Hotel Seddiner See GmbHLiquidiert

Hotel Seddiner See GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

Anhang

Allgemeine Hinweise
Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vor­schriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.
Die Gliederungen sind unverändert gegenüber dem Vorjahr und entsprechen den Formblättern für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen.
Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern wurden die Angaben zur Mitzugehörigkeit zu anderen Posten der Bilanz und davon- Vermerke in diesem Anhang gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.
Die Bewertung der zum Verkauf bestimmten Grundstücke erfolgt zu den An­schaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zu dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag, wobei als Bewertungsmethode ein Ertragswertverfahren unter Berücksichtigung einer kurzfristigen Verwertungsstrategie gewählt wurde. Aufgrund einer aktuellen Projektkalkulation wurde im Berichtsjahr eine Zuschreibung vorgenommen.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in der Höhe angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.
Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Bei den Forderungen gegen verbundene Unternehmen handelt es sich um Forderungen gegen Gesellschafter.

Verbindlichkeiten
Alle Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen wie im Vorjahr gegenüber verbundenen Unternehmen. Für diese Verbindlichkeiten sind im Grundbuch Grundpfandrechte eingetragen.

Haftungsverhältnisse
Die Gesellschaft haftet zum Bilanzstichtag gesamtschuldnerisch mit der GCCS Golfanlagen Errichtungs- und Verwaltungs GmbH, Berlin, und der Golf- und Country Club Seddiner See Immobilien GmbH, Berlin, für Verbindlichkeiten gegenüber der Baye­rische Hypo- und Vereinsbank AG, München, in Höhe von TEUR 23.195.
Darüber hinaus bestanden keine in der Bilanz zu vermerkenden oder im Anhang anzugebenden bzw. aus Bilanz oder Anhang nicht ersichtlichen Haftungsverhältnisse.
Sonstige Angaben
Der Verlustvortrag übersteigt unter Berücksichtigung des Jahresüberschusses das gezeichnete Kapital um TEUR 144. Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Eine Überschuldung im Sinne des § 19 InsO liegt trotzdem nicht vor, weil die Bayerische Hypo- und Vereinsbank AG, München, am 29. März 2007 einen Rangrücktritt ihrer Forderungen in Verbindung mit dem Forderungsverzicht vom 17. Dezember 2008 in Höhe von TEUR 144 erklärt hat.


Geschäftsführung
Geschäftsführer der Gesellschaft sind:
Herr Gerhard Braun Bereichsleiter HVB Immobilien AG, München
Herr Karlheinz Kurock Bereichsleiter HVB Immobilien AG, München
Die Geschäftsführer erhalten von der Gesellschaft keine Bezüge.

Mitarbeiter
Im Geschäftsjahr wurden keine eigenen Mitarbeiter beschäftigt.

Konzernverhältnisse
Die UniCredit S.p.A., Rom (Italien), stellt den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen, die Bayerische Hypo- und Vereinsbank AG, München, stellt den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen auf. Der Konzernabschluss der UniCredit S.p.A. ist beim Handelsregister (Trade and Companies Register) in Rom (Italien) erhältlich. Der Konzernabschluss der Bayerische Hypo- und Vereinsbank AG wird im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Berlin, den 4. März 2009

Die Geschäftsführung



gez. Gerhard Braun gez. Karlheinz Kurock