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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 255658
Eingetragen
6.2.2018
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Ankauf von bebauten und unbebauten Grundstücken und deren Vermietung, Verpachtung und Verwaltung sowie Sanierung oder Neubau von überwiegend gewerblich genutzten Objekten durch Dritte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Eva-Maria Saller
seit 20.3.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Eva-Maria Saller
100.00%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Eva-Maria Saller
Hamburg
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Saller Development GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 11.016.677,60 7.806.192,82
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 11.016.676,60 7.806.191,82
B. Umlaufvermögen 323.497,58 565.832,74
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 162.556,03 217.887,26
davon gegen Gesellschafter 2.175,00 2.175,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 160.941,55 347.945,48
C. Rechnungsabgrenzungsposten 24.470,42 18.988,80
davon Disagio 7.240,35 16.286,65
Aktiva 11.364.645,60 8.391.014,36

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 207.617,77 118.362,02
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 45.000,00 45.000,00
III. Gewinnvortrag 48.362,02 80.578,05
IV. Jahresüberschuss 89.255,75 -32.216,03
B. Rückstellungen 12.502,01 6.073,72
C. Verbindlichkeiten 11.144.505,82 8.266.558,62
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 6.593.183,09 3.413.615,34
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.551.322,73 4.852.935,37
davon gegenüber Gesellschaftern 881.945,17 923.425,86
D. Rechnungsabgrenzungsposten 20,00 20,00
Passiva 11.364.645,60 8.391.014,36

Anhang


I.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Saller Development GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

1.  Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Saller Development GmbH
Firmensitz laut Registergericht: München
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: HRB 255658

II.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 800,-- wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Dabei werden folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:



Anlageposition
Nutzungsdauer
EDV-Software
3 Jahre
Grundstücksgleiche Rechte und Gebäude
10 bis 33 Jahre
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
3  bis 13 Jahre


Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Das Bankguthaben ist mit dem Nominalwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten werden zum Nominalwert der Ausgaben/Einnahmen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, die Aufwand/Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.Die Bewertung erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.  Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III.  Angaben zur Bilanz

1.  Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem als Anlage 4 ausgewiesenen Anlagenspiegel zu entnehmen.

Bei den geringwertigen Wirtschaftsgütern wurde der Zugang, Abgang und die Abschreibung im Anlagenspiegel ausgewiesen.

2.  Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  3.293.973,23 € (Vorjahr: 3.615.991,95 €).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt € 4.884.508,22.(Vorjahr: € 5.152.736,41).

3.  Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt
€ 6.593.183,09 (Vorjahr: € 3.413.615,34).

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023
31.12.2023
kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
gr. 5 J.

TEuro
TEuro
TEuro
TEuro
gegenüber Kreditinstituten
4.884,51
333,19
1.257,35
3.293,97
aus Lieferungen und Leistungen
90,51
90,51
0,00
0,00
gegenüber Gesellschaftern
881,95
881,95
0,00
0,00
sonstige Verbindlichkeiten
5.287,54
5.287,54
0,00
0,00
Summe
11.144,51
6.593,18
1.257,35
3.293,97


4.  Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf € 881.945,17 (Vorjahr: € 923.425,86).

IV.  Sonstige Angaben

1.  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

2.  Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:
Eva-Maria Saller
ausgeübter Beruf:
B.A. Real Estate


3.  Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss in Höhe von € 89.255,75 wird zusammen mit dem Gewinnvortrag zum 01. Januar 2023 in Höhe von € 48.362,02 als Gewinn auf neue Rechnung  in Höhe von
€ 137.617,77 vorgetragen.

4.  Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 9. Dezember 2024
gez. Eva-Maria Saller
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.12.2024 festgestellt.

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