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Stammdaten

Register
Amtsgericht Freiburg HRB 714866
Eingetragen
16.6.2016
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Der Erwerb, die Verwaltung und die Vermietung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Liudmila Astemirova
seit 5.8.2025
Geschäftsführer
Mariam Denieva
seit 24.1.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Lidia Astemirova
50.00%
Mariam Denieva
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Lidia Astemirova
117393 Moskau (Russische Föderation)
12.500 €
50.00%
Mariam Denieva
125057 Moskau (Russische Föderation)
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

LDM Verwaltungs-GmbH

Freiburg im Breisgau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Inhaltsverzeichnis

Nach § 326 HGB offenzulegende Bilanz zum 31. Dezember 2023

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

nach § 326 HGB

LDM Verwaltungs-GmbH, Freiburg im Breisgau

AKTIVSEITE

VJ.
€ € €
A. Anlagevermögen
Sachanlagen 24.775.705,19 14.262.976,89
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände 213.871,61 551.194,54
II. Wertpapiere 5.000.000,00 0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 4.356.067,76 11.756.268,00
9.569.939,37 12.307.462,54
C. Rechnungsabgrenzungsposten 130.525,39 136.539,08
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.632.925,52 1.067.476,85
36.109.095,47 27.774.455,36

PASSIVSEITE

Vj.
€ € €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Durch Eigenkapital
gedeckter Fehlbetrag (= -) -25.000,00 -25.000,00
0,00 0,00
B. Rückstellungen 1.190,00 940,00
C. Verbindlichkeiten 36.107.905,47 27.773.515,36
36.109.095,47 27.774.455,36

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

A. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Firma: LDM Verwaltungs-GmbH
Sitz: Freiburg im Breisgau
Registergericht: Freiburg im Breisgau
HRB: 714866

B. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend hierzu wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Dabei wurden die Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB angewendet.

In der Bilanz sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern nicht gesondert ausgewiesen. Diese werden unter Punkt D. erläutert.

In Höhe des negativen Eigenkapitals hat die Gesellschafterin, Frau Mariam Denieva, eine Rangrücktrittserklärung auf ihr Darlehensguthaben erklärt.

C. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften richten sich nach den Vorschriften des HGB.

Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Fortführung des Unternehmens aufgestellt.

Zu den angewandten Bewertungsmethoden ist im Einzelnen festzustellen:

―

Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten zuzüglich Anschaffungskosten, abzüglich Abschreibungen bewertet.
―

Das Umlaufvermögen ist zum Nominalbetrag angesetzt.
―

Rückstellungen wurden nach vernünftigen kaufmännischen Beurteilungen mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.
―

Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.

Abweichungen in den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden zum Vorjahr liegen nicht vor.

D. Angaben zur Bilanz

a) Die Gesellschaft ist nach § 288I HGB von der Aufstellung eines Anlagegitters befreit.

Die Abschreibungen stellen sich wie folgt dar:

Sachanlagen € 704.060,65 (i. Vj. € 419.571,24)

b) In den "Forderungen und sonstige Vermögensgegenständen" sind keine Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr enthalten.

Forderungen gegen Gesellschafter bestehen in Höhe von € 17.737,85

c) Die geforderten Angaben zu den Verbindlichkeiten ergeben sich wie folgt:

―

Verbindlichkeit mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr

€ 25.879.266,53
―

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren:

€ 0,00

d) In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von € 25.231.832,02 enthalten.

E. Sonstige Angaben

a) Im Berichtszeitraum war 1 Arbeitnehmer beschäftigt.

b) Einzelvertretungsberechtigte und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreite Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtszeitraum:

 

Frau Mariam Denieva
 

Herr Tagir Astemirov
 

Herr Ilya Gordon

 

Freiburg im Breisgau, 03. Juli 2025

gez. Tagir Astemirov

gez. Mariam Denieva

Dieser Jahresabschluss wurde von der Gesellschafterversammlung festgestellt am 03. Juli 2025.

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