HS Immobilien GmbH

HS Immobilien GmbH

Bochum

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz zum 31. Dezember 2014

mit Gegenüberstellung der Vorjahreszahlen in tausend Euro (TEUR)

Aktiva:

Anhang für das Geschäftsjahr 2014

der HS Immobilien GmbH, Bochum

I. Anwendung der handelsrechtlichen Vorschriften

Die Gliederung des Jahresabschlusses entspricht den Vorschriften des § 266 und § 275 HGB.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte entsprechend der §§ 252 ff HGB sowie gemäß § 5 EStG nach dem Grundsatz der Maßgeblichkeit der Handelsbilanz für die Steuerbilanz. Auf die Aufstellung einer besonderen Handelsbilanz wurde verzichtet, da sich keine zwingenden Bewertungsunterschiede zwischen Handels- und Steuerrecht ergeben haben.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2014 wurde vollständig nach den Vorschriften des Bilanzrichtliniengesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung sowie der Generalnorm, ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens zu vermitteln, aufgestellt.

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurde der Grundsatz der Vollständigkeit eingehalten.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Bei den Vermögensgegenständen und Schulden wurde der Grundsatz der Einzelbewertung angewandt.

Dem Vorsichtsgrundsatz wurde Rechnung getragen, indem insbesondere nur die am Abschlussstichtag verwirklichten Gewinne ausgewiesen werden.

Alle erkennbaren Risiken und drohenden Verluste, die im Geschäftsjahr 2014 oder in einem früheren Geschäftsjahr entstanden sind, wurden berücksichtigt.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellkosten, abzüglich planmäßiger Abschreibungen, bewertet.

Geringwertige Vermögensgegenstände werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Außerplanmäßige Abschreibungen werden vorgenommen, soweit der Ansatz mit einem niedrigeren Wert erforderlich oder nach steuerlichen Sondervorschriften zulässig ist.

Finanzanlagen werden grundsätzlich mit den Anschaffungskosten, gegebenenfalls vermindert um Abschreibungen zur Berücksichtigung dauernder Wertminderungen, bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Fremdwährungsforderungen werden mit dem Referenzkurs der Europäischen Zentralbank zum Bilanzstichtag bewertet. Für erkennbare Risiken werden Einzelwertberichtigungen gebildet.

Wertpapiere des Umlaufvermögens werden zu Anschaffungskosten oder dem niedrigeren Börsekurs zum Bilanzstichtag bewertet.

Bei der Bemessung der Rückstellungen werden entsprechend den gesetzlichen Erfordernissen alle erkennbaren Risiken und drohenden Verluste berücksichtigt.

Verbindlichkeiten werden unter Beachtung des Imparitätsprinzipes mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Fremdwährungsverbindlichkeiten werden mit dem Referenzkurs der Europäischen Zentralbank zum Bilanzstichtag bewertet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung des Anlagevermögens und seine Entwicklung im Berichtsjahr sind im Anlagenspiegel angeführt (vergleiche Anlage 1 zum Anhang).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen zum 31.12.2014 und zum 31.12.2013 sind kurzfristig.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen im wesentlichen Steuern.

Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben EUR 647.232,00 (Vorjahr: TEUR 647) eine Restlaufzeit zwischen ein und fünf Jahren und EUR 110.443,65 (Vorjahr: 276) eine Restlaufzeit von über fünf Jahren, alle anderen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die übrigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten vor allem weiterverrechnete Aufwendungen und Gebühren.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte weder im Geschäftsjahr noch im vorangegangenen Geschäftsjahr Mitarbeiter.

V. Ergänzende Angaben

Die Gesellschaft steht mit der IMC Verwaltungsgesellschaft mbH, Hörsching, Österreich, und deren verbundenen Unternehmen in einem Konzernverhältnis.

Gesellschafter der HS Immobilien GmbH ist mit einer Stammeinlage von EUR 100.000,00 ist die IMC Verwaltungsgesellschaft mbH, Hörsching, Österreich (EUR 70.000,00) und Herr Peter Stinshoff, Mülheim (EUR 30.000,00).

Mitglied der Geschäftsführung war während des Geschäftsjahres und zum Zeitpunkt der Erstellung des Jahresabschlusses:

Anlage 1 zum Anhang: Anlagenspiegel