Azur Property Management Verwaltungs GmbHLiquidiert

Azur Property Management Verwaltungs GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz zum 31. Dezember 2012

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2012

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Azur Property Management Verwaltungs GmbH zum 31. Dezember 2012 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Merkmale für die Größenklassifizierung der Gesellschaft gemäß § 264 a HGB entwickelten sich im Vergleich zum Vorjahr wie folgt:

Die Einordnung der Gesellschaft erfolgte nach § 267 Abs. 1 HGB als kleine Kapitalgesellschaft.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§ 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB) des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Das Geschäftsjahr der Gesellschaft ist das Kalenderjahr.

2. Fortführungsprognose

Die Geschäftsleitung hält die Fortführung der Gesellschaft nach den Umständen für überwiegend wahrscheinlich. Zum Abschlussstichtag wurde die bilanzielle Überschuldung der Gesellschaft in Höhe von T€ 91 festgestellt.

Mit Datum vom 30. April 2008 gab die Konzernobergesellschaft Promontoria Azur Holding II B.V., Baarn/Niederlande, der Azur Property Management GmbH & Co. KG eine harte Patronatserklärung ab, dass die Gesellschaft in einer ihrer Kreditwürdigkeit nicht beeinträchtigenden Weise geleitet wird und sie die Gesellschaft mit den erforderlichen Mitteln ausstatten wird, dass sie der Erfüllung ihrer Verbindlichkeiten jederzeit nachkommen kann.

Im Rahmen von Restrukturierungsmaßnahmen innerhalb des Geschäftsjahrs 2009 sind die Intercompany-Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber der Promontoria Azur Holding II B.V. in ein nachrangiges Darlehen mit Wirkung zum 9. Dezember 2009 umgewandelt worden. Die Darlehenshöhe zum 31. Dezember 2012 beträgt T€ 438.

3. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital sowie die Schulden wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 Satz 1 HGB gebildet.

Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB bestehen nicht.

4. Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde trotz bilanzieller Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Unternehmensfortführung vorgenommen, da die durch die Geschäftsleitung der Gesellschaft getroffenen Maßnahmen zu einer positiven Fortführungsprognose führen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahrs sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

II. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenständen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände weisen ausnahmslos eine Restlaufzeit von unter einem Jahr auf.

2. Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung und die Restlaufzeit sind aus dem Verbindlichkeitsspiegel ersichtlich.

Verbindlichkeitsspiegel:

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber der Konzernobergesellschaft Promontoria Azur Holding II B.V. in Höhe von T€ 775. Davon betreffen T€ 438 ein nachrangiges Darlehen.

III. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft ist Komplementärin der Azur Property Management GmbH & Co. KG. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz auszuweisen und auch keine Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB sind, bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

2. Angaben über die Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch Herrn Geradus Johannes Schipper, Nieuwaal/Niederlande, geführt; er ist alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Gemeinsam mit einem anderen Geschäftsführer war im abgelaufenen Geschäftsjahr Frau Ingrid Kühne, Dresden, vertretungsberechtigte Geschäftsführerin; sie ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

3. Angaben zum Anteilsbesitz

4. Konzernabschluss

Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der Promontoria Azur Holding II B.V., Baarn/Niederlande, einbezogen.

5. Bilanzielle Überschuldung

Es besteht ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von T€ 91.

Es besteht ein nachrangiges Darlehen in Höhe von T€ 438 und eine harte Patronatserklärung der Konzernobergesellschaft Promontoria Azur Holding II B.V., Baarn/Niederlande.

6. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von 9.079,59 € auf neue Rechnung vorzutragen.

Feststellung Jahresabschluss: 17. Januar 2014