Fünfte PMI GmbHLiquidiert

20146 Hamburg, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamburg HRB 152549
Eingetragen
17.7.2018
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Gegenstand des Unternehmens sind der Erwerb von bebauten und unbebauten Grundstücken, die Beplanung und Bebauung mit Immobilien der Gewerbeund Wohnungswirtschaft - durch berechtigte Betriebe - sowie Vermietung, Verpachtung, Verwaltung und Veräußerung dieser Grundstücke im Rahmen der Vermögensverwaltung. Ausgenommen sind erlaubnispflichtige Geschäfte, insbesondere die des § 34c GewO.

Historie

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Management

NameRolle
Karsten Kühl
seit 22.2.2021
Geschäftsführer
Björn Landsberg
seit 11.6.2019
Prokura
Bent Philippsen
seit 4.9.2018
Prokura
Niklas Friedrichsen
seit 17.7.2018
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

Fünfte PMI GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31. Dezember 2018

(Kurzfassung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB)

AKTIVA

Vorjahr
EUR TEUR
A. Anlagevermögen    
I. Sachanlagen 10.737.314,84 10.977
II. Finanzanlagen 0,00 25
B. Umlaufvermögen    
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 795.316,17 804
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 116.744,65 11
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 25.982,32 30
  11.675.357,98 11.847

PASSIVA

   
    Vorjahr
  EUR TEUR
A. Eigenkapital    
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25
II. Kapitalrücklage 75.397,84 -48
III. Jahresfehlbetrag -126.380,16 -7
Nicht gedeckter Fehlbetrag 25.982,32 30
Buchmäßiges Eigenkapital 0,00 0
B. Rückstellungen 7.950,00 5
C. Verbindlichkeiten 11.667.407,98 11.842
  11.675.357,98 11.847

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

(zur gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB verkürzten Bilanz)

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter der Registernummer HRB 152549.

Die Gesellschaft wurde mit wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2018 mit Eintragung ins Handelsregister am 17. Juli 2018 gemäß Gesellschafterbeschluss vom 4. Juli 2018 von einer Personengesellschaft in eine Kapitalgesellschaft formgewechselt. Die Vorjahreswerte des Eigenkapitals der Bilanz sind aufgrunddessen mit dem Geschäftsjahr nicht vergleichbar.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2018 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden größenabhängigen Erleichterungen bei der Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechend §§ 266 bzw. 276 HGB wurde kein Gebrauch gemacht.

Von den für kleine Kapitalgesellschaften bestehenden Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurde gemäß § 266 HGB im Rahmen der Offenlegung Gebrauch gemacht.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind sofern nicht in der Bilanz oder der Gewinn- und Verlustrechnung enthalten im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres bewertet.

Die Abschreibung des unbeweglichen Sachanlagevermögens erfolgt linear. Sie bemisst sich bei Geschäfts- und Fabrikbauten nach einer Nutzungsdauer von 50 Jahren bzw. 33 Jahren.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Forderungen gegen verbundene Unternehmen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel sind mit dem Nennwert abzüglich erforderlicher Einzelwertberichtigungen aufgrund erkennbarer Einzelrisiken bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Kosten- und Preissteigerungen einbezogen. Ferner werden Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr mit einem der Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Jahre, welcher von der Deutschen Bundesbank veröffentlicht wird, abgezinst.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungsspiegel

davon mit einer Restlaufzeit von
Insgesamt bis zu einem Jahr mehr als einem Jahr
EUR EUR EUR
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 59,50 59,50 0,00
Forderungen gegen verbundene Unternehmen 788.305,21 788.305,21 0,00
Sonstige Vermögensgegenstände 6.951,46 6.951,46 0,00
  795.316,17 795.316,17 0,00

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen enthalten Forderungen gegenüber Gesellschaftern, die in voller Höhe aus dem eingerichteten Cash-Pooling-Verfahren gegenüber der Gesellschafterin resultieren.

Sonstige Vermögensgegenstände

Hierin sind im Wesentlichen TEUR 8 Steuererstattungsansprüche enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind Kosten für den Jahresabschluss, für die Steuererklärungen und für die E-Bilanzen enthalten.

Verbindlichkeitenspiegel

davon mit einer Restlaufzeit von
Insgesamt bis zu einem Jahr 1 bis 5 Jahre über 5 Jahre
EUR EUR EUR EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 11.648.916,79 11.648.916,79 0,00 0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 17.188,14 17.188,14 0,00 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 1.303,05 1.303,05 0,00 0,00
  11.667.407,98 11.667.407,98 0,00 0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden und Abtretung von Forderungen aus Miet- und Pachtverträgen abgesichert.

Derivative Finanzinstrumente

Zur Absicherung des Zinsänderungsrisikos von variabel verzinsten Bankdarlehen werden Zinsswaps eingesetzt. Die Swap-Vereinbarungen und die variabel verzinslichen Darlehen bilden eine Bewertungseinheit (Mikro-Hedge) gemäß § 254 HGB. Das Bezugsvolumen des zum Bilanzstichtag laufenden Zinsswaps beträgt TEUR 11.531 (Zeitwert TEUR -917). Aufgrund der Bewertungseinheit werden für negative Marktwerte keine Rückstellungen gebildet. Der Buchwert des abgesicherten Darlehens beträgt zum Bilanzstichtag TEUR 11.531. Der Sicherungszusammenhang beträgte am Bilanzstichtag weniger als ein Jahr. Zur bilanziellen Abbildung der wirksamen Teile der gebildeten Bewertungseinheiten ist die Einfrierungsmethode angewendet worden.

Die Zeitwerte des Zinsswaps werden auf Basis abgezinster, zukünftig erwarteter Zahlungsströme ermittelt, dabei werden die für die Restlaufzeit des Finanzierungsinstrumentes geltenden Marktzinssätze verwendet.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

3. Sonstige Angaben

Fortführung der Unternehmenstätigkeit

Die Gesellschaft hat im laufenden Geschäftsjahr einen Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR -125.661,06 erzielt. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt zum 31. Dezember 2018 EUR 25.263,22.

Wir gehen davon aus, dass die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft durch das konzerninterne Cashpooling gesichert ist und dass die Fortführung der Gesellschaft unter diesen Bedingungen überwiegend wahrscheinlich ist.

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Familie Peter Möhrle Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG, Hamburg, einbezogen. Der Konzernabschluss wird im Bundesanzeiger veröffentlicht.

Geschäftsführung

Der Geschäftsführung gehören an:

Christian Iwansky, Niklas Friedrichsen,

 

Hamburg , 25. April 2019

gez. Christian Iwansky

gez. Niklas Friedrichsen

Feststellung des Jahresabschlusses

der Fünfte PMI GmbH, Hamburg

Die Feststellung des Jahresabschlusses 2018 der Fünfte PMI GmbH erfolgte am 6. August 2019.

Nachrichten & Medien

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