Cathay Property Holdings GmbH

Cathay Property Holdings GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Cathay Property Holdings GmbH mit Sitz in Berlin ist im Handelsregister beim Amtsgericht Berlin-Charlottenburg unter der Nummer HRB 177169B eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetztes aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind überwiegend im Anhang gemacht.

Die Gliederungen sind unverändert. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Zum Zweck der Offenlegung wurde von den Erleichterungen des § 326 HGB Gebrauch gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter der Prämisse der Fortführung des Unternehmens aufgestellt. Dafür waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die erworbenen Sachanlagen sind mit den um planmäßige Abschreibungen verminderten Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt. Die Abschreibungen werden linear und zeitanteilig ermittelt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert oder den am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Erkennbaren Ausfallrisiken wird durch Bildung von Einzelwertberichtigungen ausreichend Rechnung getragen.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Betrages passiviert. Sie berücksichtigen alle Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz zum 31. Dezember 2019

1. Anlagevermögen
Die Entwicklung des Anlagevermögens gemäß § 268 Abs. 2 HGB ist ausgehend von den historischen Anschaffungskosten in dem als Anlage zur Bilanz beigefügten Anlagenspiegel dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Restlaufzeiten sämtlicher Forderungen und sonstiger Vermögensgegenstände betragen nicht mehr als ein Jahr.
Forderungen gegen Gesellschafter sind in Höhe von EUR 3.012,74 enthalten.

3. Verbindlichkeiten
Es sind Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 8.212.191,20 mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr enthalten. Es bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 3.803.835,00, deren Restlaufzeit mehr als fünf Jahre beträgt.

Die Verbindlichkeiten sind durch eine Grundschuld in Höhe von EUR 4.750.000,00 besichert. Des Weiteren sind die Forderungen aus den Mietverträgen als Sicherheit abgetreten.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter sind in Höhe von EUR 8.004.607,57 enthalten.

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung und Vertretung

Im Geschäftsjahr war Herr Harold Martin Phillips, London, als Geschäftsführer bestellt.
Der Geschäftsführer ist allein zur Vertretung berechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

2. Personal

Im Geschäftsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Berlin, den 10. Dezember 2020
gez. Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.03.2021 festgestellt.