FFIRE Coloraden GmbH

FFIRE Coloraden GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

A. Allgemeine Hinweise

Die FFIRE Coloraden GmbH hat ihren Sitz in Berlin und wird beim Amtsgericht Charlottenburg unter der HRB 159410B geführt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. Handelsgesetzbuches (HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB, wobei die Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert ist.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt, vermindert um lineare Abschreibungen ange­setzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert erfolgen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel erfolgt grundsätzlich zum Nennwert. Einzelrisiken werden durch angemessene Wert­berichtigungen berücksichtigt.

Die Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schweben­den Geschäften gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen
Das Anlagevermögen umfasst ein Einkaufscenter und Geschäftshaus in Wetzlar.

Eigenkapital
Die Gesellschafterin, die FFIRE Immobilienverwaltung AG, hat im Vorjahr Teile ihrer Forderungen gegenüber der FFIRE Coloraden GmbH in Höhe von TEUR 4.500 als andere Zuzahlung gemäß § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB in die Kapitalrücklage eingestellt.

Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Geschäftsjahr im Wesentlichen Rückstellungen für ausstehende Eingangsrechnungen.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Die Kreditverbindlichkeiten wurden im Zuge des Ankaufs der Gewerbeimmobilie in Wetzlar aufgenommen. Die Kreditverbindlichkeiten sind durch Grundschulden, Verpfändung von Bankkonten, Abtretung von Ansprüchen aus Mietverträgen und Versicherungsverträgen sowie durch Bürgschaften von Dritten besichert.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in Höhe von TEUR 6.192 (Vorjahr: TEUR 6.320) gegenüber der Gesellschafterin, der FFIRE Immobilien­verwaltung AG.

Die Verbindlichkeiten weisen zum Stichtag die nachfolgenden Fälligkeiten auf:

D. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:

- Dr. Marc Schulten
- Sebastian Graichen

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.12.2024 festgestellt.