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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 91054
Eingetragen
21.6.2004
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung von Kraftwagen mit einem Gesamtgewicht von 3,5 t oder weniger mittels CarsharingVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Vermietung und Vermittlung von möblierten Wohnungen für den vorübergehenden Gebrauch sowie Vermittlertätigkeit nach § 34c GewO

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Romana Wolfram
seit 26.9.2012
Geschäftsführer
Denis Freyer
seit 19.7.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Denis Freyer
50.00%
Romana Wolf-ram
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Denis Freyer
Königs Wusterhausen OT Senzig
12.500 €
50.00%
Romana Wolf-ram
Königs Wusterhausen OT Senzig
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

OLD TOWN APARTMENTS GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 337.304,00 15.772,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 5,00 5,00
II. Sachanlagen 334.959,00 13.427,00
III. Finanzanlagen 2.340,00 2.340,00
B. Umlaufvermögen 1.067.052,79 1.386.840,62
I. Vorräte 3.201,15 0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 281.985,55 252.410,82
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 81.974,28 56.974,28
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 781.866,09 1.134.429,80
C. Rechnungsabgrenzungsposten 11.413,81 10.700,44
Aktiva 1.415.770,60 1.413.313,06

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 674.363,81 451.214,99
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 426.214,99 324.397,11
III. Jahresüberschuss 223.148,82 101.817,88
B. Rückstellungen 113.182,67 264.400,59
C. Verbindlichkeiten 628.224,12 697.697,48
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 221.974,12 228.947,48
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 406.250,00 468.750,00
Summe Passiva 1.415.770,60 1.413.313,06

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: OLD TOWN APARTMENTS GmbH Firmensitz laut Registergericht: Berlin Registereintrag: Handelsregister Registergericht: Berlin (Charlottenburg) Register-Nr.: 91054

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens ge genstände linear vorgenommen.
Die geringwertigen Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis € 800,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:
-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten
Vermögenszugänge wurden im Zeitpunkt des Übergangs des wirtschaftlichen Eigentums und nicht des rechtlichen Eigentums bilanziert.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zu Nennwerten unter
Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.
Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We sentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz
Die Entwicklung des Anlagevermögens ist in der Anlage zum Anhang dargestellt.
Unter sonstigen Vermögensgegenständen werden über Kreditkarten vereinnahmte Gelder und hinterlegte Kautionen für die gemieteten Objekte sowie die Forderungen aus der Umsatzsteuer-Vorauszahlung für das 4. Quartal 2023 ausgewiesen. Forderungen aus Kautionen mit einer Restlaufzeit von über 1 Jahr bestehen in Höhe von T€ 82 (i.Vj. T€ 57). Des weiteren ist unter diesem Posten eine Forderung aus den Endabrechnungen zu den in früheren Wirtschaftsjahren erhaltenen Corona Zuschüssen in Höhe von T€ 40 (i.Vj. T€ 43) enthalten.
Die in der Bilanz zum 31. Dezember 2023 ausgewiesenen liquiden Zahlungsmittel bestehen neben Kassenbeständen aus Guthaben bei der Berliner Bank und bei der Berliner Volksbank e.G.
Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt wie zum Ende des Vorjahres T€ 25 und ist durch die Gesellschafter vollständig erbracht.
Der Gewinnvortrag in Höhe von  T€ 426,2 setzt sich aus dem Gewinnvortrag der Vorjahre in Höhe von T€ 324,4 und dem Jahresüberschuss 2022 in Höhe von T€ 101,8 zusammen.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für Betriebskosten der Mietobjekte, sowie für die Abschlusskosten gebildet. Ebenfalls sind unter dieser Position sind Rückstellungen für Tantieme des laufenden Jahres für beide Geschäftsführer enthalten.
Zum Bilanzstichtag werden erhaltene Anzahlungen über T€ 2 (i.Vj. T€ 4) ausgewiesen.
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be trägt T€ 93,8 (i.Vj. T€ 156,2).
Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB
Zum Abschlussstichtag bestand ein Haftungsverhältnis gem. § 251 HGB aus der Bürgschaft der Berliner Bank gegenüber der Ros-if AG in Höhe von T€ 30 und gegenüber Frau Dr. Simone Fritschi in Höhe von T€ 42 zur Besicherung des mit der Gesellschaft geschlossenen Mietvertrages.
Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen
Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen sonstige fi nan zielle Verpflichtungen aus Mietverträgen sowie aus den Leasingverträgen in Höhe von T€ 4.962,1. Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen setzen sich aus einer Restlaufzeit von bis zu 5 Jahren in Höhe von TEUR 3.168,5 sowie aus einer Restlaufzeit von größer 5 Jahren in Höhe von TEUR 1.793,6 zusammen.

Sonstige Angaben
Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der Old Town Apartments GmbH durch die zwei Geschäftsführer:  Dipl.Kfm. (FH) Denis Freyer, Königs Wusterhausen  Dipl.Kff. (FH)  Romana Wolfram, Königs Wusterhausen Alle Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 16,5. In diesen Angaben sind die zwei Geschäftsführer mit enthalten.
Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Bilanzgewinn von T€ 649,3 welcher sich aus dem Jahresüberschuss in Höhe von T€ 223,1 und dem Gewinnvortrag in Höhe von T€ 426,2 ergibt, auf neue Rechnung vorzutragen.



sonstige Berichtsbestandteile

 

Berlin, 11.02.2025,

gez. Romana Wolfram


Berlin, 11.02.2025, gez. Denis Freyer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.02.2025 festgestellt.

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