Stammdaten

Register
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 54703
Eingetragen
28.4.2022
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb und Verwaltung von Immobilien

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ayse Senol
seit 28.4.2022
Geschäftsführer
Muhsin Senol
seit 28.4.2022
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Ayşe Senol
Oberursel (Taunus)
21.250 €
85.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

HILA Verwaltung GmbH

Offenbach am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktivseite

31.12.2023 31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 607.031,92 573.386,92
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 88.996,07 86.262,32
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 4.267,43 93.263,50 3.672,02
SUMME AKTIVA 700.295,42 663.321,26

Passivseite

31.12.2023 31.12.2023 Passivseite 31.12.2022
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 250.000,00 250.000,00
III. Gewinnvortrag 11.827,23 7.261,12
IV. Jahresüberschuss 308,06 4.566,11
B. Rückstellungen 916,71 1.429,42
C. Verbindlichkeiten 412.243,42 375.064,61
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in EUR: 217.700.04 (186 090,48)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in EUR: 194 543.38 (188.974,13)
SUMME PASSIVA 700.295,42 663.321,26

Anlagenentwicklung vom 01.01.2023 bis 31.12.2023

Bil.-P. Fibu- Kto. Anlagen-Nr. Bezeichnung AK/HK-Dat. AK/HK
ND % Satz Beg. Wj AK/HK Ende Wj
50001 Mea 94/1000 OF, Neusalzerstr. 75 10.09.18 6.116,29
0,00 6.116,29
50002 MEA 94/10000 OF Neusalzerstr. 75 10.09.18 6.116,29
0,00 6.116,29
50004 MEA 218/10000 OF Neusalzerstr. 75 10.09.18 14.566,90
0,00 14.566,90
50005 Grundstück Hinterwaldweg 35, Offenbach 583qm 24.04.20 249.764,24
50/00 0,00 249.764,24
50006 Neusalzerstr. 77 OF 20/10000 v. 9805qm a 850 14.04.21 16.668,50
50/00 0,00 16.668,50
50007 Neusalzerstr. 75, OF 94.10000 v. 1950qm a 850 14.04.21 15.580,50
50/00 0,00 15.580,50
50008 Neusalzerstr. 75, OF 140/10000 v. 1950qm a 850 14.04.21 23.205,00
50/00 0,00 23.205,00
50009 Grunderwerbsteuer FA ALSFELD 31.12.23 0,00
50/00 0,00 41.100,00
50 Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 332.017,72
373.117,72
140001 94/10000 MEA OF Neusalzerstr. 75 1 0.09.18 19.293,10
33/04 3,00 19.293,10
140002 94/10000 MEA OF Neusalzerstr. 75 1 0.09.18 19.293,11
33/04 3,00 19.293,11
140004 218/10000 MEA OF Neusalzerstr. 75 1 0.09.18 45.601,88
33/04 3,00 45.601,88
140005 Neusalzerst. 75. OF Whg. B.Russmann 0 2.06.21 41.243,11
33/04 3,00 41.243,11
140006 Neusalzerstr. 77, OF Whg PA. Russmann 0 2.06.21 40.155,11
33/04 3,00 40.155,11
140007 Neusalzerstr. 75, OF Whg Ihsan Senol 2 8.10.21 82.901,51
33/04 3,00 82.901,51
140 Wohnbauten 248.487,82
248.487,82
150001 Zugang 2021 lt. Konto 3 1.12.21 10.805,20
0,00 10.805,20
150 Wohnbauten im Bau auf eigenen Grundstücken 10.805,20
10.805,20
1270 Sachanlagen 591.310,74
632.410,74
Gesamtsumme 591.310,74
632.410,74
Bil.-P. Fibu- Kto. Zugang Umbuchung Abschr Kum. RBW Ende Wi
Abgang Zuschreibg. Abschr. Wj RBW Vj
0,00 6.116,29
0,00 6.116,29
0,00 6.116,29
0,00 6.116,29
0,00 14.566,90
0,00 14.566,90
0,00 249.764,24
0,00 249.764,24
0,00 16.668,50
0,00 16.668,50
0,00 15.580,50
0,00 15.580,50
0,00 23.205,00
0,00 23.205,00
41.100,00 0,00 41.100,00
0,00 0,00
50 41.100,00 0,00 373.117,72
0,00 332.017,72
3.088,10 16.205,00
579,00 16.784,00
3.088,11 16.205,00
579,00 16.784,00
7.296,88 38.305,00
1.368,00 39.673,00
3.196,11 38.047,00
1.237,00 39.284,00
3.113,11 37.042,00
1.205,00 38.247,00
5.596,51 77.305,00
2.487,00 79.792,00
140 25.378,82 223.109,00
7.455,00 230.564,00
0,00 10.805,20
0,00 10.805,20
150 0,00 10.805,20
0,00 10.805,20
1270 41.100,00 25.378,82 607.031,92
7.455,00 573.386,92
Gesamtsumme 41.100,00 25.378,82 607.031,92
7.455,00 573.386,92

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die HILA Verwaltung GmbH hat ihren Sitz in Offenbach am Main und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Offenbach (Reg.Nr. 54703).

Der vorliegende Jahresabschluss erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den einschlägigen Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung/Erläuterungen zur Bilanz und GuV

Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt. Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu € 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Ihr sofortiger Abgang wird unterstellt. / Sie werden im Anlagenspiegel des Folgejahres als Abgang dargestellt. / Nach der Abgangsfiktion wird ihr Abgang nach fünf Jahren unterstellt.

Die Anschaffungskosten der Zugänge an beweglichen geringwertigen Anlagegegenständen mit Anschaffungskosten im Einzelnen von mehr als € 250,00 bis € 1.000,00 werden in den Sammelposten nach § 6 Abs. 2a EStG einbezogen und im Jahr des Zugangs und den folgenden vier Jahren linear aufgelöst.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt. Erkennbaren Einzelrisiken ist durch Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen, dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung ausreichend Rechnung getragen worden.

Unverzinsliche Forderungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr werden abgezinst.

Wertpapiere des Umlaufvermögens sind zu Anschaffungskosten oder mit dem niedrigeren Börsenkurs am Abschlussstichtag bewertet.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Umrechnung der Geschäftsvorfälle in fremder Währung erfolgt mit dem Kurs am Entstehungstag bzw. bei Fremdwährungsforderungen mit dem am Bilanzstichtag höheren Stichtagskurs (Briefkurs) mit der Folge eines niedrigeren und bei Fremdwährungsverbindlichkeiten mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren Stichtagskurs (Geldkurs) mit der Folge eines höheren Stichtagswerts.

Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr sind zum Devisenkassamittelkurs am Abschlussstichtag bewertet.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Zur Entwicklung der immateriellen Vermögensgegenstände sowie der Sach- und Finanzanlagen wird auf den Anlagespiegel verwiesen.

Anlagevermögen

Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Selbst erstellte immaterielle Vermögensgegenstände wurden nicht aktiviert.

Entgeltlich erworbene Geschäfts- und Firmenwerte, deren voraussichtliche Nutzungsdauer nicht verlässlich geschätzt werden kann, wurden über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger und außerplanmäßigen Abschreibungen, angesetzt. Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

Geschäftsjahr 31.12.2023 davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr Vorjahr 31.12.2022 davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und Sonstige Vermögensgegenstände 88.996,07 21.207,15 86.262,32 18.007,15

Unter den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen / unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden Forderungen gegen Gesellschafter von € 0,00 ausgewiesen.

In der Position "Sonstige Vermögensgegenstände" sind keine Beträge größeren Umfangs enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

Wertpapiere des Umlaufvermögens werden zu Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert zum Bilanzstichtag angesetzt.

Eigenkapital

Das Stammkapital von € 25.000,00 ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Sonstige Rückstellungen

Sonstige Rückstellung wurden keine gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Geschäftsjahr 31.12.2023 davon Restlaufzeit bis 1 Jahr davon Restlaufzeit über 1 Jahr davon Restlaufzeit über 5 Jahre
Verbindlichkeiten 412.243,42 57.700,04 354.543,38
Vorjahr 31.12.2022 davon Restlaufzeit bis 1 Jahr davon Restlaufzeit über 1 Jahr davon Restlaufzeit über 5 Jahre
Verbindlichkeiten 375.064,61 11.090,48 363.974,13

Von den Verbindlichkeiten sind insgesamt € 179.543,38 durch Grundschulden / Sicherungsübereignung / Sicherungsabtretung von Forderungen besichert, davon € 179.543,38 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Grundschulden).

Gewinn und Verlustrechnung

Angaben entfallen

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen folgende, nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind:

keine

Arbeitnehmer

Am Bilanzstichtag waren im Unternehmen durchschnittlich 1 Mitarbeiter beschäftigt.

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 31.12.2023 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahr zum 31.12.2023 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von € 308,06 ab. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von € 12.135,29 auf neue Rechnung vorzutragen.

 

Offenbach, den 27.01.2025

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