Korian Dahlienpark GmbH

PHÖNIX-Seniorenzentrum Evergreen Maxhütte GmbH

Füssen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2013

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2013 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches, des GmbH-Gesetzes und der Pflegebuchführungsverordnung aufgestellt.

Die PHÖNIX-Seniorenzentrum Evergreen Maxhütte GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs. 1 HGB und macht von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 Satz 1 HGB Gebrauch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Das Prinzip der Darstellungsstetigkeit wurde beachtet.

Die PHÖNIX-Seniorenzentrum Evergreen Maxhütte GmbH ist zum Bilanzstichtag mit

EUR 2.856.006,96 bilanziell überschuldet. Unter Berücksichtigung der von der alleinigen Gesellschafterin, der PHÖNIX Seniorenzentren Beteiligungsgesellschaft mbH, ausgereichten Rangrücktrittserklärungen über ihre Darlehensforderungen sowie Finanzierungszusagen bzw. Patronatserklärungen zum Bilanzstichtag liegt jedoch keine insolvenzrechtlich relevante Überschuldung im Sinne der § 19 Abs. 1 bzw. § 19 Abs. 2 InsO vor.

Immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen erfolgen zeitanteilig linear.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände wird in Anlehnung an die AfA-Tabellen der Finanzverwaltung festgelegt. Die Abschreibungen erfolgen degressiv und linear über die jeweilige betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer.

Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten zwischen EUR 150 und

EUR 1.000 wird ein Sammelposten gebildet, der über fünf Jahre linear abgeschrieben wird. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis zu EUR 150 werden im Zugangsjahr vollständig abgeschrieben.

Die Aktivierung der Vorräte erfolgt nach körperlicher Bestandsaufnahme, die die Gesellschaft am Abschlussstichtag durchführt. Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungskosten.

Die Forderungen und liquiden Mittel werden zu Nennwerten angesetzt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind gekürzt um notwendige Einzelwertberichtigungen. Dem allgemeinen Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung ausreichend Rechnung getragen.

Die Rechnungsabgrenzungsposten werden in Höhe der Ausgaben des Geschäftsjahres angesetzt, soweit diese Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Posten des Eigenkapitals sind zu Nennwerten angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie werden in der Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Wesentliche Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem laufzeitadäquaten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre, der von der Deutschen Bundesbank ermittelt und bekannt gegeben wird, abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich mit ihrem Erfüllungsbetrag am Bilanzstichtag angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten werden in Höhe der Einnahmen des Geschäftsjahres angesetzt, soweit diese Erträge für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Sämtliche Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Gegenüber der Gesellschafterin bestehen zum Bilanzstichtag Forderungenin Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 95.473,67) sowie Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.823.811,74 (Vorjahr: EUR 2.621.283,40).

Geschäftsführer

Als Geschäftsführer der Gesellschaft war im Berichtsjahr

Herr Frank Lutter, Kaufmann, Essen

bestellt.