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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 244407
Eingetragen
30.10.2018
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Erwerb, Entwicklung, Vermietung, Halten und Verwalten von Grundstücken und der auf diesen Flächen errichteten Immobilien, sowie bei Bedarf deren spätere vollständige bzw. teilweise Veräußerung. Die Gesellschaft kann diese Handlungen und Rechtsgeschäfte selbst vornehmen oder durch Dritte vornehmen lassen. Ausgenommen sind jeweils solche Tätigkeiten, die eine gesetzliche Genehmigung oder eine besondere Gewerbeerlaubnis erfordern.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Daniel Eickworth
seit 23.1.2026
Prokura
Fritz Johannes Roth
seit 23.1.2026
Prokura
Friedrich Eschenbaum
seit 30.10.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Friedrich EschenbaumPraeclarus 1 Holding GmbH+1
55.00%
Fritz Johannes RothPraeclarus 1 Holding GmbH+1
45.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Praeciarus Holding 1 GmbH
Germany
12.500 €
50.00%
Praeciarus Holding 2 GmbH
Germany
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Objektgesellschaft Praeclarus 4 mbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 5.084.820,69 5.238.088,69
I. Sachanlagen 5.084.820,69 5.238.088,69
B. Umlaufvermögen 285.958,55 222.940,95
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 233.776,47 175.092,48
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 52.182,08 47.848,47
C. Rechnungsabgrenzungsposten 9.757,29 9.392,14
Aktiva 5.380.536,53 5.470.421,78

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.174.013,70 1.225.172,31
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Kapitalrücklage 1.400.000,00 1.400.000,00
III. Verlustvortrag 187.327,69 192.935,90
IV. Jahresfehlbetrag 51.158,61 -5.608,21
B. Rückstellungen 11.811,96 7.477,79
C. Verbindlichkeiten 4.189.932,71 4.237.771,68
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 119.763,43 104.803,66
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.070.169,28 4.132.968,02
davon gegenüber Gesellschaftern 84.126,07 80.626,15
D. Rechnungsabgrenzungsposten 4.778,16  
Summe Passiva 5.380.536,53 5.470.421,78

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Objektgesellschaft Praeclarus 4 mbH
Firmensitz laut Registergericht: Grünwald
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: München
Register-Nr.: 244407

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für die voraussichtlichen Kosten zur Erstellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2023 gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten belaufen sich insgesamt auf EUR 4.189.932,71 (Vorjahr EUR 4.237.771,68). Davon haben eine Restlaufzeit von einem Jahr EUR 1.582.802,15, von 1 bis 5 Jahre EUR 1.943.317,58.
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  663.812,98 EUR. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten belaufen sich auf insgesamt EUR 2.670.169,28.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten verbunden:
- Grundschuld

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 84.126,07 EUR (Vorjahr: 80.626,15 EUR).

Sonstige Angaben

Geschäftsführung: Friedrich Eschenbaum, Architekt
Die Schutzklausel gem. § 286 Abs. 4 HGB wird in Anspruch genommen.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



München, 08.08.2024
gez. Friedrich Eschenbaum

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.02.2025 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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Organisationen an dieser Adresse

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