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Wohnhaus Dresden GmbH & Co. KG

10969 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRA 59438
Eingetragen
2.12.2021

Finanzübersicht

Historie

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Management

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Gesellschafter

1 Gesellschafter

Kommanditgesellschaft (KG)

SP Vendita Beteiligungs GmbH
Persönlich haftender Gesellschafter
Germany

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Wohnhaus Dresden GmbH & Co. KG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 38.284.257,67 39.024.343,02
I. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 38.284.257,67 39.024.343,02
B. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte 637.111,82 693.892,66
I. unfertige Leistungen 637.111,82 693.892,66
C. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 8.279,83 39.929,95
D. Flüssige Mittel 1.107.654,90 1.718.041,70
Bilanzsumme, Summe Aktiva 40.037.304,22 41.476.207,33

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 14.628.354,60 14.543.179,06
I. Kapitalanteile 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 14.603.354,60 14.518.179,06
B. Rückstellungen 57.460,00 94.480,00
C. Verbindlichkeiten 25.340.821,05 26.751.625,45
D. Rechnungsabgrenzungsposten 10.668,57 86.922,82
Bilanzsumme, Summe Passiva 40.037.304,22 41.476.207,33

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Firmenname laut Registergericht: Wohnhaus Dresden GmbH & Co. KG
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Register-Nr.: HRA 59438 B

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde unter Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt. Die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes und die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungs­unternehmen in der Fassung vom 5. Juli 2021 wurden beachtet.
Die Gesellschaft ist eine kleine Personenhandelsgesellschaft i. S. d. § 264a Abs. 1 HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft ist durch formwechselnde Umwandlung der Wohnhaus Dresden GmbH mit Sitz in Berlin (Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, HRB 106705 B) aufgrund des Umwandlungsbeschlusses vom 18. November 2021 entstanden.
Die Bilanz zum 31. Dezember 2023 ist aus den Ansätzen der Schlussbilanz zum
31. Dezember 2022 unter Berücksichtigung der Geschäftsvorfälle für den Zeitraum vom
1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 entwickelt worden.
2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 zugrunde liegenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden unverändert zum Vorjahr angewendet.

2.1 Aktiva

2.1.1 Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.

2.1.2 Umlaufvermögen

Einlagen bei Kreditinstituten sowie Forderungen aus Vermietung und sonstige Vermögens­gegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt.

2.2 Passiva

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Beträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Verbindlichkeiten

Die Zusammensetzung der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachstehenden Verbindlichkeitenspiegel.




Restlaufzeit bis zu einem Jahr
Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren
Restlaufzeit über fünf Jahre
Gesamt-betrag
davon durch Grundpfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert





Betrag
Art der Sicherheit
Verbindlichkeiten
€
€
€
€
T€
 
Summe
1.676.347
3.367.723
20.296.751
25.340.821
23.105
-


Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (T€ 23.105; VJ T€ 23.942) sind durch Globalzessionen von Miet­forderungen und Grundschulden besichert.

4. Sonstige Angaben

4.1 Arbeitnehmer

Mit Ausnahme der Geschäftsführung werden keine Mitarbeiter beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile


Unterzeichner: Komplementärin SP Vendita Beteiligungs GmbH, Berlin,

vertreten durch:
gez. Sruel Prajs, Geschäftsführer
gez. David Prajs, Geschäftsführer
gez. Thomas Grube, Geschäftsführer
gez. Izchak Prajs, Geschäftsführer
gez. Robert Luis Jung, Geschäftsführer

Datum: 10. Juni 2024

Ort: Berlin



Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.07.2024 festgestellt.

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