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AVENTOS Delta Objektgesellschaft mbH

Geschwister-Scholl-Straße 5, 10117 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 222036
Eingetragen
14.10.2020
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Der Erwerb, die Entwicklung, die Vermarkung, die langfristige Verwaltung und Vermietung von Grundstücken sowie sämtliche damit im Zusammenhang stehende Geschäfte. Eine nach § 34 c GewO genehmigungspflichtige oder nach § 32 Abs. 1 KWG oder nach § 20 KAGB Tätigkeit wird nicht ausgeübt.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Patrick Ibler
seit 13.2.2025
Prokura
Lars Gruber
seit 13.2.2025
Prokura
Matthias Hillebrand
seit 23.4.2021
Geschäftsführer
Karim Dr. Rochdi
seit 14.10.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Karim Rochdi
100.00%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
ValueVest Holding GmbH
Germany
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

AVENTOS Delta Objektgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 12.866.875,15 12.704.400,23
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 16.229,00 17.462,00
II. Sachanlagen 12.850.646,15 12.686.938,23
B. Umlaufvermögen 833.310,61 1.567.255,14
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 269.601,72 201.316,37
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 563.708,89 1.365.938,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten 995,10 957,63
Aktiva 13.701.180,86 14.272.613,00

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 643.144,87 901.789,04
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 876.789,04 321.392,82
III. Jahresfehlbetrag 258.644,17 -555.396,22
B. Rückstellungen 223.476,11 456.042,51
C. Verbindlichkeiten 12.834.559,88 12.914.781,45
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 318.178,12 99.576,62
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 12.516.381,76 12.815.204,83
Passiva 13.701.180,86 14.272.613,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschrif­ten des Handelsgesetzbuches (§§ 242 bis 256a und §§ 264 bis 288 HGB).

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von §267 HGB.

Ausweis-, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten und, sofern sie der Abnutzung unterliegen, vermindert um lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer, bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten und soweit abnutzbar vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer angesetzt.

Sofern bei den Vermögensgegenständen des Anlagevermögens zum Abschlussstichtag von einer voraussichtlich dauernden Wertminderung auszugehen ist, werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen. Wertaufholungen werden vorgenommen, sofern der Grund für die ursprüngliche Wertminderung nicht mehr besteht.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die liquiden Mittel werden mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschluss­stichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem diesem Tage darstellen. Die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Abschlussstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Markt­zins­sätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank monatlich bekannt gegeben werden.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten besitzen zum Bilanzstichtag folgende Restlaufzeiten:


< 1 Jahr
1 bis 5 Jahre
> 5 Jahre

EUR
EUR
EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
302.579,86
1.248.840,58
7.244.961,32
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
6.400,33


Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.240.000,00

Verbindlichk. a.Einbehaltung (KapESt)
296.718,75


Sonstige Verbindlichkeiten
15.059,04
2.480.000,00


620.757,98
4.968.840,58
7.244.961,32


Von den Verbindlichkeiten ist ein Gesamtbetrag in Höhe von EUR 8.796.381,76 durch  Grundpfandrechte der kreditgewährenden Bank gesichert.

 

Berlin, den 10. Juni 2024

gez. Dr. Karim Rochdi und Matthias Hillebrand,  ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.06.2024 festgestellt.

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