FFIRE HC 2 GmbHLiquidiert

FFIRE HC 2 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Anhang zum 31. Dezember 2016

FFIRE HC 2 GmbH, Berlin
(vormals: SGL Structured Leasing Vierte GmbH & Co. KG)

A. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft wurde mit Wirkung zum 12. Juli 2016 an zwei neue Gesellschafter veräußert. In diesem Zusammenhang wurden die bisherigen Finanzierungen voll­ständig abgelöst und neue Pachtverträge mit der bisherigen Betreibergesellschaft für die beiden Pflegeheime in Ehringshausen und Biblis abge­schlossen.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 21. September 2016 erfolgte die Sitzverlegung nach Berlin und die Umfirmierung in FFIRE HC 2 GmbH.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2016 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. Handelsgesetzbuches (HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB, wobei die Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert ist.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert erfolgen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung.

Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel erfolgt grundsätzlich zum Nennwert. Einzelrisiken werden durch angemessene Wert­berichtigungen berücksichtigt. Auf fremde Währung lautende Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden gemäß § 256a HGB zum Devisen­kassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet und unter Beachtung des Anschaffungskostenprinzips (§ 253 Abs. 1 S. 1 HGB) und des Realisationsprinzips (§ 252 Abs. 1 S. 4 HGB) bewertet. Kurzfristige Posten mit einer Restlaufzeit unter einem Jahr werden gemäß § 256a HGB mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet.

Die Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schweben­den Geschäften gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert. Verbindlichkeiten, die auf fremde Währung lauten, werden gemäß § 256a HGB zum Devisen­kassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet und unter Beachtung des Anschaffungskostenprinzips (§ 253 Abs. 1 S. 1 HGB) und des Realisationsprinzips (§ 252 Abs. 1 S. 4 HGB) bewertet. Kurzfristige Posten mit einer Restlaufzeit unter einem Jahr werden gemäß § 256a HGB mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen
Das Anlagevermögen umfasst zwei Pflegeheime in Ehringshausen und Biblis. Im Geschäfts­jahr wurde mit umfangreichen Sanierungsarbeiten begonnen.

Eigenkapital
Zum 31. Dezember 2016 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 1.171 aus. Aufgrund der positiven Fortführungsprognose sowie der im Immobilienvermögen enthaltenen stillen Reserven liegt nach Auffassung der Geschäftsführung keine insolvenzrechtliche Überschuldung vor.

Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für aus­stehende Eingangsrechnungen.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Die Kreditverbindlichkeiten wurden im Geschäftsjahr vollständig zurückgeführt.


Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin, der FFIRE Immobilienverwaltung AG, in Höhe von TEUR 4.664 enthalten.


Passive Rechnungsabgrenzungsposten
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten des Vorjahres enthielt forfaitierten Leasingerlöse, die im Rahmen des Gesellschafterwechsels zusammen mit der Kreditfinanzierung abgelöst wurden.

Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

D. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist Mitschuldner im Rahmen einer von der Gesellschafterin, der FFIRE Immobilienverwaltung AG, im Zusammenhang mit der Akquisition der Gesellschaft aufgenommenen Finanzierung. Die zugrundeliegende Kreditfinanzierung beläuft sich auf EUR 24,2 Mio.. Die Finanzierung ist durch Buchgrundschulden auf den Immobilienbesitz der Gesellschaft besichert. Ferner sind die Ansprüche aus den Pachtverhältnissen abgetreten.

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:

Mit Wirkung ab 20. Juli 2016 wurde Herrn Sebastian Graichen und Herrn Morten Olesen Einzelprokura erteilt.

Berlin, 23. Februar 2017
 

sonstige Berichtsbestandteile

Dr. Marc Schulten

 

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2017 festgestellt.