Managementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
IMMO Trading GmbHLiquidiert
Freisinger Straße 5, 85716 Unterschleißheim, DEUStammdaten
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenWZ 68.11.2PrimaryVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteWZ 68.32.2Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenWZ 68.20.2
Historie
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
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Management
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Toni Sailer seit 14.2.2007 | Geschäftsführer |
Konzern- und Jahresabschlüsse
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
IMMO Trading GmbHMünchenJahresabschluss zum 31. Dezember 2009Bilanz zum 31. Dezember 2009IMMO Trading GmbH, MünchenAktiva
Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2009IMMO Trading GmbH, München
Anhang für das Geschäftsjahr 2009IMMO Trading GmbH, München1. Allgemeine AngabenDer Jahresabschluss der Gesellschaft wurde unter der Prämisse der Unternehmensfortführung aufgestellt. Die Gesellschaft ist ein Tochterunternehmen der Deutsche Pfandbriefbank AG (vormals Hypo Real Estate Bank AG) und damit ein Unternehmen der Hypo Real Estate Group. Die Hypo Real Estate Group hat Eigenkapital- und Liquiditätshilfen vom SoFFin sowie von einem Bankenkonsortium in Anspruch genommen. Der Fortbestand der Hypo Real Estate Group hängt davon ab, dass auch zukünftig die notwendigen Eigenkapital- und Liquiditätshilfen zur Verfügung stehen. Die Einschätzung der Unternehmensführung der Gesellschaft hängt damit von der Unternehmensfortführung der Deutsche Pfandbriefbank AG ab, die mit wesentlichen Unsicherheiten behaftet ist. Der Fortbestand der Deutschen Pfandbriefbank AG und damit auch der Fortbestand der IMMO Trading GmbH hängen davon ab, dass der Deutschen Pfandbriefbank AG in hinreichendem Umfang Eigenkapital zur Vermeidung einer nachhaltigen Überschuldungssituation zur Verfügung gestellt wird. Um eine Insolvenz auf Grund Zahlungsunfähigkeit der Deutschen Pfandbriefbank AG und damit auch der IMMO Trading GmbH abzuwenden, ist externe Unterstützung durch Liquiditätshilfen notwendig. Diese Liquiditätshilfen müssen so lange zur Verfügung stehen, bis sich die Deutsche Pfandbriefbank AG wieder eigenständig am Geld- und Kapitalmarkt in ausreichendem Umfang Liquidität beschaffen kann und bis die beschlossenen Restrukturierungsmaßnahmen als auch die Rekapitalisierung planmäßig umgesetzt sind. Um den Fortbestand der Deutschen Pfandbriefbank AG und damit der IMMO Trading GmbH sicherzustellen, ist deshalb insbesondere erforderlich, dass • der Finanzmarktstabilisierungsfonds in hinreichendem Umfang Eigenkapitalunterstützung leistet, • der Finanzmarktstabilisierungsfonds und die Deutsche Bundesbank ihre Liquiditätsunterstützung aufrechterhalten und gegebenenfalls auch weitere Liquiditätshilfe zur Verfügung stellen, • die Refinanzierung zu tragfähigen Konditionen verstärkt über den Geld- und Kapitalmarkt erfolgt, • die Restrukturierungsmaßnahmen planmäßig umgesetzt werden, • die zuständigen Behörden keine aufsichtsrechtlichen Maßnahmen ergreifen werden sowie • keine rechtlichen Vorbehalte (insbesondere EU-Verfahren) erfolgreich geltend gemacht werden. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB (Neufassung). Sie macht von den Erleichterungen des § 288 HGB i. V. m. § 285 Satz 1 Nr. 3a, 4, 7, 9a, 12 und 17 HBG bei der Aufstellung des Jahresabschlusses Gebrauch. 2. Bilanzierungs- und BewertungsmethodenDie immateriellen Vermögensgegenstände und die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, abzüglich planmäßig linearer Abschreibungen bewertet. Die Festlegung der Nutzungsdauer von abnutzbaren Anlagengegenständen erfolgt unter Berücksichtigung der steuerlichen Vorschriften. Geringwertige Anlagegüter, mit einem Anschaffungskostenwert zwischen EUR 150 und EUR 1.000 werden zu einem Sammelposten zusammengefasst und gleichmäßig über fünf Jahre abgeschrieben. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind mit dem Nennwert angesetzt. Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt. Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind zum Nominalbetrag angesetzt. Rückstellungen werden in Höhe des Betrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken. Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen angesetzt. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden haben sich gegenüber dem Vorjahr nicht verändert. 3. Angaben zu Posten der BilanzDie Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen in Höhe von TEUR 55 ein Unternehmen, das zugleich Gesellschafter ist. Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen mit TEUR 23 die Umsatzsteuer-Voranmeldung Dezember 2009 gegenüber der HRE Holding AG. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. 4. Sonstige AngabenGeschäftsführung Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr 2009: • Herr Toni Sailer, Diplom-Ingenieur Konzernzugehörigkeit Die Gesellschaft gehört zum Konzernkreis der Hypo Real Estate Holding AG, München, deren Konzernabschluss im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht wird. Die Gesellschaft hat am 12. Dezember 2003 mit der Deutsche Pfandbriefbank AG (vormals Hypo Real Estate Bank AG), München, als herrschender Gesellschaft einen Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag geschlossen. Die Gesellschafterversammlung hat mit Beschluss vom 12. Dezember 2003 zugestimmt.
Unterschleißheim, den 14. Januar 2010 IMMO Trading GmbH Toni Sailer, Geschäftsführer Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2009IMMO Trading GmbH, München
Bestätigungsvermerk des AbschlussprüfersAn die IMMO Trading GmbH, München Wir haben den Jahresabschluss --bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang-- unter Einbeziehung der Buchführung der IMMO Trading GmbH, München, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2009 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der Geschäftsführung der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben. Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet. Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt. Nach unserer Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Ohne diese Beurteilung einzuschränken, weisen wir auf die Ausführungen der Gesellschaft im Lagebericht im Abschnitt "Zukünftige Entwicklung mit ihren wesentlichen Chancen und Risiken; Bestandsgefährdende Risiken" sowie im Anhang im Abschnitt 1 "Allgemeine Angaben" hin. Dort ist dargelegt, dass der Fortbestand der Deutschen Pfandbriefbank AG und damit auch der Fortbestand der IMMO Trading GmbH davon abhängt, dass der Deutschen Pfandbriefbank AG in hinreichendem Umfang Eigenkapital zur Vermeidung einer nachhaltigen Überschuldungssituation zur Verfügung gestellt wird. Um eine Insolvenz auf Grund Zahlungsunfähigkeit der Deutschen Pfandbriefbank AG und damit auch der IMMO Trading GmbH abzuwenden, ist externe Unterstützung durch Liquiditätshilfen notwendig. Diese Liquiditätshilfen müssen so lange zur Verfügung stehen, bis sich die Deutsche Pfandbriefbank AG wieder eigenständig am Geld- und Kapitalmarkt in ausreichendem Umfang Liquidität beschaffen kann und bis die beschlossenen Restrukturierungsmaßnahmen als auch die Rekapitalisierung planmäßig umgesetzt sind. Um den Fortbestand der Deutschen Pfandbriefbank AG und damit der IMMO Trading GmbH sicherzustellen, ist deshalb insbesondere erforderlich, dass • der Finanzmarktstabilisierungsfonds in hinreichendem Umfang Eigenkapitalunterstützung leistet, • der Finanzmarktstabilisierungsfonds und die Deutsche Bundesbank ihre Liquiditätsunterstützung aufrechterhalten und gegebenenfalls auch weitere Liquiditätshilfe zur Verfügung stellen, • die Refinanzierung zu tragfähigen Konditionen verstärkt über den Geld- und Kapitalmarkt erfolgt, • die Restrukturierungsmaßnahmen planmäßig umgesetzt werden, • die zuständigen Behörden keine aufsichtsrechtlichen Maßnahmen ergreifen werden sowie • keine rechtlichen Vorbehalte (insbesondere EU-Verfahren) erfolgreich geltend gemacht werden.
München, den 15. Juli 2010 KPMG
Bayerische Treuhandgesellschaft
Dielehner, Wirtschaftsprüfer Mertens, Wirtschaftsprüfer |
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