Aberdeen Balanced Germany 1 GmbH

Aberdeen Balanced Germany 1 GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

Aberdeen Balanced Germany 1 GmbH, Frankfurt am Main

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben zum Jahresüberschuss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss ist aufgrund einer Patronatserklärung unter dem Grundsatz der Unternehmensfortführung aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen betragen 156,14 EUR (Vorjahr 0,00 EUR) und beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen betragen 29.038,54 EUR (Vorjahr 25.962,88 EUR) und wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethodenübernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Sachanlagen

Der Betrag der Sachanlagen beträgt 9.100.000,00 EUR (Vorjahr: 15.766.304,96 EUR). Es wurde im Berichtsjahr eine außerplanmäßige Abschreibung auf Sachanlagen in Höhe von 6.334.669,96 EUR (Vorjahr 0,00 EUR) durchgeführt. Die Basis für diese dauerhafte Wertminderung ist eine unabhängige Bewertung.

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 12.310.021,18 EUR (Vorjahr: 5.250.670,97 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.

Angaben zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 22.866.320,78 EUR (Vorjahr: EUR 22.493.466,66 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 22.596.752,21 EUR (Vorjahr: 22.165.260,70 EUR).

Im Falle der vollständigen Veräußerung der Beteiligung an der Aberdeen Balanced Germany 1 GmbH durch die Darlehensgeberin wäre dieses sofort zur Rückzahlung fällig.

Die Aberdeen Balanced Germany 1 Holding GmbH hat mit Erklärung vom 22. März 2012 den Rangrücktritt hinter alle bestehenden und zukünftigen Forderungen der Landesbank Baden-Württemberg erklärt.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Mitglieder der Geschäftsführung

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft im Geschäftsjahr 2023 waren und sind:

Herr Mohammed Aziar, Frankfurt am Main, Deutschland (bis zum 29.06.2023)

Frau Manuela Kleinböhl, Rüsselsheim, Deutschland (ab dem 29.06.2023, bis zum 14.02.2024)

Herr Boris Hirschel, Hanau, Deutschland (bis zum 14.11.2023)

Herr Dr. Sebastian Bos, Kenn, Deutschland (ab dem 14.11.2023)

Konzernzugehörigkeit

Die Aberdeen Balanced Germany 1 GmbH ist Teil eines Konsolidierungskreises. Die Aufstellung des Konzernabschlusses erfolgt durch die abrdn European Balanced Property Fund SICAV-FIS, Luxemburg und ist in den Geschäftsräumen dieser Gesellschaft einsehbar.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 0,00 auf neue Rechnung vorzutragen.

Ereignisse nach Bilanzstichtag

Zum 14.02.2024 wurde Herr Jan Lubawinski, Langsur, Deutschland zum Geschäftsführer bestellt.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die abrdn European Balanced Property Fund SICAV-FIS, Luxemburg verpflichtet sich mit der Patronatserklärung vom 20. November 2024, die Gesellschaft in die Lage zu versetzen, stets alle fälligen Verbindlichkeiten gegenüber ihren Gläubigern zu erfüllen und dadurch eine drohende Zahlungsfähigkeit zu vermeiden.