Germany Living 3 GmbH

Habyt Properties Germany III GmbH (vormals: homefully GmbH)

Berlin (vormals: Frankfurt am Main)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Anhang

Habyt Properties Germany III GmbH, Berlin (vormals Frankfurt am Main)
(vormals: homefully GmbH)

I.  Allgemeine Angaben

Die Habyt Properties Germany III GmbH hat ihren Sitz in Berlin (vormals Frankfurt am Main). Die Gesellschaft wird im Handelsregister beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) unter der Register­nummer HRB 235054 geführt. Vor der Sitzverlegung im September 2021 hatte die Gesellschaft ihren Sitz in Frankfurt am Main und wurde im Handelsregister beim Amtsgericht Frankfurt am Main unter der Registernummer HRB 104192 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches  in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) auf­ge­stellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größen­abhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen. Die Gesellschaft unterschreitet darüber hinaus die Größenmerkmale des § 267a HGB und gilt damit als Kleinstkapitalgesellschaft.

II.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 der Habyt Properties Germany III GmbH wurde unter der Prämisse von Going Concern aufgestellt.

Anlagevermögen

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten bewertet und werden linear über die erwartete Nutzungsdauer abgeschrieben.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich der plan­mäßi­gen linearen Abschreibung aktiviert.

Die Abschreibungszeiträume basieren auf der jeweils voraussichtlichen Nutzungsdauer. Vermögens­gegenstände des Anlagevermögens, die unterjährig erworben wurden, werden zeitanteilig abge­schrieben.

Für Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten zwischen € 250,00 und € 1.000,00 wurde ein Sammelposten gebildet, der linear über fünf Jahre abgeschrieben wird.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkenn­baren Risiken mit dem Nennwert angesetzt.

Erkennbare Einzelrisiken werden durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Rechnungsabgrenzungsposten

Der Rechnungsabgrenzungsposten wird zum Nennwert angesetzt.

Sonstige Rückstellungen

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflich­tungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III.  Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten haben € 1.383.240,00 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr (Vorjahr € 1.829,07).

Gegenüber Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

IV.  Sonstige Angaben

Zugunsten eines Darlehens der Gesellschafterin sind die Guthaben bei Kreditinsituten als Sicherung verpfändet. Darüber hinaus dient das geistige Eigentum der Gesellschaft als Sicherheit.

Die Sonstigen finanziellen Verpflichtungen der Gesellschaft betragen pro Jahr € 6,3 Mio. aus Mietverträgen. Die Mietverträge haben eine Laufzeit von fünf Jahren.

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 28 Mitarbeiter.

Geschäftsführer sind/waren:

Sämtliche Geschäftsführer haben jeweils Alleinvertretungsbefugnis und sind von den Beschrän­kungen des § 181 BGB befreit.

IV.  Nachtragsbericht (Ereignisse nach dem Bilanzstichtag)

Das wirtschaftliche und soziale Umfeld, in dem sich die Gesellschaft aktuell bewegt ist durch den Ukraine-Krieg geprägt. Der weitere Fortgang des Konflikts sowie dessen Auswirkungen ist seriös derzeit nicht abschließend vorhersehbar. Nach aktuellem Kenntnisstand geht die  Geschäftsführung von keinen Zahlungsausfällen aus, so dass im Jahr 2022 sämtliche Zahlungsverpflichtungen erfüllt werden können, die Gesellschaft nicht in Haftung genommen wird und insoweit eine positive Fortführungsprognose besteht.

Berlin, den 25. Mai 2022

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Jan Höpper

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.08.2022 festgestellt.