit 20.3.2023
Prokura
Torsten Akelbein
seit 20.3.2023
Prokura
Jens Koglin
seit 20.3.2023
Prokura
Katja Schiedung
seit 20.3.2023
Prokura
Philipp Emanuel Späth
seit 20.3.2023
Prokura
Stephen Guhr
seit 20.3.2023
Prokura
Mark Ennis
seit 20.3.2023
Prokura
Matthias Strachardt
seit 20.3.2023
Prokura
Jan-Ole Kosch
seit 20.3.2023
Prokura
Lars Urbansky
seit 31.8.2022
Geschäftsführer
Olaf Weber
seit 31.8.2022
Geschäftsführer
Stefan Folmayer
seit 19.7.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Deutsche Wohnen SE
94.90%
CI Invest AG
5.10%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Larry II Targetco (Berlin) GmbH
Germany
23.725 €
94.90%
CI Invest Berlin Beteiligungs GmbH
Germany
1.275 €
5.10%

Konzern- und Jahresabschlüsse

Geragon VV GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2014 bis zum 30.06.2015

Bilanz

Aktiva

30.6.2015
EUR		 30.6.2014
EUR
A. Anlagevermögen 11.745.388,64 11.848.158,31
I. Sachanlagen 11.745.388,64 11.848.158,31
B. Umlaufvermögen 970.013,02 936.512,07
I. Vorräte 559.907,95 443.282,32
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 32.122,59 12.172,09
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 377.982,48 481.057,66
C. Rechnungsabgrenzungsposten 104.986,57 136.454,55
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 6.483.684,09 6.399.483,72
Bilanzsumme, Summe Aktiva 19.304.072,32 19.320.608,65

Passiva

    
  30.6.2015
EUR		 30.6.2014
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 6.424.483,72 5.620.053,73
III. Jahresfehlbetrag 84.200,37 804.429,99
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 6.483.684,09 6.399.483,72
B. Rückstellungen 11.430,00 48.490,00
C. Verbindlichkeiten 19.272.590,69 19.256.586,12
D. Rechnungsabgrenzungsposten 20.051,63 15.532,53
Bilanzsumme, Summe Passiva 19.304.072,32 19.320.608,65

Anhang

Geragon VV GmbH, Berlin

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 30. Juni 2015 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt entsprechend der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen vom 22.9.1970 (BGBl. I S. 1334) in der Fassung vom 25.5.2009 (BGBl. I S. 1102).

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Im Zuge einer sachlichen Kontenzuordnung wurden Passivpositionen aus den Sonstigen Verbindlichkeiten, hier die Verbindlichkeiten gegenüber der Epicure Finance Ltd. sowie gegenüber der Pacific Finance Consulting S.A., den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen zugeordnet. Die Vorjahresangaben wurden entsprechend angepasst.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Aktiva

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte trotz eines zum Bilanzstichtag bestehenden "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrags" unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit. Es besteht eine Vereinbarung über einen die Überschuldung beseitigenden Rangrücktritt.

Anlagevermögen

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Sachanlagen werden linear vorgenommen.

Umlaufvermögen

Unfertige Leistungen enthalten umlagefähige, noch nicht abgerechnete Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten. Notwendige Wertabschläge für im Geschäftsjahr 2014/2015 leer stehende Wohneinheiten wurden unter Berücksichtigung der Leerstandsquote sowie der Bruttomietverhältnisse vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Erkennbare Einzelrisiken werden durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Zinsverlusten und Mahnkosten wird durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Passiva

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Beträgt ihre Restlaufzeit mehr als ein Jahr, werden die Rückstellungen mit einem der jeweiligen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Abschreibungen im Geschäftsjahr 2014/2015 belaufen sich auf € 271.266,53 (Vorjahr: € 269.442,75).

Umlaufvermögen

Die Forderungen aus Vermietung resultieren aus Mietforderungen in Höhe von € 4.626,56 (Vorjahr: € 5.172,09) unter Berücksichtigung von Wertberichtigungen in Höhe von € 0,00 (Vorjahr: € 4.461,86). Es wurden im Geschäftsjahr 2014/2015 Abschreibungen auf Forderungen in Höhe von € 8.587,22 (Vorjahr: € 39.795,42) vorgenommen.

Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Finanzierungsgebühren in Höhe von € 98.335,25 (Vorjahr: € 129.334,10), welche über die Laufzeit des Darlehens aufgelöst werden. Diese wurden in der Vergangenheit als Disagio ausgewiesen.

Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt € 25.000,00 (Vorjahr: € 25.000,00) und ist in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten

Restlaufzeiten
Gesamt
€		 bis zu einem Jahr
€		 größer fünf Jahre
€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten Erhaltene Anzahlungen 9.659.471,73 585.882,53 211.758,31 585.882,53 0,00 0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 35.037,14 35.037,14 0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 8.797.150,88 8.797.150,88 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 195.048,41 29.097,44 165.950,97
  19.272.590,69 9.658.926,30 165.950,97

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 74.753,95 (Vorjahr: € 73.636,50) enthalten.

Darüber hinaus sind Verbindlichkeiten aus erhaltenen Kautionen in Höhe von € 165.950,97 (Vorjahr: € 160.799,52) mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren enthalten.

IV. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von € 9.659.471,73 (Vorjahr: € 9.865.615,88) sind durch Grundpfandrechte in Höhe von € 11.680.000,00 zuzüglich eingetragener Zinsen und Nebenleistungen sowie durch Sicherungsabtretung bestehender und künftiger Mietforderungen gesichert.

Im Rahmen eines Sicherungspools für ein Refinanzierungsgeschäft über insgesamt € 7.727.577,29 der M. M. Warburg & CO Hypothekenbank AG besteht für den Fall, dass eine der am Refinanzierungsgeschäft beteiligten Gesellschaften ihren Darlehensverpflichtungen nicht nachkommen und nahestehende Garantiegeber für diese nicht eintreten sollten, eine Sicherungsbestellung in Höhe der genannten Grundschulden auch für insoweit fremde Darlehensverbindlichkeiten.

Darüber hinaus bestehen keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB oder sonstige Eventualverbindlichkeiten.

Belegschaft

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2014/2015 keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung und Vertretung

•

Herr Paul Macdonald, Berlin, Kaufmann
•

Herr Michael Brayshaw, Berlin, Kaufmann

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

 

Berlin, 16. Oktober 2015

gez. Paul Macdonald, Geschäftsführer

gez. Michael Brayshaw, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

Aktuelle Insolvenzverfahren

Prüfen, ob Insolvenzverfahren für dieses Unternehmen vorliegen

Handelsregister Dokumente

Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
Chronologischer Abdruck

Organisationen an dieser Adresse

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