Immohaupt GmbHLiquidiert

Immohaupt GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Anhang

 
Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Immohaupt GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungs­legungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlust­rechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet in Höhe von Euro 220.963,38. Gleichwohl kann von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen werden, da eine qualifizierte Rangrücktrittserklärung des Gesellschafters für die der Gesellschaft gewährten Darlehen in Höhe von Euro 1.740.500,00 von Izquierdo Merlo S.L. und Euro 118.894,50 von Herrn Alfonso Navarro Peromingo vorliegt und damit rechnerisch keine Überschuldung mehr gegeben ist.

Die Bilanzierung erfolgte daher nach § 252 (1) Nr. 2 HGB zu Fortführungswerten nach dem going- concern-Prinzip.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Geschäftszweigtypische Ergänzungen der Gliederung

Die Postenbezeichnungen der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 HGB wurden wie folgt geändert (§ 265 Abs. 6 HGB):

Posten Umsatzerlöse  in Mieteinnahmen und andere Umsatzerlöse.

Posten Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sowie bezogene Waren in Aufwendungen für umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten und in Aufwendungen für bezogene Leistungen.


Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt. Es waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.
Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden entsprechend den allgemeinen Bewer­tungsgrundsätzen der §§ 252, 279 HGB angesetzt.

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen ri­si­ko­behafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzel­wert­be­rich­ti­gung­en Rechnung getragen.

Schecks, Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennwert ange­setzt.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden in Höhe des anteiligen, auf die Zeit nach dem Bilanz­stichtag entfallenden Ausgabebetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten


Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erhaltene Anzahlungen wurden entsprechend den Verlautbarungen des IDW mit dem Nettobetrag angesetzt. Die Umsatzsteuer wurde nicht als Aufwand behandelt.


Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Eigenkapital

Das Eigenkapital beträgt Euro 25.000,00 und ist zu 100 % eingezahlt.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Steuerrückstellungen wurden infolge des Verlustvortrages aus dem Vorjahr  nicht gebildet.


Angabe zu Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr betragen Euro 5.978.910,33 (Vorjahr: Euro 6.060.131,31).
  

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Die gesamten bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren betragen Euro 3.394.457,28 (Vorjahr: Euro 3.467.124,28).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Die Gesellschaft verwahrt zum Bilanzstichtag Mietkautionen in Höhe von Euro 55.396,69.

Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

 

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
  

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.11.2011 festgestellt.