Goya Properties GmbH

Goya Properties GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Anhang

 
Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Goya Properties GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Geschäftszweigtypische Ergänzungen der Gliederung

Die Postenbezeichnungen der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 HGB wurden wie folgt geändert (§ 265 Abs. 6 HGB):

Posten Umsatzerlöse  in Mieteinnahmen und andere Umsatzerlöse

Posten Aufwendungen für Roh-, Hilfs-
und Betriebsstoffe sowie bezogene Waren:

in Aufwendungen für umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten   

und in Aufwendungen für bezogene Leistungen


Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt. Es waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden entsprechend den allgemeinen Bewer­tungsgrundsätzen des § 252 HGB angesetzt.

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Umlaufvermögen

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen ri­si­ko­behafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzel­wert­be­rich­ti­gung­en Rechnung getragen.

Schecks, Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennwert ange­setzt.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden in Höhe des anteiligen, auf die Zeit nach dem Bilanz­stichtag entfallenden Ausgabebetrages angesetzt.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Verbindlichkeiten


Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erhaltene Anzahlungen wurden entsprechend den Verlautbarungen des IDW mit dem Nettobetrag angesetzt. Die Umsatzsteuer wurde nicht als Aufwand behandelt.


Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Eigenkapital

Das Eigenkapital beträgt Euro 725.000,00 und ist zu 100 % eingezahlt.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind die nachfolgenden nicht unerheblichen Rückstellungsarten enthalten.

Steuerrückstellungen

Steuerrückstellungen wurden in der folgenden Höhe gebildet: Euro 0,00 Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag, Euro 0,00 Gewerbesteuer. Die Gesellschaft ist vermögensverwaltend tätig und hat einen Antrag auf erweiterte Kürzung des Gewerbeertrages nach § 9 GewStG gestellt. Im Vorjahr betrugen diese Rückstellungen: Euro 2.258,97 Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag, Euro 0,00 Gewerbesteuer.


Angabe zu Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr betragen Euro 44.081,64 (Vorjahr: Euro 210.190,98).
  

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 397.919,90 (Vorjahr: Euro 486.018,38).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB
  

Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

 

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
  

Die Geschäftsführerin ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Konzernzugehörigkeit

Die Goya Properties GmbH wurde in den Konzernabschluss der Ibarodri S.L. einbezogen.

Die Ibarodri S.L. stellt den Konzernabschluss für den kleinsten Konzernkreis auf.

  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.05.2013 festgestellt.